Panduan Cepat untuk Layanan Dasar yang Ditawarkan oleh Operator Berbasiskan Tetap

[ad_1]

Seperti industri lainnya, sektor jasa penerbangan didorong oleh sejumlah fungsi spesifik. Di Amerika Utara dan sebagian Eropa, konsep layanan Operator Berbasis-Tetap (FBO) dipahami terdiri dari komponen-komponen tertentu. Jadi apa itu FBO? Layanan apa yang mereka tawarkan? Dalam posting ini, kita akan membahas atribut-atribut ini dan banyak lagi.

Apakah yang dimaksud dengan layanan Operator Berbasis-Tetap (FBO)?

Untuk memahami layanan yang disediakan oleh FBO, penting untuk memahami proses memasuki bandara dan menggunakan penerbangan umum. FBO menyediakan terminal penerbangan umum pribadi yang menyambut bagi penumpang yang terbang di pesawat penerbangan umum. Tidak seperti rekan komersial mereka, tidak ada garis keamanan atau prosedur check-in yang panjang. Sebagai gantinya, staf FBO membantu awak penerbangan untuk pesawat penerbangan umum untuk mempersiapkan pesawat untuk keberangkatan. Ini dapat terdiri dari penanganan (pemindahan) pesawat dari hangar atau area ramp berdiri ke terminal untuk keberangkatan, serta pengisian bahan bakar pesawat dan penyediaan pesawat dengan serba-serbi dan permintaan khusus lainnya dari penumpang (seperti katering, suplai kabin lainnya , dll. Karena penumpang diketahui oleh awak pesawat dan awak penerbangan dan penumpang diketahui oleh FBO, proses boarding sangat cepat dan efisien. Personel FBO membantu awak penerbangan dengan cepat membantu penumpang naik ke pesawat, membantu dengan penyimpanan bagasi dan memastikan persyaratan pra-penerbangan lainnya terpenuhi.

Layanan tambahan apa yang disediakan oleh FBO?

Hampir semua yang dibutuhkan oleh awak pesawat atau penumpang. Mereka bertanggung jawab atas fasilitas yang dilalui penerbangan penerbangan umum. Ini termasuk fasilitas hangar di sebagian besar bandara dan terminal penumpang penerbangan umum dan fasilitas lainnya. Dalam definisi fasilitas penerbangan umum, FBO memastikan bahwa awak pesawat dapat melakukan perencanaan penerbangan mereka, memeriksa cuaca dan melakukan semua persiapan yang diperlukan untuk pesawat dan penumpang. FBO juga menyediakan area bagi awak pesawat untuk beristirahat dan bersantai ketika mereka tidak secara aktif mempersiapkan penerbangan. Tergantung pada bandara dan peraturan setempat, penumpang itu sendiri dapat menggunakan fasilitas untuk pementasan sebelum penerbangan atau mereka dapat didorong atau dikawal langsung ke pesawat oleh staf FBO.

Layanan lain apa saja yang disediakan oleh FBO?

Jawaban singkatnya adalah apa pun yang dibutuhkan penumpang dan awak pesawat untuk perjalanan yang sukses. Seringkali ini termasuk mengatur atau menyediakan transportasi darat untuk penumpang dan kru, apakah ini menggunakan layanan memanggil naik atau mobil sewaan atau taksi. Hal ini juga dapat melibatkan membantu penumpang dengan pengaturan concierge lainnya, seperti pemesanan hotel, menemukan restoran, dll. FBO biasanya memiliki ruang konferensi untuk pertemuan pribadi dan mungkin menawarkan fasilitas tambahan untuk penumpang dan awak pesawat juga.

Jika Anda ingin mempelajari lebih lanjut tentang layanan Fixed-Based Operator (FBO) dan manajemen FBO, Anda dapat mencari online untuk menemukan penyedia layanan dan perusahaan manajemen. Anda harus mengumpulkan pengalaman dan penawaran layanan mereka dan memastikan bahwa mereka memiliki kemampuan dan kapasitas untuk memenuhi kebutuhan Anda.

[ad_2]

Cara Memaksimalkan Peluang Mendapatkan Penawaran Anda Secara Kompromi Diterima oleh IRS

[ad_1]

Tidak ada rumus ajaib khusus untuk membuat IRS menerima Penawaran Anda dalam Kompromi karena setiap kasus benar-benar berbeda. Hanya kurang dari 20% dari semua Penawaran dalam Kompromi yang pernah diterima oleh Internal Revenue Service. Ini cukup sulit tetapi jika dilakukan dengan benar, Anda mungkin memenuhi syarat untuk diterima. Ya, itu bisa tercapai.

Anda mungkin memenuhi syarat untuk mengajukan Penawaran dalam Kompromi tetapi setiap kasus ditentukan berdasarkan masing-masing keunggulannya. Tidak ada yang diberikan Penawaran "otomatis." Perusahaan pajak apa pun yang menjamin bahwa IRS akan menerima OKI Anda tidak mewakili kepentingan terbaik Anda. Kami tidak menjamin klien kami hanya karena kami tidak dapat menjamin. Jika Penawaran dibuat dalam pedoman yang ditetapkan oleh IRS bersama dengan negosiasi cerdas, itu bisa diterima. Beberapa paragraf berikutnya akan menunjukkan caranya.

  • Apakah Anda saat ini pada pembayaran pajak Anda? Jika menjalankan bisnis Anda sendiri, sudahkah Anda membuat semua pembayaran pajak triwulanan Anda dengan benar? Jika Anda adalah karyawan W-2, minta majikan Anda membuat semua pengajuan dan penyetoran pajak gaji dengan benar? Jika tidak, Internal Revenue Service akan menolak OIC Anda karena Anda telah mengindikasikan bahwa Anda tidak dapat mengikuti aturan kepatuhan pajak.
  • Apakah semua pajak Anda diajukan yang perlu dilaporkan? Sekali lagi, bagaimana pemerintah seharusnya membantu Anda dan mengurangi pajak Anda dengan OIC jika Anda hanya mengatakan kepada mereka bahwa Anda akan melakukan pajak dengan cara Anda daripada cara mereka? Anda harus mematuhi. Di sini kepatuhan berarti Anda harus mengikuti apa pun yang diminta IRS (tentu saja, ini akan menjadi bagian tersulit bagi banyak individu).
  • Sudahkah Anda menghasilkan semua dokumen yang diminta kepada IRS selama pemrosesan penawaran Anda? Menjadi emosional, menangis atau berteriak pada mereka tidak akan pernah berhasil.
  • Internal Revenue Service mengenakan biaya tetap untuk memproses Penawaran dalam Kompromi. Jika Anda hidup di bawah garis kemiskinan, Anda harus menyerahkan Formulir 656-A untuk mendapatkan pembebasan biaya.
  • Apakah kamu mengatakan yang sebenarnya? Pemeriksa IRS akan memvalidasi semua yang Anda katakan. Jika IRS menemukan informasi penipuan apa pun pada dokumen, penawaran Anda atau permintaan lainnya pasti ditolak sepenuhnya. Sama seperti pengembalian pajak, itu adalah kejahatan federal untuk berbohong IRS Offer in Compromise formulir atau pernyataan informasi koleksi lainnya.

Dan hal terakhir yang penting – Apakah Anda bersikap sopan dan baik setiap kali Anda melakukan negosiasi dengan pemeriksa IRS? Saya tidak berbicara tentang menjadi palsu. Ingat, pura-pura baik dan bersikap sopan adalah dua hal yang berbeda, di mana yang terakhir bekerja paling baik dibandingkan yang pertama. Apakah Anda melakukan langkah apa pun yang Anda bisa untuk mempercepat seluruh proses? Bagaimanapun, mengetahui apa yang diharapkan, dan bagaimana membalasnya, dapat membuat semuanya menjadi lebih cepat! Jika pemeriksa tidak mendapatkan kerja sama penuh, ada kemungkinan besar Penawaran Anda dalam Kompromi ditolak.

[ad_2]

Enam Kebijakan Tidak Biasa yang Dapat Ditawarkan oleh Agen Asuransi Anda

[ad_1]

Anda ingin rumah dan keluarga Anda dilindungi jika terjadi kecelakaan. Ini adalah hal terbaik yang dapat Anda lakukan. Namun, perlindungan itu bisa sedikit berubah-ubah. Agen asuransi Anda dapat mengganti Anda jika ada masalah tertentu, tetapi mungkin tidak menyediakan dana untuk masalah lain. Faktanya, jika Anda tidak memiliki beberapa kebijakan ini, Anda mungkin akan mengganjal tagihan sendiri jika terjadi kecelakaan.

Kebijakan Penyewa

Semua orang tahu bahwa adalah keharusan untuk mendapatkan agen asuransi untuk menulis kebijakan untuk sebuah rumah, tetapi banyak yang tidak berpikir tentang mendapatkan kebijakan ketika mereka menyewa. Ya, pemilik properti Anda memiliki cakupan untuk propertinya jika terjadi kebakaran atau insiden lainnya. Namun, kebijakan itu tidak mencakup barang berharga Anda. Kebijakan tipikal hanya membutuhkan biaya beberapa dolar sebulan dan mencakup beberapa pertanggungan kewajiban juga.

Kebijakan Pet

Seperti anak-anak Anda, anggota keluarga Anda yang berkaki empat membutuhkan pemeriksaan tahunan dan vaksinasi agar berada dalam kesehatan terbaik. Jika mereka membutuhkan operasi di suatu titik, itu bisa mahal. Anda dapat memeriksa dengan agen asuransi Anda untuk melihat apakah mereka menawarkan perlindungan untuk hewan peliharaan Anda yang akan membantu mengimbangi sebagian dari biaya perawatan umum mereka.

Cakupan Antik

Memiliki pemilik rumah atau bahkan kebijakan penyewa tidak berarti bahwa barang-barang antik berharga Anda dilindungi. Beberapa kebijakan tidak mencakup barang-barang ini, karena bisa mahal untuk diganti atau dikembalikan. Namun, jika Anda memiliki pusaka keluarga yang berharga, Anda dapat memeriksa cakupan tambahan. Jika sesuatu terjadi pada properti, Anda ingin memastikan bahwa Anda memiliki nilai penggantian atau cakupan restorasi penuh.

Pengasuhan jangka panjang

Sebagian besar perusahaan menawarkan beberapa bentuk asuransi cacat. Namun, mereka tidak selalu menyediakan cakupan perawatan jangka panjang. Jika Anda harus pergi ke panti jompo atau membutuhkan perawatan rumah jangka panjang, kebijakan jenis ini dapat menghemat uang Anda pada akhirnya. Jika Anda membeli kebijakan ini ketika Anda lebih muda, Anda tidak akan membelanjakan sebanyak mungkin. Namun, mereka bisa mahal jika Anda tidak berhati-hati. Anda mungkin juga hanya membeli satu yang membayar selama tiga hingga lima tahun layanan, karena sebagian besar pemegang memerlukannya selama lebih dari tiga tahun.

Umur panjang

Kebanyakan orang memahami kebutuhan untuk mengembalikan uang mereka untuk pensiun. Namun, dalam beberapa kasus, bahkan rencana terbaik sekalipun dapat menemukan Anda kehabisan uang sebelum Anda lulus. Dengan membeli paket umur panjang dari agen asuransi, Anda dapat membantu memastikan bahwa Anda tidak terikat. Program ini memungkinkan Anda untuk menerima jumlah bulanan yang ditentukan mulai dari usia 85 tahun. Misalnya, Anda membeli ganti rugi $ 50.000 pada usia 55 tahun. Pada usia 85 tahun, Anda akan mulai menerima jumlah perkiraan yang sama setiap tahun.

Pernikahan

Rencana pernikahan adalah nominal biaya, tetapi mereka dapat menghemat banyak frustrasi. Biaya rata-rata hari besar bisa mencapai $ 24.000. Jika Anda harus menundanya karena cuaca buruk atau kematian anggota keluarga, Anda dapat membelanjakan sebanyak mungkin untuk kembali ke jalurnya. Memiliki sesuatu di tempat untuk membantu Anda di acara hari besar Anda tidak berjalan sesuai rencana adalah ide yang baik.

[ad_2]

Cara Membuat Penawaran di Jual oleh Pemilik Rumah

[ad_1]

Ketika Anda membeli rumah menggunakan agen pembeli, Anda akan menemukan bahwa banyak dokumen dan negosiasi yang sial ditangani untuk Anda. Selama Anda bekerja dengan agen yang baik, yang Anda perlukan hanyalah memeriksa keuangan Anda dan memastikan semua dokumen sudah ditandatangani.

Namun, jika Anda membeli dari seseorang yang menjual rumah sendiri, sejumlah komplikasi akan ditambahkan ke dalam campuran. Dengan demikian, Anda perlu menyadari hal-hal yang perlu Anda lakukan secara berbeda ketika membeli properti yang dijual oleh pemilik.

Dapatkan Pra-disetujui untuk Pinjaman

Jadi Anda telah melihat properti itu dan Anda menyukainya. Anda dapat melihat diri Anda hidup di dalamnya selama bertahun-tahun yang akan datang sehingga Anda perlu melakukan semua yang Anda bisa untuk memastikan bahwa penjual merasa nyaman dalam kenyataan bahwa Anda menginginkan rumah ini.

Cara terbaik untuk melakukannya langsung dari kelelawar adalah mendapatkan pra-disetujui untuk pinjaman di properti. Diskusikan dengan penjual apa yang mereka percayai properti itu layak dan kemudian atur pinjaman untuk sosok dekat jumlah itu, jika tidak di atasnya. Ini menunjukkan kepada penjual bahwa Anda adalah pembeli serius dan bahwa bank atau pemberi pinjaman memiliki keyakinan yang cukup kepada Anda bahwa Anda akan mampu membeli rumah, daripada hanya membuang-buang waktu mereka.

Dapatkan Ini Dinilai

Saat membeli langsung dari pemilik, Anda harus memastikan bahwa Anda tidak dirampok. Setelah semua, tanpa biaya agen real khawatir tentang Anda harus bisa mendapatkan properti untuk sedikit kurang dari yang Anda lakukan jika Anda berdua menggunakan pihak ketiga.

Dengan demikian, Anda harus memastikan bahwa Anda mendapatkan penilaian properti Anda sendiri sebelum mendaftar untuk apa pun. Dengan cara ini Anda akan mendapatkan pendapat independen tentang rumah yang dapat Anda gunakan ketika tiba waktunya untuk menegosiasikan harga. Waspadalah terhadap penjual mana pun yang tidak mengizinkan Anda membawa orang-orang masuk ke rumah untuk Anda.

Bicaralah pada Pengacara

Hambatan utama dalam membeli rumah langsung dari penjual adalah dokumen yang terlibat. Anda dapat menyetujui harga pokok, tetapi tanpa dokumen untuk mendukungnya, tawaran itu sama sekali tidak ada gunanya. Dengan demikian, untuk membuat penawaran yang tepat untuk properti, Anda harus memastikan bahwa semua dokumen terkait diselesaikan dan disetujui.

Jika Anda bertekad untuk mencegah agen real estate keluar dari transaksi, taruhan terbaik Anda adalah berbicara dengan pengacara untuk mencari tahu apa yang harus Anda lakukan untuk mentransfer kepemilikan properti. Negara yang berbeda akan memiliki aturan yang sedikit berbeda, jadi penting untuk memahami hal-hal yang perlu Anda lakukan. Dengan informasi ini, Anda dapat membuat penawaran resmi dan penjual akan lebih yakin bahwa semuanya akan berjalan tanpa hambatan.

[ad_2]

Tips Membuat Penawaran Counter di Dijual Oleh Pemilik Rumah

[ad_1]

Ketika membuat penawaran di rumah manapun selalu ada risiko bahwa pemilik akan menolak, karena alasan apa pun. Ketika bekerja dengan agen real estat, ini biasanya berarti bahwa Anda hanya perlu mendiskusikan setiap penawaran balik yang dibuat, jika ada, dan biarkan mereka menangani dokumen untuk Anda.

Namun, hal-hal dapat menjadi sedikit lebih rumit jika Anda mencoba membeli rumah yang dijual oleh pemilik. Tanpa agen untuk menangani negosiasi, Anda akan menemukan bahwa Anda harus berhadapan langsung dengan pemilik, yang dapat merusaknya jika Anda tidak berhati-hati. Ikuti kiat-kiat ini untuk mendapatkan peluang yang lebih baik untuk membuat tawaran balik yang sukses.

Selalu Bersikaplah Sopan

Hal terakhir yang harus Anda lakukan ketika membuat penawaran balik di rumah apa pun adalah tidak sopan tentang hal itu, bahkan jika Anda percaya bahwa pemiliknya berusaha mendapatkan lebih banyak uang daripada rumah yang sebenarnya berharga. Anda harus tetap sipil setiap saat dan, jika memungkinkan, menjelaskan alasan di balik tawaran apa pun yang Anda buat.

Ini berlaku ganda untuk rumah yang dijual oleh pemilik, karena mereka dapat memilih untuk menolak tawaran jika mereka tidak senang dengan sikap Anda, bahkan jika Anda pikir itu adalah tawaran yang adil.

Memahami tawaran Counter

Etiket di balik tawaran tandingan berarti bahwa ia membatalkan penawaran asli segera setelah Anda membuatnya. Anda harus selalu menyadari hal ini dan bertindak sesuai ketika berbicara dengan seseorang yang mencoba menjual rumah.

Sebelum menaikkan penawaran Anda, Anda harus benar-benar yakin bahwa Anda ingin melakukannya. Lagi pula, tidak ada jalan kembali jika Anda menawarkan lebih banyak dan penjual menerima penawaran baru, jadi selalu lakukan penelitian dan pastikan Anda memiliki anggaran yang tersedia untuk membuat penawaran baru.

Jangan Terlalu Rendah Terlalu Sering

Setelah tawaran untuk properti ditolak, pada dasarnya dibatalkan. Jika penjual terbuka untuk menawarkan counter dan Anda benar-benar menginginkan rumah maka Anda harus berhati-hati untuk tidak membuat mereka merasa dihina dengan menawarkan kurang dari nilai properti.

Ingat bahwa penjual tidak memiliki kewajiban untuk menjual kepada Anda hanya karena Anda membuat penawaran sebelumnya. Jika seseorang datang menawarkan lebih banyak uang, Anda mungkin akan kalah, jadi berhati-hatilah ketika memilih berapa banyak yang ingin Anda belanjakan, karena mencoba mempermanis kesepakatan untuk diri sendiri terlalu banyak bisa berakhir menjadi ide yang buruk.

Ingat Aspek Hukum

Penawaran di rumah bukanlah sesuatu yang harus dilakukan dengan sembrono. Ingat bahwa masing-masing yang dibuat adalah titik hukum juga, yang berarti Anda tidak boleh mengambil satu dengan mudah. Jika Anda akhirnya membuat penawaran yang tidak mampu Anda bayar karena Anda sangat ingin mendapatkan rumah, ini tidak akan berjalan baik dalam pengertian hukum maupun dengan penjual. Ambillah nasihat dari seorang profesional jika Anda tidak yakin, bahkan jika Anda tidak menggunakannya untuk membuat penawaran yang sebenarnya.

[ad_2]