Apakah Ini Saat Yang Tepat Untuk Memperbaiki Pinjaman Rumah Anda?

[ad_1]

Dengan tingkat suku bunga di semua waktu rendah, sebagian besar pembeli rumah mengajukan pertanyaan sulit "haruskah saya memperbaiki pinjaman saya atau tidak?"

Peningkatan suku bunga dapat berdampak besar pada gaya hidup Anda. Dan karena ini, Anda harus mempertimbangkan rencana masa depan Anda, anggaran dan fleksibilitas keuangan ketika memutuskan apakah akan memperbaiki pinjaman Anda atau tidak.

Pinjaman rumah dengan suku bunga tetap memungkinkan Anda mengunci suku bunga untuk jangka waktu tertentu. Istilah yang paling populer berkisar dari satu hingga lima tahun. Selama periode ini, suku bunga Anda dan pembayaran bulanan tetap sama, apakah pemberi pinjaman mengubah suku bunga mereka naik atau tidak. Pada akhir jangka waktu tetap, Anda memiliki opsi untuk memperbaiki pinjaman lagi atau beralih ke opsi pinjaman dengan suku bunga variabel. Apakah Anda baru dalam bisnis pembelian rumah atau keluar untuk membeli rumah kedua atau properti, waktunya mungkin tepat untuk pergi dengan pinjaman rumah dengan suku bunga tetap. Memperbaiki tingkat pinjaman rumah Anda adalah cara mengelola risiko. Jika kenaikan suku bunga akan memiliki dampak yang signifikan terhadap kemampuan Anda untuk membayar kembali pinjaman Anda, maka menetapkan tarif Anda akan sangat berarti.

Namun, sebelum membuat keputusan besar untuk memilih untuk memperbaiki pinjaman rumah Anda, ada beberapa faktor yang perlu Anda pertimbangkan. Pertama-tama, Anda perlu berbelanja untuk pemberi pinjaman yang akan menawarkan fleksibilitas dan Anda juga perlu bertanya pada diri sendiri dan mungkin mendapatkan beberapa saran tentang bagaimana hal-hal dapat berubah menjadi tiga tahun atau lima tahun dari saat Anda mempertimbangkan untuk memperbaiki pinjaman Anda. Memperbaiki untuk periode yang lebih pendek mungkin lebih masuk akal secara finansial saat Anda mengamati tren pasar.

Apakah kamu mencintai kepastian? Keuntungan utama dari pinjaman rumah dengan suku bunga tetap adalah kenyataan bahwa Anda dapat tidur lebih nyenyak di malam hari dan bahkan merencanakan ke depan karena Anda sudah tahu apa kewajiban bulanan Anda. Namun, salah satu sisi negatif dari pinjaman rumah dengan suku bunga tetap adalah bahwa sebagian besar pemberi pinjaman tidak akan membiarkan Anda melunasi pinjaman Anda lebih awal atau melakukan pembayaran tambahan tanpa menimbulkan penalti.

Jika Anda masih ragu-ragu, selalu ada pilihan untuk memiliki kue dan memakannya. Opsi pinjaman terpecah memberi Anda kesempatan untuk memiliki bagian dari pinjaman Anda tetap dan bagian lain dikenakan tarif variabel.

Setelah Anda menyelesaikan pekerjaan rumah Anda dan memutuskan jenis pinjaman mana yang harus digunakan, selalu ingat jika Anda tidak meminta Anda untuk tidak mendapatkannya. Jika Anda menggunakan broker hipotek, mintalah broker untuk bernegosiasi pilihan paling fleksibel yang memenuhi situasi keuangan Anda.

[ad_2]

 Jenis-Jenis Pinjaman Hipotek Dan Tingkat Bunga Tetap Mereka

[ad_1]

Ada banyak kategori pinjaman hipotek. Ada dua jenis pinjaman pengembalian pokok yang mendasar. Ini adalah hipotek tingkat bunga tetap (FRM) dan tingkat hipotek disesuaikan (ARM).

Dalam FRM, suku bunga ditetapkan dan karena, jumlah bulanan tetap ditetapkan untuk waktu (atau jangka waktu) pinjaman. Di Amerika Serikat, waktu paling sering, tidak lebih dari 10, 15, 20, atau 30 tahun.

Satu-satunya peningkatan yang dapat diamati konsumen dalam biaya bulanan mereka akan dihasilkan dari kenaikan pajak aset atau tingkat asuransi (yang dibayarkan menggunakan rekening bank escrow, jika mereka memilih untuk menggunakan escrow). Tapi, pengeluaran untuk kas primer dan bunga akan tetap sepanjang waktu dari pinjaman menggunakan FRM.

Dalam kasus ARM, tingkat suku bunga ditetapkan untuk jangka waktu tertentu. Setelah itu akan, setiap tahun atau setiap bulan, menyesuaikan naik atau turun ke beberapa indeks pasar.

Indeks umum di AS terdiri dari Prime Rate, the Treasury Index ("T-Bill") dan London Interbank Offered Rate (LIBOR).

Kriteria lain juga populer.

Tarif yang dapat disesuaikan mentransfer pembagian tingkat risiko bunga dari pemberi pinjaman uang kepada pengambil uang, dan karena itu, lebih lanjut digunakan di mana suku bunga acak membuat pinjaman suku bunga tetap sulit untuk didapatkan.

Karena, risiko sedang ditransfer, pemberi pinjaman uang biasanya akan membuat suku bunga awal dari catatan ARM di suatu tempat dari 0,5% hingga 2% lebih kecil dari standar suku bunga tetap 30 tahun.

Dalam kebanyakan situasi, investasi dari ARM lebih besar daripada ancamannya, menjadikannya pilihan yang indah bagi publik yang berencana untuk mengajukan hipotek selama sekitar sepuluh tahun atau kurang.

[ad_2]

Cara Memutus atau Melunasi Pinjaman Rumah Suku Bunga Tetap Anda dengan Sukses

[ad_1]

Ketika Anda mengambil pinjaman rumah dengan suku bunga tetap dengan pemberi pinjaman / penyedia kredit, Anda menandatangani kontrak dengan suku bunga tetap yang setuju untuk mengunci suku bunga tetap Anda selama jangka waktu tertentu.

Apakah Anda Berpikir untuk Menghentikan Pinjaman Rumah Suku Bunga Tetap Anda?

Memutuskan kontrak suku bunga pinjaman tetap Anda selama periode bunga tetap bisa sangat mahal. Jadi, jika Anda memutuskan untuk keluar, beralih atau membayar pinjaman Anda lebih awal, karena salah satu alasan berikut, Anda akan bertanggung jawab kepada pemberi pinjaman / penyedia kredit Anda saat ini atas kerugian apa pun yang mereka alami karena Anda melanggar perjanjian suku bunga tetap Anda:

>> Anda ingin keluar dari pinjaman rumah dengan suku bunga tetap, karena Anda telah memutuskan untuk menjual properti keamanan selama masa pinjaman

>> Anda memutuskan untuk mengalihkan pinjaman dengan suku bunga tetap ke pemberi pinjaman / penyedia kredit lain, untuk mengambil keuntungan dari suku bunga yang lebih rendah

>> Anda memutuskan untuk mengganti suku bunga tetap Anda menjadi pinjaman rumah dengan suku bunga variabel yang lebih murah

>> Anda dapat membayar pinjaman rumah dengan tingkat bunga tetap Anda lebih awal (baik sebagian atau seluruhnya), karena Anda telah mendapatkan sejumlah uang atau warisan, atau

>> Anda ingin melakukan pembayaran tambahan yang melebihi toleransi yang diterima, karena Anda mungkin telah menerima kenaikan gaji

Apakah saya akan dikenakan biaya apa pun jika saya melanggar kontrak dengan suku bunga tetap saya?

Ada dua jenis biaya yang akan Anda tanggung jika Anda keluar atau "prabayar" pinjaman lebih awal, dan mereka adalah jumlah yang Anda akan berhutang kepada pemberi pinjaman / penyedia kredit jika Anda memutuskan untuk membayar pinjaman rumah dengan suku bunga tetap Anda sebelum masa berakhir, seperti:

>> Biaya Penyesuaian Pelunasan Awal (ERA) (ini adalah biaya mahal), dan

>> Biaya Pembayaran Lebih Awal (biaya ini biasanya beberapa ratus dolar)

Jika Anda masih ragu-ragu jika Anda harus keluar dari kontrak tarif tetap Anda, disarankan bahwa:

>> Anda terlebih dahulu berbicara dengan pemberi pinjaman / penyedia kredit Anda dan meminta penawaran, yang menetapkan biaya yang akan dikenakan jika Anda memutuskan untuk keluar atau "prabayar" pinjaman Anda lebih awal

>> Anda mengacu pada syarat dan ketentuan kontrak tarif tetap untuk memastikan sendiri, biaya apa yang akan dikenakan

Ketika Anda telah melakukan langkah-langkah di atas, Anda kemudian dapat membuat keputusan yang jauh lebih baik dan terinformasi mengenai apakah Anda masih ingin memutuskan atau "prabayar" pinjaman Anda lebih awal.

Apakah Break Out Biaya Go By Any Other Names?

Keluar biaya pergi dengan nama yang berbeda tergantung pada pemberi pinjaman / penyedia kredit Anda, seperti:

>> Keluar biaya

>> Biaya pelepasan

>> Hancurkan biaya

>> Biaya pengakhiran dini, atau

>> Biaya pembayaran awal

Bagaimana Upah dan Biaya Pra Pembayaran Dihitung?

Pemberi pinjaman / penyedia kredit dapat memilih sejumlah cara yang berbeda ketika menghitung biaya breakout atau pembayaran di muka yang akan dikenakan, misalnya pemberi pinjaman / penyedia kredit dapat memilih salah satu dari metode berikut:

>> Jumlah set dolar yang sederhana

>> Persentase dari jumlah yang Anda pinjam, atau

>> Pembayaran cicilan bulanan yang sudah ditentukan sebelumnya

Pemberi pinjaman / penyedia kredit akan menghitung biaya ini dengan:

>> Membandingkan tingkat bunga yang Anda kuncangkan dengan pinjaman Anda terhadap harga pasar saat ini, dan

>> Lama waktu yang tersisa pada pinjaman Anda kemudian dibandingkan dengan jumlah awal yang Anda pinjam

Contoh: Contoh berikut akan menjelaskan konsep bagaimana biaya breakout / pembayaran di awal dihitung. Ilustrasi ini mengasumsikan bahwa Anda memiliki pinjaman pada properti keamanan Anda dan rincian pinjamannya adalah:

Jumlah pinjaman suku bunga tetap Anda saat ini adalah: $ 200.000

Tingkat bunga tetap Anda adalah: 6%

Istilah tarif tetap Anda adalah: 5 tahun

Anda telah memutuskan untuk menjual properti keamanan setelah 3 tahun dan Anda ingin melunasi seluruh jumlah pinjaman, dan suku bunga juga turun 2%

Dari contoh yang digambarkan di atas, biaya yang dikenakan adalah $ 800,00

Biaya = $ 200.000 x 2 tahun x 2% (perubahan suku bunga) = $ 800,00

Bagaimana Cara Pialang Keuangan Membantu Anda?

Ketika mempertimbangkan apakah Anda harus keluar atau membayar pinjaman rumah dengan suku bunga tetap Anda lebih awal, luangkan waktu untuk meneliti pergerakan nilai terbaru. Lebih penting lagi, berbicara dengan pakar keuangan khusus yang dapat:

>> Bantu Anda membandingkan biaya bunga dari pinjaman baru yang potensial, dan

>> Bimbing Anda menuju keputusan pribadi yang tepat yang paling memenuhi kebutuhan dan persyaratan Anda

Jadi, ini adalah bagaimana Anda dapat keluar atau membayar pinjaman rumah dengan tingkat bunga tetap dengan sukses.

[ad_2]

4 Lembaga Keuangan Umum yang Menawarkan Pinjaman Hipotek

[ad_1]

Karena membeli rumah atau properti apa pun sangat mahal, banyak pemilik rumah yang menggunakan berbagai lembaga yang bersedia untuk memperpanjang bantuan melalui pembiayaan. Lembaga-lembaga ini termasuk yang berikut: perusahaan hipotek, broker hipotek, serikat kredit, dan bank komersial.

Pinjaman hipotek adalah perjanjian yang dijamin ketika seseorang meminjam uang dari entitas peminjam apa pun untuk tujuan memperoleh properti. Dengan menggunakan nota hipotek, pemberi pinjaman diberi wewenang penuh untuk menyita properti yang dipinjamkan jika ada kegagalan untuk menyelesaikan uang yang dipinjamkan selama masa tenggang tertentu. Jadi, penting untuk memeriksa sebanyak mungkin ketentuan yang tercantum dalam perjanjian pinjaman. Suku bunga, jadwal, dan tingkat validitas harus dipertimbangkan sebelum Anda berkomitmen untuk kreditor tertentu. Saat ini, ada berbagai organisasi pembiayaan yang menawarkan bantuan keuangan dalam bentuk pinjaman. Mereka adalah sebagai berikut:

Perusahaan hipotek

Meskipun ada beberapa perusahaan yang memberikan pinjaman untuk pembelian properti, disarankan untuk memilih salah satu yang memiliki opsi pembayaran fleksibel dan suku bunga yang terjangkau. Karena sebagian besar pemberi pinjaman ini tidak memiliki tingkat bunga tetap, Anda perlu memutuskan dengan hati-hati mana yang menangani kebutuhan spesifik Anda. Jangan tertipu oleh tawaran yang cukup menggiurkan untuk menarik pelanggan potensial.

Mortgage broker

Seorang broker bertindak sebagai perantara antara tukang hipotek dan si mortor. Terhubung dengan berbagai kreditur pembiayaan, mereka diberi persentase atau biaya yang sesuai sebagai imbalan untuk mendatangkan pelanggan. Karena biaya terpisah diperlukan, pertama-tama Anda perlu tahu siapa yang akan menanggung biaya pinjaman atau peminjam. Transaksi yang dilakukan dengan pialang akan berarti pengeluaran tambahan dan dapat membuat mereka lebih mahal daripada bekerja langsung dengan para pemodal.

Serikat kredit

Serikat kredit adalah lembaga keuangan kecil, seperti organisasi tabungan bersama dan koperasi. Sebagian besar dimiliki secara pribadi dan memiliki serangkaian kebijakan sendiri. Tujuan serikat kredit adalah untuk memberikan bantuan kepada mereka yang mencari layanan keuangan. Karena ini lebih kecil, dibandingkan dengan bank, harga seringkali jauh lebih rendah dan lebih masuk akal.

Bank komersial

Jenis bank yang memiliki beragam layanan, seperti tabungan, cek, deposito berjangka, dan pasar saham, spesialisasi bank komersial mungkin begitu luas sehingga mencakup hibah pinjaman, asuransi, broker, obligasi, kotak penyimpanan, dan lainnya. fitur serupa. Pastikan bahwa tarif bankir komersial kompetitif dan realistis, sehingga Anda dapat mengambil keuntungan dari kesepakatan terbaik yang tersedia untuk Anda.

Apa pun properti yang Anda rencanakan untuk dibeli melalui lembaga keuangan, Anda selalu perlu meninjau setiap klausa yang disajikan dalam perjanjian. Ini akan menjaga Anda dari tetap dekat dengan investor yang tidak bermoral yang dapat memanfaatkan situasi Anda.

[ad_2]

Dimana Cari Pemberi Pinjaman yang Akan Menawarkan Pinjaman Pribadi Untuk Mereka Dengan Kredit Buruk

[ad_1]

Karena banyak pakar keuangan akan memberi tahu Anda, pinjaman angsuran dapat menjadi bagian dari rencana jangka panjang untuk memperbaiki situasi keuangan dan skor kredit Anda. Memiliki skor yang lebih tinggi akan membuat Anda lebih menarik bagi pemberi pinjaman yang lebih luas dan memberi Anda kedamaian pikiran yang lebih besar, mengetahui Anda telah mengendalikan keuangan Anda dan memiliki lebih banyak opsi keuangan.

Namun, bisa sulit diterima untuk mendapatkan pinjaman – betapapun kecilnya – ketika Anda memiliki riwayat pembayaran terlambat. Kebalikannya, jika Anda tidak pernah perlu meminjam uang sebelumnya, Anda perlu menaikkan skor kredit Anda untuk menunjukkan bahwa Anda cukup bertanggung jawab untuk dapat meminjam uang dan membayarnya kembali.

Tanpa diketahui banyak orang, internet bisa menjadi tempat yang baik untuk mengajukan pinjaman pribadi. Meskipun Anda dapat meminta bank Anda untuk meminjamkan uang kepada Anda, jika Anda memiliki riwayat pinjaman yang ternoda, mereka kemungkinan tidak akan menerima permohonan Anda. Anda mungkin juga menghadapi masalah ketika datang untuk meningkatkan cerukan atau menerapkan metode lain untuk meminjam.

Ketika datang untuk mendaftar online, cari platform yang akan menghubungkan Anda dengan jaringan pemberi pinjaman langsung tepercaya, termasuk pemberi pinjaman pribadi kredit buruk yang mungkin dapat membantu Anda memperbaiki keadaan pribadi Anda. Yang benar akan dipilih untuk Anda sesuai dengan situasi unik Anda.

Seperti aplikasi lain untuk meminjam uang, Anda harus siap sebelum memulai. Cari tahu berapa banyak yang perlu Anda pinjam – ini lebih mudah jika Anda berniat menggunakan uang untuk tujuan tertentu, seperti membeli mobil atau pindah rumah – tetapi jangan tergoda untuk meminjam lebih dari yang Anda mampu membayar kembali .

Ingat bahwa Anda perlu membayar kembali bunga tambahan serta jumlah yang ingin Anda pinjam. Tingkat persentase tahunan (APR) akan menunjukkan berapa banyak ini akan – lihat APRs antara 5,99% dan 35,99% karena ini biasanya suku bunga rendah yang tidak akan membuat Anda dalam situasi yang mustahil ketika datang untuk membayar kembali pinjaman Anda.

Meskipun skor kredit yang baik dapat membuka banyak pintu bagi peminjam keuangan, ada banyak pemberi pinjaman online akan mempertimbangkan berbagai faktor ketika memutuskan apakah akan menyetujui aplikasi Anda, jadi memiliki skor yang rendah tidak secara otomatis berarti Anda akan ditolak.

Namun, kreditur Anda mungkin masih menjalankan pemeriksaan kredit pada file Anda. Anda juga harus siap untuk memberikan informasi lain, seperti rincian pekerjaan, bukti penghasilan dan daftar referensi. Beberapa kreditur ingin menghubungi orang-orang yang mengenal Anda secara pribadi untuk mendapatkan indikasi seberapa dapat diandalkan Anda ketika datang untuk memenuhi kewajiban keuangan Anda.

Setelah Anda diterima untuk pinjaman pribadi, cari tahu berapa banyak yang perlu Anda sisihkan setiap bulan untuk memenuhi kewajiban pembayaran Anda. Ini mungkin melibatkan menyusun anggaran rumah tangga (dan berpegang teguh pada itu!) Untuk memastikan Anda tidak gagal.

Penting untuk diingat bahwa pembayaran terjadwal yang hilang akan berdampak negatif pada profil keuangan Anda, sehingga memperburuk situasi Anda dan membuatnya lebih sulit bagi Anda untuk meminjam masa depan. Jadi ingatlah hal ini ketika Anda membuat aplikasi Anda, dan hanya pinjam apa yang benar-benar perlu Anda pasang.

[ad_2]