Mobile Broadband Vs, Fixed Line Broadband Untuk Rumah: Mana yang Terbaik Untuk Saya?

Internet di rumah tidak dianggap sebagai biaya mewah atau tambahan lagi. Faktanya, itu sudah menjadi kebutuhan karena berbagai alasan. Mari kita lihat beberapa alasan utama mengapa kita membutuhkan koneksi internet di rumah-rumah. Itu akan memberi Anda ide yang sangat bagus tentang, mengapa koneksi internet telah menjadi kebutuhan dasar hari ini.

Beberapa alasannya adalah:

  • Untuk membuat dan menerima panggilan internet gratis melalui aplikasi seluler dan web

  • Untuk mengirim dan menerima pesan teks tak terbatas

  • Untuk menonton film dan musik

  • Untuk terhubung dengan teman, anggota keluarga, rekan bisnis, dll melalui situs web media sosial.

  • Untuk menemukan dan berbagi informasi

  • Untuk tujuan pendidikan, atau untuk mengikuti kursus sertifikasi online

  • Untuk tetap berhubungan dengan berita terbaru

  • Untuk memeriksa ulasan di film terbaru

  • Bekerja dari rumah, dan untuk memasarkan bisnis Anda secara online

  • Mengunduh film dan musik

  • Untuk bermain game multi-pemain, dengan lawan dari seluruh dunia

  • Untuk mempelajari keterampilan baru

  • Untuk membeli barang-barang dari toko e-Commerce

  • Mengirim dan menerima uang melalui transaksi bank online

  • Untuk membayar tagihan listrik bulanan Anda

  • Untuk belajar tentang tempat-tempat baru

  • Untuk memamerkan bakat Anda dan mempromosikan diri Anda sendiri

  • Untuk memeriksa prakiraan cuaca

  • Untuk perdagangan mata uang, saham, komoditas, dan pengecekan berita pasar dll

Daftar terus dan terus …

Sekarang setelah Anda memahami pentingnya memiliki koneksi internet di rumah, pertanyaan berikutnya adalah, koneksi seperti apa yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda?

Pada dasarnya, ada 2 cara untuk menghubungkan rumah Anda:

  1. Koneksi broadband kabel [With the option of getting a fixed landline]

  2. Koneksi nirkabel seperti 3G dan 4G dongle, kartu SIM ponsel, dan hotspot Wi-Fi.

Koneksi broadband kabel:

Ini adalah waktu yang teruji dan teknologi yang sukses, yang pada dasarnya bekerja pada kombinasi serat optik dan kabel tembaga. Kabel akan diperpanjang ke rumah Anda, dan dipasang ke Modem Wi-Fi. Modem umumnya akan memiliki kapasitas untuk jaringan lebih dari 10 perangkat [Smartphones, tablets, laptops, desktops] secara nirkabel.

Internet tanpa kabel:

Anda dapat menghubungkan sistem rumah Anda melalui koneksi nirkabel dengan menggunakan 4G atau 3G dongle atau hotspot Wi-Fi. Anda juga dapat menghubungkan perangkat Anda dari data seluler [With SIM cards] melalui hotspot atau tethering portabel.

Perbandingan:

1. Koneksi broadband jauh lebih stabil, dan bahkan lebih cepat daripada dongle nirkabel dan kartu SIM di banyak tempat.

2. Instalasi dan tarif koneksi broadband Wired umumnya lebih murah daripada paket 3G dan 4G.

3. Opsi nirkabel memungkinkan Anda menggunakan 1 atau lebih sedikit perangkat, dan Anda harus secara manual melakukan hot spot setiap kali. Di sisi lain, dengan broadband kabel, Anda dapat menggunakan 1 akun untuk secara otomatis menyediakan internet ke semua perangkat semua orang di rumah.

4. Koneksi nirkabel mungkin satu-satunya opsi yang tersedia untuk daerah pedesaan, karena kabel optik mungkin tidak mencapai beberapa lokasi terpencil. Namun, koneksi broadband mencakup lebih dari 70% tempat di kota-kota, dan jaringan terus bertambah setiap saat.

Kesimpulan:

Jika Anda membutuhkan internet secara eksklusif untuk rumah Anda, maka sangat masuk akal untuk menggunakan broadband kabel dengan modem Wi-Fi. Tarif tidak hanya akan lebih murah, bahkan koneksi akan lebih stabil.

Cara Memutus atau Melunasi Pinjaman Rumah Suku Bunga Tetap Anda dengan Sukses

Ketika Anda mengambil pinjaman rumah dengan suku bunga tetap dengan pemberi pinjaman / penyedia kredit, Anda menandatangani kontrak dengan suku bunga tetap yang setuju untuk mengunci suku bunga tetap Anda selama jangka waktu tertentu.

Apakah Anda Berpikir untuk Menghentikan Pinjaman Rumah Suku Bunga Tetap Anda?

Memutuskan kontrak suku bunga pinjaman tetap Anda selama periode bunga tetap bisa sangat mahal. Jadi, jika Anda memutuskan untuk keluar, beralih atau membayar pinjaman Anda lebih awal, karena salah satu alasan berikut, Anda akan bertanggung jawab kepada pemberi pinjaman / penyedia kredit Anda saat ini atas kerugian apa pun yang mereka alami karena Anda melanggar perjanjian suku bunga tetap Anda:

>> Anda ingin keluar dari pinjaman rumah dengan suku bunga tetap, karena Anda telah memutuskan untuk menjual properti keamanan selama masa pinjaman

>> Anda memutuskan untuk mengalihkan pinjaman dengan suku bunga tetap ke pemberi pinjaman / penyedia kredit lain, untuk mengambil keuntungan dari suku bunga yang lebih rendah

>> Anda memutuskan untuk mengganti suku bunga tetap Anda menjadi pinjaman rumah dengan suku bunga variabel yang lebih murah

>> Anda dapat membayar pinjaman rumah dengan tingkat bunga tetap Anda lebih awal (baik sebagian atau seluruhnya), karena Anda telah mendapatkan sejumlah uang atau warisan, atau

>> Anda ingin melakukan pembayaran tambahan yang melebihi toleransi yang diterima, karena Anda mungkin telah menerima kenaikan gaji

Apakah saya akan dikenakan biaya apa pun jika saya melanggar kontrak dengan suku bunga tetap saya?

Ada dua jenis biaya yang akan Anda tanggung jika Anda keluar atau "prabayar" pinjaman lebih awal, dan mereka adalah jumlah yang Anda akan berhutang kepada pemberi pinjaman / penyedia kredit jika Anda memutuskan untuk membayar pinjaman rumah dengan suku bunga tetap Anda sebelum masa berakhir, seperti:

>> Biaya Penyesuaian Pelunasan Awal (ERA) (ini adalah biaya mahal), dan

>> Biaya Pembayaran Lebih Awal (biaya ini biasanya beberapa ratus dolar)

Jika Anda masih ragu-ragu jika Anda harus keluar dari kontrak tarif tetap Anda, disarankan bahwa:

>> Anda terlebih dahulu berbicara dengan pemberi pinjaman / penyedia kredit Anda dan meminta penawaran, yang menetapkan biaya yang akan dikenakan jika Anda memutuskan untuk keluar atau "prabayar" pinjaman Anda lebih awal

>> Anda mengacu pada syarat dan ketentuan kontrak tarif tetap untuk memastikan sendiri, biaya apa yang akan dikenakan

Ketika Anda telah melakukan langkah-langkah di atas, Anda kemudian dapat membuat keputusan yang jauh lebih baik dan terinformasi mengenai apakah Anda masih ingin memutuskan atau "prabayar" pinjaman Anda lebih awal.

Apakah Break Out Biaya Go By Any Other Names?

Keluar biaya pergi dengan nama yang berbeda tergantung pada pemberi pinjaman / penyedia kredit Anda, seperti:

>> Keluar biaya

>> Biaya pelepasan

>> Hancurkan biaya

>> Biaya pengakhiran dini, atau

>> Biaya pembayaran awal

Bagaimana Upah dan Biaya Pra Pembayaran Dihitung?

Pemberi pinjaman / penyedia kredit dapat memilih sejumlah cara yang berbeda ketika menghitung biaya breakout atau pembayaran di muka yang akan dikenakan, misalnya pemberi pinjaman / penyedia kredit dapat memilih salah satu dari metode berikut:

>> Jumlah set dolar yang sederhana

>> Persentase dari jumlah yang Anda pinjam, atau

>> Pembayaran cicilan bulanan yang sudah ditentukan sebelumnya

Pemberi pinjaman / penyedia kredit akan menghitung biaya ini dengan:

>> Membandingkan tingkat bunga yang Anda kuncangkan dengan pinjaman Anda terhadap harga pasar saat ini, dan

>> Lama waktu yang tersisa pada pinjaman Anda kemudian dibandingkan dengan jumlah awal yang Anda pinjam

Contoh: Contoh berikut akan menjelaskan konsep bagaimana biaya breakout / pembayaran di awal dihitung. Ilustrasi ini mengasumsikan bahwa Anda memiliki pinjaman pada properti keamanan Anda dan rincian pinjamannya adalah:

Jumlah pinjaman suku bunga tetap Anda saat ini adalah: $ 200.000

Tingkat bunga tetap Anda adalah: 6%

Istilah tarif tetap Anda adalah: 5 tahun

Anda telah memutuskan untuk menjual properti keamanan setelah 3 tahun dan Anda ingin melunasi seluruh jumlah pinjaman, dan suku bunga juga turun 2%

Dari contoh yang digambarkan di atas, biaya yang dikenakan adalah $ 800,00

Biaya = $ 200.000 x 2 tahun x 2% (perubahan suku bunga) = $ 800,00

Bagaimana Cara Pialang Keuangan Membantu Anda?

Ketika mempertimbangkan apakah Anda harus keluar atau membayar pinjaman rumah dengan suku bunga tetap Anda lebih awal, luangkan waktu untuk meneliti pergerakan nilai terbaru. Lebih penting lagi, berbicara dengan pakar keuangan khusus yang dapat:

>> Bantu Anda membandingkan biaya bunga dari pinjaman baru yang potensial, dan

>> Bimbing Anda menuju keputusan pribadi yang tepat yang paling memenuhi kebutuhan dan persyaratan Anda

Jadi, ini adalah bagaimana Anda dapat keluar atau membayar pinjaman rumah dengan tingkat bunga tetap dengan sukses.

Cara Mendapatkan Uang Tunai untuk Penawaran Rumah Atas Penjualan Rumah Anda

Anda mungkin memiliki rencana untuk menjual rumah Anda karena berbagai alasan seperti pindah ke kota lain untuk prospek yang lebih baik, promosi, untuk memulai sebuah keluarga dengan kekasih sekolah menengah Anda yang tinggal di kota lain, properti warisan yang membuat salah satu rumah yang berlebihan, dll. semua kasus ini, Anda mungkin ingin menjual rumah Anda dengan cepat, dalam waktu yang sesedikit mungkin. Pembeli rumah membuat tawaran tunai cepat dan membantu Anda mewujudkan impian Anda.

Uang tunai untuk perusahaan rumahan merupakan alternatif terbaik bagi agen real estat tradisional; sebagai berurusan dengan Realtors tradisional terbukti memakan waktu. Agen real estate tidak membeli rumah Anda secara langsung; mereka hanya mencantumkan properti online atau kantor Anda, sehingga calon pelanggan dapat menunjukkan minat di rumah Anda. Namun, ini membutuhkan waktu lama, pertama, agar prospek menunjukkan minat di rumah Anda, Anda perlu memperbaiki semuanya. Properti yang Anda warisi atau properti yang Anda tinggali sejauh ini yang ingin Anda jual mungkin memiliki masalah struktural seperti atap bocor, dinding bernoda, penyitaan, masalah regulasi, dll.

Jual Rumah Anda dengan Mudah untuk Uang Tunai untuk Perusahaan Rumah:

Uang tunai untuk perusahaan rumahan menawarkan solusi terbaik dengan permintaan jual rumah Anda. Anda menganggap penjualan ditutup hanya jika Anda menyadari jumlah penjualan, dan dengan semua pembayaran tunai untuk rumah Anda, mereka menawarkan solusi sempurna.

Sejak awal, perusahaan 'Kami membeli Rumah' menawarkan cara paling menarik untuk menjual rumah Anda. Berurusan dengan perusahaan-perusahaan ini, Anda tidak harus melalui proses panjang agen penjual tradisional, karena mereka membantu Anda menjual rumah Anda dengan cepat dengan cara yang mudah dan bebas repot:

• Jual Rumah Seperti Ini: Masalah utama ketika berurusan dengan makelar tradisional adalah bahwa mereka ingin semua perbaikan atau renovasi dilakukan sebelum daftar rumah, sehingga ketika Anda mementaskan rumah, prospek tidak memiliki keluhan tentang atap bocor atau noda atau kekacauan. Sayangnya, perbaikan dan renovasi menghabiskan banyak waktu dan uang, yang mana tidak ada pemilik rumah yang bersedia berinvestasi pada sebuah rumah yang ingin mereka jual. Di sisi lain, dengan uang tunai untuk perusahaan rumah, Anda dapat menjual rumah Anda dalam kondisi As Is, tanpa harus memperbaiki atau merenovasi, hanya menjual rumah seperti itu.

• Jual Rumah Anda dalam 7 hari: Setelah Anda menghubungi kas untuk perusahaan rumahan, mereka membuat janji untuk pemeriksaan cepat dari rumah untuk memverifikasi dokumen, mengevaluasi perbaikan atau renovasi yang mungkin diperlukan rumah, dan memperkirakan nilai penjualan . Jika perusahaan puas, mereka akan membuat penawaran dalam 10 menit inspeksi semacam itu, mereka bahkan dapat mengajukan penawaran melalui telepon. Perusahaan pembelian rumah semacam itu memberikan penawaran uang yang masuk akal dan setelah menerima tawaran itu, Anda dapat menjual rumah itu hanya dalam waktu 7 hari.

Tidak diragukan lagi, bekerja dengan uang tunai untuk perusahaan rumahan adalah pilihan terbaik, ketika ingin menyelesaikan penjualan dengan cepat, tetapi pastikan mereka adalah perusahaan profesional dan memiliki pengalaman lebih dari 15 tahun.

Rumah Sakit Tawarkan Screening Kanker Paru – Apakah Anda Perlu Diuji?

Screening Kanker Paru Di Rumah Sakit

Rumah sakit di seluruh negeri menawarkan skrining untuk kanker paru-paru. Menurut CDC, pilihan untuk mendapatkan skrining harus menjadi yang terdidik.

Screening Kanker Paru

Kanker paru-paru adalah penyebab utama kematian akibat kanker di Amerika baik untuk pria maupun wanita. Menurut perkiraan terbaru, kanker paru-paru menyumbang lebih dari 150.000 kematian setiap tahun, lebih dari tiga penyebab utama berikutnya (kanker usus besar, payudara, dan pankreas) digabungkan. Ini adalah fenomena yang mengkhawatirkan, tidak diragukan dipicu oleh tingkat perokok tembakau perokok, serta oleh faktor-faktor yang berkaitan dengan polusi udara, seperti pembuangan mobil, emisi industri, dan emisi lain yang dapat menyelimuti kota-kota dengan kabut tebal. Ini adalah epidemi serius yang memiliki efek jangka panjang pada semua orang yang didiagnosis, bahkan jika gejala diidentifikasi sejak awal. Akibatnya, tes untuk kanker paru-paru sangat penting. Banyak rumah sakit menawarkan skrining gratis, dan sangat disarankan untuk melakukan skrining jika Anda berisiko.

Siapa yang berisiko?

Seperti penyakit yang paling serius, banyak orang lebih suka tidak mengakui bahwa mereka berisiko terkena kanker paru-paru. Meskipun bisa dimengerti, keengganan spontan ini harus dihentikan. Banyak orang akan sangat diuntungkan dari diagnosis dini, karena teknik medis modern dapat sangat membantu mereka yang didiagnosis. Menurut CDC, orang-orang dengan riwayat merokok berat yang masih terus merokok harus diuji di salah satu rumah sakit lokal mereka. Ini termasuk orang-orang yang telah berhenti merokok dalam 15 tahun terakhir, serta orang-orang antara usia 55 dan 80 yang telah merokok di masa lalu. Merokok berat didefinisikan sebagai 30 pak-tahun, atau 30 tahun merokok satu pak sehari.

Mengapa tidak semua orang diuji?

Dengan penyakit yang sama beratnya seperti kanker paru-paru, mungkin tampak mengejutkan bahwa CDC tidak merekomendasikan bahwa setiap orang Amerika diuji. Namun, tes itu memiliki risiko sendiri, yang bisa menjadi parah dan, bagaimanapun juga, alasan untuk berhati-hati. Risiko pertama adalah hasil tes positif palsu. Hasil positif palsu terjadi jika tes menunjukkan bahwa pasien memiliki penyakit padahal sebenarnya mereka tidak. Hasil semacam ini dapat mengakibatkan over-pengujian dan bahkan operasi yang tidak perlu.

Risiko kedua adalah over-diagnosis kanker paru-paru, yang terjadi ketika pasien menderita kanker paru-paru, tetapi tumor benar-benar jinak dan tidak akan menyebabkan pasien mengalami masalah. Kasus-kasus ini sering mengakibatkan perawatan yang tidak perlu.

Akhirnya, ada masalah paparan radiasi. Satu-satunya tes yang direkomendasikan oleh CDC disebut "computed tomography," atau CT scan. CT scan melibatkan mesin X-ray yang menggunakan radiasi dosis rendah untuk mengambil gambar paru-paru. Radiasi dari CT scan dapat menyebabkan kanker, bahkan pada orang yang sehat, jika tes diulang terlalu sering. Karena alasan ini, profesional medis hanya menyarankan agar orang-orang berkomitmen terhadap pemutaran rutin jika mereka berisiko. Pastikan untuk mencari rumah sakit yang mengikuti praktik yang direkomendasikan CDC.

Rumah Perawatan Pribadi Menawarkan Alternatif yang Sangat Dibutuhkan untuk Pilihan Perawatan Jangka Panjang Tradisional

Sementara Pusat Penelitian Pew mencatat bahwa populasi Amerika Serikat meningkat dua kali lipat antara tahun 1950-2010, pertumbuhan populasi itu telah melambat, dan manula adalah peningkatan demografi. Pada tahun 2025, para manula diharapkan mencapai sekitar 18% dari populasi Amerika Serikat. Selain itu, Biro Sensus AS melaporkan bahwa saat ini, sekitar 17% orang Amerika memiliki cacat yang menyebabkan fungsi mereka menjadi terbatas. Sedangkan di masa lalu, pilihan sangat terbatas untuk orang yang membutuhkan bantuan dengan tugas kehidupan sehari-hari, hari ini ada lebih banyak pilihan.

Apakah Rumah Perawatan Pribadi itu?

Definisi dan peraturan bervariasi dari satu negara bagian ke negara bagian, tetapi umumnya, tempat tinggal ini menampung empat atau lebih orang yang tidak terkait yang tinggal di kamar semi privat atau pribadi dan mempertahankan kebebasan sebanyak yang dimungkinkan oleh kondisi fisik dan mental mereka. Tidak seperti panti jompo, klien mungkin dapat membawa beberapa perabot dan barang-barang pribadi lainnya untuk membuat ruangan mereka lebih personal dan nyaman. Beberapa bahkan mengizinkan hewan peliharaan.

Staf membantu dengan tugas-tugas penting dari kehidupan sehari-hari seperti berpakaian, mandi, dan pergi ke kamar mandi. Makanan sering disediakan oleh staf, dan klien dibebaskan dari beban pekerjaan rumah tangga sehari-hari. Juga biasa bagi staf untuk mengatur kegiatan rekreasi dan acara tamasya bagi warga yang tidak bisa lagi mengemudi. Pilihan ini adalah pilihan yang baik untuk orang tua dan penyandang cacat yang tidak memerlukan perawatan medis sehari-hari yang ekstensif tetapi akan mendapat manfaat dari bantuan dengan tugas-tugas dasar.

Apa Saja Opsi Pembayaran?

Karena orang-orang memiliki keadaan keuangan yang berbeda, ada berbagai cara untuk membayar pengeluaran. Perlu diingat bahwa biaya bervariasi berdasarkan faktor-faktor seperti privasi dan fasilitas kamar. Dalam kebanyakan kasus, Medicare tidak akan menutup biaya, tetapi Medicaid adalah kemungkinan jika kriteria tertentu terpenuhi. Sebuah penelitian yang dilakukan oleh Proyek Hukum Kesehatan Pennsylvania menemukan bahwa 20% penduduk adalah penerima Jaminan Sosial atau memiliki penghasilan kurang lebih setara dengan tunjangan Jaminan Sosial. Kemungkinan lain adalah asuransi perawatan jangka panjang, penambahan yang relatif baru di pasar asuransi yang memungkinkan orang dewasa merencanakan masa depan mereka dan bersiap-siap jika usia lanjut atau cacat membatasi kemampuan mereka.

Apa Saja Faktor yang Harus Dipertimbangkan Saat Memilih Rumah Perawatan Pribadi?

Biaya merupakan pertimbangan yang jelas, tetapi selain dari keterbatasan anggaran, ada faktor lain untuk membantu klien membuat pilihan yang tepat untuk mereka. Pastikan untuk mengunjungi tempat-tempat di daftar pada jam yang berbeda pada hari itu dan amati warga, staf, dan kegiatan untuk memastikan bahwa klien merasa nyaman dengan lingkungan. Pelajari tentang jenis dan frekuensi kegiatan sosial dan rekreasi setiap fasilitas yang ditawarkan untuk memastikan bahwa tingkat aktivitas klien prospektif adalah pertandingan. Tur kamar dan bicaralah dengan staf. Pastikan untuk bertemu dengan penduduk tidak hanya untuk mengumpulkan informasi tentang fasilitas tetapi juga untuk memutuskan apakah klien potensial akan kompatibel dengan penduduk saat ini.

Di zaman modern, kita hidup lebih lama. Rumah perawatan pribadi memberikan bantuan bahwa beberapa orang lanjut usia dan penyandang cacat mungkin perlu terus menjalani hidup yang bahagia dan sehat. Mereka juga menghadirkan alternatif untuk pindah atau mengandalkan kerabat untuk bantuan. Ketika Amerika Serikat bertambah tua, penting bagi kita untuk memeriksa pilihan kita dan membuat keputusan berdasarkan informasi tentang jenis bantuan yang mungkin kita atau keluarga kita perlukan. Hidup tidak perlu berhenti karena usia tua atau cacat membatasi kemampuan seseorang. Ada banyak alternatif segar untuk dipertimbangkan.

Cara Membuat Penawaran di Jual oleh Pemilik Rumah

Ketika Anda membeli rumah menggunakan agen pembeli, Anda akan menemukan bahwa banyak dokumen dan negosiasi yang sial ditangani untuk Anda. Selama Anda bekerja dengan agen yang baik, yang Anda perlukan hanyalah memeriksa keuangan Anda dan memastikan semua dokumen sudah ditandatangani.

Namun, jika Anda membeli dari seseorang yang menjual rumah sendiri, sejumlah komplikasi akan ditambahkan ke dalam campuran. Dengan demikian, Anda perlu menyadari hal-hal yang perlu Anda lakukan secara berbeda ketika membeli properti yang dijual oleh pemilik.

Dapatkan Pra-disetujui untuk Pinjaman

Jadi Anda telah melihat properti itu dan Anda menyukainya. Anda dapat melihat diri Anda hidup di dalamnya selama bertahun-tahun yang akan datang sehingga Anda perlu melakukan semua yang Anda bisa untuk memastikan bahwa penjual merasa nyaman dalam kenyataan bahwa Anda menginginkan rumah ini.

Cara terbaik untuk melakukannya langsung dari kelelawar adalah mendapatkan pra-disetujui untuk pinjaman di properti. Diskusikan dengan penjual apa yang mereka percayai properti itu layak dan kemudian atur pinjaman untuk sosok dekat jumlah itu, jika tidak di atasnya. Ini menunjukkan kepada penjual bahwa Anda adalah pembeli serius dan bahwa bank atau pemberi pinjaman memiliki keyakinan yang cukup kepada Anda bahwa Anda akan mampu membeli rumah, daripada hanya membuang-buang waktu mereka.

Dapatkan Ini Dinilai

Saat membeli langsung dari pemilik, Anda harus memastikan bahwa Anda tidak dirampok. Setelah semua, tanpa biaya agen real khawatir tentang Anda harus bisa mendapatkan properti untuk sedikit kurang dari yang Anda lakukan jika Anda berdua menggunakan pihak ketiga.

Dengan demikian, Anda harus memastikan bahwa Anda mendapatkan penilaian properti Anda sendiri sebelum mendaftar untuk apa pun. Dengan cara ini Anda akan mendapatkan pendapat independen tentang rumah yang dapat Anda gunakan ketika tiba waktunya untuk menegosiasikan harga. Waspadalah terhadap penjual mana pun yang tidak mengizinkan Anda membawa orang-orang masuk ke rumah untuk Anda.

Bicaralah pada Pengacara

Hambatan utama dalam membeli rumah langsung dari penjual adalah dokumen yang terlibat. Anda dapat menyetujui harga pokok, tetapi tanpa dokumen untuk mendukungnya, tawaran itu sama sekali tidak ada gunanya. Dengan demikian, untuk membuat penawaran yang tepat untuk properti, Anda harus memastikan bahwa semua dokumen terkait diselesaikan dan disetujui.

Jika Anda bertekad untuk mencegah agen real estate keluar dari transaksi, taruhan terbaik Anda adalah berbicara dengan pengacara untuk mencari tahu apa yang harus Anda lakukan untuk mentransfer kepemilikan properti. Negara yang berbeda akan memiliki aturan yang sedikit berbeda, jadi penting untuk memahami hal-hal yang perlu Anda lakukan. Dengan informasi ini, Anda dapat membuat penawaran resmi dan penjual akan lebih yakin bahwa semuanya akan berjalan tanpa hambatan.

Tips Membuat Penawaran Counter di Dijual Oleh Pemilik Rumah

Ketika membuat penawaran di rumah manapun selalu ada risiko bahwa pemilik akan menolak, karena alasan apa pun. Ketika bekerja dengan agen real estat, ini biasanya berarti bahwa Anda hanya perlu mendiskusikan setiap penawaran balik yang dibuat, jika ada, dan biarkan mereka menangani dokumen untuk Anda.

Namun, hal-hal dapat menjadi sedikit lebih rumit jika Anda mencoba membeli rumah yang dijual oleh pemilik. Tanpa agen untuk menangani negosiasi, Anda akan menemukan bahwa Anda harus berhadapan langsung dengan pemilik, yang dapat merusaknya jika Anda tidak berhati-hati. Ikuti kiat-kiat ini untuk mendapatkan peluang yang lebih baik untuk membuat tawaran balik yang sukses.

Selalu Bersikaplah Sopan

Hal terakhir yang harus Anda lakukan ketika membuat penawaran balik di rumah apa pun adalah tidak sopan tentang hal itu, bahkan jika Anda percaya bahwa pemiliknya berusaha mendapatkan lebih banyak uang daripada rumah yang sebenarnya berharga. Anda harus tetap sipil setiap saat dan, jika memungkinkan, menjelaskan alasan di balik tawaran apa pun yang Anda buat.

Ini berlaku ganda untuk rumah yang dijual oleh pemilik, karena mereka dapat memilih untuk menolak tawaran jika mereka tidak senang dengan sikap Anda, bahkan jika Anda pikir itu adalah tawaran yang adil.

Memahami tawaran Counter

Etiket di balik tawaran tandingan berarti bahwa ia membatalkan penawaran asli segera setelah Anda membuatnya. Anda harus selalu menyadari hal ini dan bertindak sesuai ketika berbicara dengan seseorang yang mencoba menjual rumah.

Sebelum menaikkan penawaran Anda, Anda harus benar-benar yakin bahwa Anda ingin melakukannya. Lagi pula, tidak ada jalan kembali jika Anda menawarkan lebih banyak dan penjual menerima penawaran baru, jadi selalu lakukan penelitian dan pastikan Anda memiliki anggaran yang tersedia untuk membuat penawaran baru.

Jangan Terlalu Rendah Terlalu Sering

Setelah tawaran untuk properti ditolak, pada dasarnya dibatalkan. Jika penjual terbuka untuk menawarkan counter dan Anda benar-benar menginginkan rumah maka Anda harus berhati-hati untuk tidak membuat mereka merasa dihina dengan menawarkan kurang dari nilai properti.

Ingat bahwa penjual tidak memiliki kewajiban untuk menjual kepada Anda hanya karena Anda membuat penawaran sebelumnya. Jika seseorang datang menawarkan lebih banyak uang, Anda mungkin akan kalah, jadi berhati-hatilah ketika memilih berapa banyak yang ingin Anda belanjakan, karena mencoba mempermanis kesepakatan untuk diri sendiri terlalu banyak bisa berakhir menjadi ide yang buruk.

Ingat Aspek Hukum

Penawaran di rumah bukanlah sesuatu yang harus dilakukan dengan sembrono. Ingat bahwa masing-masing yang dibuat adalah titik hukum juga, yang berarti Anda tidak boleh mengambil satu dengan mudah. Jika Anda akhirnya membuat penawaran yang tidak mampu Anda bayar karena Anda sangat ingin mendapatkan rumah, ini tidak akan berjalan baik dalam pengertian hukum maupun dengan penjual. Ambillah nasihat dari seorang profesional jika Anda tidak yakin, bahkan jika Anda tidak menggunakannya untuk membuat penawaran yang sebenarnya.

Bagaimana Mendapatkan Tawaran Tunai Di Rumah Anda

Dalam banyak kasus, seseorang harus menjual rumah dengan cepat. Ini dapat terjadi karena berbagai situasi, seperti penyakit, relokasi pekerjaan, perceraian, warisan, atau faktor lainnya. Namun, jika mereka memilih rute konvensional dan mendaftarkan rumah mereka dengan agen real estat, prosesnya bisa memakan waktu beberapa bulan. Daripada duduk dan menunggu agen menjual rumah Anda, sering menguntungkan jika rumah Anda dipasarkan kepada investor real estat. Karena mereka ingin membeli rumah, mereka dapat berubah menjadi properti sewa, memperbaiki dan membalik, atau menambah portofolio investasi mereka, ada banyak keuntungan untuk memilih rute ini. Untuk mempelajari lebih lanjut, berikut adalah beberapa alasan mengapa memilih untuk menjual rumah Anda dengan cepat kepada investor dapat menghasilkan banyak dengan banyak cara.

Ketika Anda menjual rumah melalui agen real estat, ada banyak langkah di sepanjang jalan yang dapat menunda prosesnya. Beberapa yang paling frustrasi adalah harus menunggu pembeli untuk mendapatkan pembiayaan, yang dapat mengubah kesepakatan potensial menjadi satu yang penuh dengan kekacauan, terutama jika pembeli menolak pembiayaan oleh pemberi pinjaman mereka. Namun, investor biasanya siap untuk membayar tunai untuk pembelian mereka, dan juga memiliki kemampuan untuk menutup transaksi jauh lebih cepat daripada pembeli tradisional.

Ketika Anda memilih untuk fokus pada investor membeli rumah Anda, Anda biasanya akan memiliki fleksibilitas yang jauh lebih besar ketika membuat kesepakatan. Ini dapat sangat penting jika Anda masih memiliki hipotek di rumah Anda, karena ini terkadang dapat menjadi titik yang sulit dalam menegosiasikan kesepakatan dengan pembeli. Namun, karena investor lebih bersedia mengambil hipotek yang ada, kemungkinan menjual rumah Anda dengan cepat jauh lebih mudah daripada yang Anda perkirakan.

Ketika Anda bersemangat untuk menjual rumah dengan cepat karena suatu penyakit, relokasi pekerjaan, perceraian, atau warisan, Anda mungkin tidak memiliki waktu atau uang yang diperlukan untuk melakukan satu perbaikan demi perbaikan. Meskipun hal ini dapat menghalangi Anda menjual rumah melalui agen real estat, hal ini sering menguntungkan Anda jika Anda bersedia menjual kepada investor. Karena mereka cenderung membeli properti untuk berubah menjadi persewaan atau memperbaiki dan membalik, mereka digunakan untuk membeli properti yang membutuhkan perbaikan.

Meskipun menjual rumah dapat menjadi proses yang rumit, memilih rute yang berbeda seperti memasarkan rumah Anda kepada investor dapat membuat perbedaan yang luar biasa. Daripada duduk kembali dan menunggu berbulan-bulan untuk agen real estat untuk menemukan pembeli untuk rumah Anda, bersedia untuk melihat investor. Dengan demikian, Anda akan mendapatkan hasil yang Anda inginkan jauh lebih cepat.