Tetap Tetap Gaya Api Melarikan Diri Tangga Versus Tali Atau Rantai Tangga

Pikiran tentang kebakaran rumah adalah hal yang buruk. Penglihatan keluarga Anda dalam bahaya adalah pikiran yang tidak berdaya dan mengganggu. Namun, berpikir ke depan dan menyusun rencana dapat menyelamatkan orang yang Anda sayangi jika keadaan darurat terjadi. Jika Anda memiliki rumah bertingkat, Anda perlu jalan keluar jika orang yang dicintai terjebak. Biasanya, ada dua jenis tangga yang dapat membawa keluarga Anda ke tanah dengan selamat: tangga tetap permanen dan tali atau tangga gaya rantai. Mari kita lihat pro dan kontra dari keduanya.

Ketersediaan Tangga Tetap Permanen: Jika ada kebakaran, tidak akan terjebak di lemari atau di bawah tempat tidur jika keadaan darurat terjadi. Sangat mudah untuk mengakses dan tepat di luar jendela … tidak ada pencarian atau berebut ketika setiap detik penting.

Kemudahan Penggunaan: Tombol pembuka diri membuka dengan mudah dapat diaktifkan oleh anak-anak, jadi jika mereka menemukan diri mereka terjebak, mereka tahu bahwa mereka hanya kenop berbalik dari melepaskan tangga dan menemukan keselamatan. Menemukan, menarik, dan menarik tangga rantai dan melemparkannya keluar dari jendela akan terbukti hampir mustahil bagi seorang anak kecil.

Kokoh: Sebagian besar individu tidak memiliki pengalaman memanjat keluar jendela selama keadaan darurat. Ketika momen itu muncul memiliki tangga baja yang kokoh jauh lebih aman daripada mencoba memanjat tali atau rantai.

Tali / Rantai Kurang Biaya: Sebuah rantai atau tali biasanya lebih murah daripada tangga tetap permanen.

Tidak Terlihat Dari Luar Rumah: Karena rantai atau tali biasanya disimpan di lemari atau di bawah tempat tidur tidak dapat dilihat di luar rumah.

Kesimpulan Sekarang kita telah menjelaskan keuntungan dan kerugian dasar masing-masing, saatnya untuk membuat beberapa kesimpulan. Jika Anda prihatin tentang tangga yang dapat ditarik menjadi "sakit mata", maka kemungkinan besar Anda menginginkan tangga tali. Namun, para insinyur yang merancang Tangga Pelindung Rumah Api Melarikan Diri dari Calico Ladders memperhitungkan hal itu. Ini dapat dicat agar sesuai dengan lis rumah Anda dan menyatu dengan gaya arsitektur rumah apa pun.

Jika harga merupakan pertimbangan utama, maka tali mungkin menjadi pilihan terbaik. Namun, ini sulit digunakan dan sulit untuk didaki. (Jika Anda pernah melihat permainan karnaval di mana pria memanjat tangga tali untuk membunyikan lonceng, maka Anda tahu apa yang saya bicarakan.) Yang mengatakan, Pelindung Rumah Tangga Lari Api lebih terjangkau daripada yang Anda harapkan dan kurang mahal maka semua penyedia tangga retractable utama.

Jadi, sekarang kita memiliki semua informasi, sepertinya pilihannya mudah. Pelindung Home Fire Escape Ladder lebih mudah, lebih aman dan lebih cepat daripada rantai atau tali tangga. Ini melipat saat tidak digunakan dan desain aslinya dibawa ke truk pemadam kebakaran di seluruh negeri … jadi Anda tahu itu tahan lama. Ini adalah yang paling terjangkau dari semua perusahaan tangga utama yang dapat ditarik dan mudah dipasang. Tetapi aspek yang paling penting dari Pelindung Rumah Tangga Pemadam Kebakaran adalah bahwa itu mudah digunakan dan jika keadaan darurat muncul, anak-anak dan orang yang dicintai akan dapat melarikan diri dari bahaya.

Cara Memutus atau Melunasi Pinjaman Rumah Suku Bunga Tetap Anda dengan Sukses

Ketika Anda mengambil pinjaman rumah dengan suku bunga tetap dengan pemberi pinjaman / penyedia kredit, Anda menandatangani kontrak dengan suku bunga tetap yang setuju untuk mengunci suku bunga tetap Anda selama jangka waktu tertentu.

Apakah Anda Berpikir untuk Menghentikan Pinjaman Rumah Suku Bunga Tetap Anda?

Memutuskan kontrak suku bunga pinjaman tetap Anda selama periode bunga tetap bisa sangat mahal. Jadi, jika Anda memutuskan untuk keluar, beralih atau membayar pinjaman Anda lebih awal, karena salah satu alasan berikut, Anda akan bertanggung jawab kepada pemberi pinjaman / penyedia kredit Anda saat ini atas kerugian apa pun yang mereka alami karena Anda melanggar perjanjian suku bunga tetap Anda:

>> Anda ingin keluar dari pinjaman rumah dengan suku bunga tetap, karena Anda telah memutuskan untuk menjual properti keamanan selama masa pinjaman

>> Anda memutuskan untuk mengalihkan pinjaman dengan suku bunga tetap ke pemberi pinjaman / penyedia kredit lain, untuk mengambil keuntungan dari suku bunga yang lebih rendah

>> Anda memutuskan untuk mengganti suku bunga tetap Anda menjadi pinjaman rumah dengan suku bunga variabel yang lebih murah

>> Anda dapat membayar pinjaman rumah dengan tingkat bunga tetap Anda lebih awal (baik sebagian atau seluruhnya), karena Anda telah mendapatkan sejumlah uang atau warisan, atau

>> Anda ingin melakukan pembayaran tambahan yang melebihi toleransi yang diterima, karena Anda mungkin telah menerima kenaikan gaji

Apakah saya akan dikenakan biaya apa pun jika saya melanggar kontrak dengan suku bunga tetap saya?

Ada dua jenis biaya yang akan Anda tanggung jika Anda keluar atau "prabayar" pinjaman lebih awal, dan mereka adalah jumlah yang Anda akan berhutang kepada pemberi pinjaman / penyedia kredit jika Anda memutuskan untuk membayar pinjaman rumah dengan suku bunga tetap Anda sebelum masa berakhir, seperti:

>> Biaya Penyesuaian Pelunasan Awal (ERA) (ini adalah biaya mahal), dan

>> Biaya Pembayaran Lebih Awal (biaya ini biasanya beberapa ratus dolar)

Jika Anda masih ragu-ragu jika Anda harus keluar dari kontrak tarif tetap Anda, disarankan bahwa:

>> Anda terlebih dahulu berbicara dengan pemberi pinjaman / penyedia kredit Anda dan meminta penawaran, yang menetapkan biaya yang akan dikenakan jika Anda memutuskan untuk keluar atau "prabayar" pinjaman Anda lebih awal

>> Anda mengacu pada syarat dan ketentuan kontrak tarif tetap untuk memastikan sendiri, biaya apa yang akan dikenakan

Ketika Anda telah melakukan langkah-langkah di atas, Anda kemudian dapat membuat keputusan yang jauh lebih baik dan terinformasi mengenai apakah Anda masih ingin memutuskan atau "prabayar" pinjaman Anda lebih awal.

Apakah Break Out Biaya Go By Any Other Names?

Keluar biaya pergi dengan nama yang berbeda tergantung pada pemberi pinjaman / penyedia kredit Anda, seperti:

>> Keluar biaya

>> Biaya pelepasan

>> Hancurkan biaya

>> Biaya pengakhiran dini, atau

>> Biaya pembayaran awal

Bagaimana Upah dan Biaya Pra Pembayaran Dihitung?

Pemberi pinjaman / penyedia kredit dapat memilih sejumlah cara yang berbeda ketika menghitung biaya breakout atau pembayaran di muka yang akan dikenakan, misalnya pemberi pinjaman / penyedia kredit dapat memilih salah satu dari metode berikut:

>> Jumlah set dolar yang sederhana

>> Persentase dari jumlah yang Anda pinjam, atau

>> Pembayaran cicilan bulanan yang sudah ditentukan sebelumnya

Pemberi pinjaman / penyedia kredit akan menghitung biaya ini dengan:

>> Membandingkan tingkat bunga yang Anda kuncangkan dengan pinjaman Anda terhadap harga pasar saat ini, dan

>> Lama waktu yang tersisa pada pinjaman Anda kemudian dibandingkan dengan jumlah awal yang Anda pinjam

Contoh: Contoh berikut akan menjelaskan konsep bagaimana biaya breakout / pembayaran di awal dihitung. Ilustrasi ini mengasumsikan bahwa Anda memiliki pinjaman pada properti keamanan Anda dan rincian pinjamannya adalah:

Jumlah pinjaman suku bunga tetap Anda saat ini adalah: $ 200.000

Tingkat bunga tetap Anda adalah: 6%

Istilah tarif tetap Anda adalah: 5 tahun

Anda telah memutuskan untuk menjual properti keamanan setelah 3 tahun dan Anda ingin melunasi seluruh jumlah pinjaman, dan suku bunga juga turun 2%

Dari contoh yang digambarkan di atas, biaya yang dikenakan adalah $ 800,00

Biaya = $ 200.000 x 2 tahun x 2% (perubahan suku bunga) = $ 800,00

Bagaimana Cara Pialang Keuangan Membantu Anda?

Ketika mempertimbangkan apakah Anda harus keluar atau membayar pinjaman rumah dengan suku bunga tetap Anda lebih awal, luangkan waktu untuk meneliti pergerakan nilai terbaru. Lebih penting lagi, berbicara dengan pakar keuangan khusus yang dapat:

>> Bantu Anda membandingkan biaya bunga dari pinjaman baru yang potensial, dan

>> Bimbing Anda menuju keputusan pribadi yang tepat yang paling memenuhi kebutuhan dan persyaratan Anda

Jadi, ini adalah bagaimana Anda dapat keluar atau membayar pinjaman rumah dengan tingkat bunga tetap dengan sukses.

Membangun Kandang Ayam – Apa Lebih Baik, Diperbaiki Atau Mobile?

Membangun kandang ayam untuk memelihara ayam? Semakin banyak orang mulai memelihara ayam untuk telur dan daging. Salah satu faktor penting untuk dipertimbangkan adalah apakah kandang Anda harus diperbaiki atau bergerak.

Meskipun sebagian besar dari kita lebih suka kandang tetap, coops mobile berguna jika Anda sering berpindah tempat. Namun keuntungan lain yang ditambahkan dari memiliki coop mobile adalah perlindungan dari perubahan cuaca. Masih bingung memilih antara desain seluler atau tetap? Jika ya, bacalah artikel ini yang membandingkan dan membedakan antara keduanya.

Anda tidak perlu khawatir bahwa rumah ayam bergerak mahal jika dibandingkan dengan rumah yang tetap, memang rumah ayam portabel lebih mudah dan lebih murah untuk membangun.

Apakah Anda sering berpindah tempat?

Jika Anda adalah salah satu dari orang-orang yang sering berpindah tempat, maka koperasi seluler harus menjadi pilihan Anda. Anda dapat dengan mudah mengambil kandang ayam Anda ke mana pun Anda pergi. Anda perlu memutuskan ketika merencanakan proyek kandang ayam Anda, apakah Anda ingin rumah ayam yang mobil atau tetap. Meskipun, Anda dapat dengan mudah mengubah tetap menjadi kandang seluler, itu membayar memutuskan sebelumnya.

Jumlah kawanan

Sebuah kandang ayam mobile didasarkan pada rencana rumah ayam kecil, Anda hanya dapat menggunakannya untuk perumahan dengan ayam yang lebih sedikit. Tentu saja, Anda dapat menyesuaikan ukurannya; kebanyakan kandang ayam bergerak lebih kecil ukurannya menjadi portabel dan mudah dibawa. Jika Anda memiliki jumlah kawanan besar, Anda dapat memilih desain tetap.

Pembersihan

Keuntungan paling mencolok dari mobile coop over fixed adalah yang pertama lebih mudah dibersihkan dan dirawat. Anda dapat dengan mudah mengambil sangkar ke garasi atau di dekat rumah Anda untuk membersihkannya, sedangkan pembersihan yang tetap terdengar lebih sulit.

Mudah dibangun

Meskipun membangun kandang ayam sangat mudah, membangun ponsel lebih mudah jika dibandingkan dengan tetap. Anda bisa mendapatkan desain rumah ayam seluler yang berbeda di seluruh internet dalam bentuk video atau ebooks. Dengan bantuan sumber daya gratis atau berbayar ini, Anda dapat dengan mudah mengatur kandang seluler hanya dalam hitungan jam.

Ruang yang tersedia

Jika Anda terbatas dalam ruang, maka pergi ke ponsel adalah jawaban yang benar. Karena koperasi seluler menempati area yang lebih sedikit dan merupakan cara terbaik untuk memulai hobi pemeliharaan ayam Anda.

Perlindungan dari perubahan iklim

Apakah lokasi Anda mengalami perubahan iklim yang merugikan? Jika ya, maka rumah ayam seluler lebih baik dibandingkan dengan yang tetap. Anda dapat dengan mudah mentransfer kandang ke tempat berlindung jika iklim memburuk. Jika kandang sudah diperbaiki, Anda tidak memiliki keuntungan ini. Jadi, saat membangun kandang ayam, pertimbangkan kondisi iklim di lokasi Anda.

Menonton burung Anda

Ini adalah keuntungan lain dari ponsel versus tetap. Anda selalu bisa mengawasi ayam Anda yang cantik dengan memotret kandang di dekat rumah Anda. Anak-anak Anda akan merasa senang untuk menontonnya juga. Jika Anda memiliki kandang tetap, Anda dan keluarga harus pergi dekat kandang untuk menikmatinya.

Dengan mengingat poin yang disebutkan di atas, Anda dapat memilih antara ponsel atau tetap saat membangun rumah ayam Anda. Jika Anda baru mulai membangun kandang ayam, maka ponsel akan menjadi opsi yang lebih baik dan lebih fleksibel.

The Great Discus Throw Debate – Fixed Foot Atau Rilis Aktif?

Dua gaya pelepasan lemparan cakram yang berbeda yang telah memicu perdebatan selama bertahun-tahun. Melempar kaki tetap di mana kedua kaki tetap di tanah dan lompatan melompat di mana kedua kaki berada di atas tanah.

Apakah ada versi yang lebih baik? Perdebatan ini adalah salah satu yang penting sebagai studi biomekanik telah menunjukkan bahwa antara 62 hingga 73% dari kecepatan pelepasan akhir tercapai pada fase lemparan ini.

Tidak mungkin untuk mengatakan gaya pengiriman yang paling efektif karena banyak atlet telah berhasil menggunakan kedua gaya. Jurgen Schult menetapkan rekor dunia diskus pria saat ini pada tahun 1986 dengan pengiriman melompat tetapi kembali ke gaya lemparan kaki tetap di kemudian hari dalam karirnya. Meskipun dia tidak pernah melempar sejauh ini lagi, dia menjadi pesaing game utama yang sangat konsisten, melempar dengan kaki tetap.

Perbedaan Gender

Ada kecenderungan di antara wanita untuk membuang kaki yang tetap. Pola pada pria lebih bervariasi tetapi mayoritas pria kelas dunia merilis dengan lompatan melompat.

Perempuan cenderung tetap sebagai kaki karena mereka dapat memiliki sebanyak 60 hingga 70% dari tingkat kekuatan laki-laki kelas dunia sementara hanya menangani alat yang 50% dari beratnya. Tren dalam lempar cakram wanita adalah untuk menggunakan jangkauan maksimum dalam posisi kekuasaan untuk melempar lama dan oleh karena itu tindakan kaki tetap sesuai dengan tujuan ini.

Mengembangkan Rilis Kaki Tetap

Penetapan kedua kaki ke tanah dalam pengiriman memiliki keunggulan mekanis. Hal ini memungkinkan untuk long unwinding dari posisi kekuatan melawan sisi kiri yang diperkuat dengan sumbu rotasi yang berjalan melalui bahu kiri. Ini terjadi pada pelempar tingkat atas yang memungkinkan atlet untuk menciptakan radius maksimal dalam pengiriman.

Untuk memiliki transmisi yang efisien dari gaya rotasi yang dihasilkan dari pinggul dan kaki kanan, kaki kiri harus bertindak dengan cara bracing. Dalam rangka untuk mentransfer energi secara maksimal dan untuk memungkinkan pinggul untuk berputar sangat penting bahwa atlet memiliki kaki kiri lurus karena ini memberikan tuas yang kaku untuk kedua persyaratan ini.

Oleh karena itu dalam melatih teknik ini adalah penting bahwa para atlet memiliki kaki kiri yang sepenuhnya diulur sebagai persyaratan teknis. Selain itu pelatih juga harus memastikan bahwa atlet dikondisikan untuk mentoleransi kekuatan pengereman yang lebih tinggi dan lebih tinggi yang akan ditransmisikan ke kaki kiri sebagai atlet melempar lebih jauh.

Pelepas Rilis Langsung

Ini sangat berbeda untuk pelepas lompatan melompat. Di sini penekanannya adalah pada komponen vertikal dari pengiriman atlet. Bisa dikatakan bahwa tidak seperti pelempar kaki tetap pelempar cakram yang melompat melepaskan lift dan kemudian berputar.

Meskipun jari-jari pengiriman diskus lebih kecil, peningkatan kecepatan sudut lebih besar dan ini kemudian menjadi kecepatan rilis ketika meninggalkan pelempar tangan. Jadi gaya pengiriman ini dapat mencapai kecepatan yang persis sama dengan pengiriman kaki tetap bahkan melalui radius jalur diskus kurang.

Pendekatan Individu

Gaya apa pun yang digunakan seorang atlet atau seorang pelatih menunjukkan, benar-benar tergantung pada pembentukan individu itu. Pelempar kaki tetap cenderung lebih tinggi dan kurus. Pelatih dengan atlet yang melakukan lemparan kaki tetap harus mempertimbangkan fleksibilitas khusus untuk rotasi batang dan bahu menjadi bagian penting dari pelatihan.

Mereka juga harus sangat waspada untuk memastikan bahwa otot-otot rotasi dari batang tubuh, obliques, sangat kuat bersama dengan dada bagian atas dan bahu untuk menghadapi gaya yang diterapkan melalui mereka untuk jangka waktu yang lama selama persalinan.

Untuk atlet lompat lompat terkadang bisa lebih pendek karena metode ini juga memberi atlit pelepasan yang lebih tinggi.

Para atlet ini karena mereka menekankan komponen vertikal yang kuat dalam pengiriman mereka cenderung tidak begitu peduli dengan rentang dalam posisi kekuasaan meskipun mereka masih harus dikondisikan secara memutar fokus utama mereka harus pada otot kaki yang sangat kuat tetapi juga eksplosif.

Oleh karena itu pelatihan reaktif seperti plyometrics dapat memainkan peran yang lebih besar dalam pengembangan seorang atlet dalam gaya lempar ini daripada yang tetap.

Pada akhirnya tidak ada satu gaya yang cocok untuk semua atlet. Pelatih diskus dan pelempar cakram bersama-sama harus memutuskan gaya mana yang paling cocok untuk mereka dan menerapkan saran teknis dan pengkondisian yang disajikan untuk meningkatkan teknik diskus mereka dan pada akhirnya jarak mereka.

Memutuskan Antara ePub Layout Tetap, ePub Dinamis, atau Format Replica Cetak Kindle

Anda mungkin bertanya-tanya apa perbedaannya antara ePub Tata Letak Tetap dan ePub dinamis standar? Anda dapat menemukan semua jawaban di sini.

EPub dinamis

File dinamis ePub adalah tempat teks dan gambar dialirkan agar pas dengan layar perangkat (iPad, Kindle, dll.), EPub dirancang untuk tujuan ini dan sebagian besar ebooks melakukan ini sekarang. Ini adalah cara sederhana namun cerdik untuk menjaga teks dan gambar semua pada ukuran yang dapat dibaca terlepas dari ukuran layar, tapi sayangnya, format dan tata letak halaman cetak asli sering hilang. Ini bukan masalah untuk judul fiksi hitam dan putih tetapi dapat memberikan hasil yang tidak memuaskan untuk buku dengan banyak ilustrasi dan foto atau di mana desain halaman adalah elemen kunci. Rutinitas otomatis dapat mengubah format halaman tercetak menjadi ePub dengan biaya yang sangat rendah, namun, konversi ePub berkualitas baik akan selalu memerlukan beberapa interaksi desain terampil dan QA.

Memperbaiki Layout ePub

Salah satu alternatif untuk ePub dinamis adalah membuat e-book yang memiliki "tata letak tetap" (hanya beberapa perangkat misalnya iPad yang saat ini mendukung ini), dengan cara ini halaman tetap berada di tata letak yang sama apa pun perangkat atau ukuran layar … setara dengan melihat salinan tepat dari halaman yang dicetak di layar. Halaman ini akan selalu terlihat sama sehingga menjaga tata letak halaman cetak, tetapi pengguna harus memperbesar dan melihat sekeliling untuk melihat detail atau dapat membaca teks kecil, terutama pada perangkat dengan layar lebih kecil dari halaman yang dicetak. Namun format ini sangat cocok untuk buku-buku meja kopi atau novel anak-anak berilustrasi tinggi.

Saat ini format tetap hanya tersedia di iBooks di iPad dan iPhone.

Apakah konversi langsung buku ke tata letak tetap atau format Cetak Ulang Cetak Kindle tidak ada gunanya?

Begini, jika buku kertas belum pernah ditemukan, apakah Anda pikir ebooks akan berada dalam format yang sama dan terlihat sama seperti yang mereka lakukan sekarang?

Saya dapat memahami bahwa penerbit dan penulis memiliki file PDF atau InDesign untuk buku cetak dan solusi quick win adalah mengonversinya ke format ebooks saat ini. Dengan memperbaiki format menggunakan tata letak tetap atau format Replik Cetak Kindle penerbit dapat memastikan bahwa mereka tidak kehilangan kerja keras yang mereka lakukan dalam merancang tata letak buku tetapi masalah krusial adalah bahwa ini dirancang untuk buku kertas ukuran tertentu dengan halaman.

Melestarikan format buku kertas dan meletakkannya di perangkat digital tidak menambah apa pun pada pengalaman membaca. Dalam banyak kasus, e-reader akan lebih kecil dari dua halaman yang tersebar dari buku kertas dan halaman-halamannya akan diperkecil sehingga memaksa pengguna untuk memperbesar dan kemudian harus menggeser bolak-balik untuk membaca setiap baris.

Tata letak tetap menawarkan alat yang berharga dan kuat dalam membuat tampilan ebook dan berkinerja baik tetapi dalam pandangan saya, agar berfungsi dengan baik, penerbit perlu mendesain ulang halaman agar sesuai dengan perangkat sebelum mereka menggunakannya. Ini dapat berarti meningkatkan ukuran teks, mengurangi ukuran gambar atau menghapus detail dari halaman.

Penis Nyeri: Fixed Drug Eruption atau STI?

Ketika seorang pria mengalami beberapa nyeri penis dan kemudian menemukan sakit pada kejantanannya, ia mungkin menjadi cemas untuk kesehatan penisnya. Lagi pula, bukankah situasi itu sepertinya bisa menggambarkan STI? Tentu saja, itu pasti masalah kesehatan, tetapi bisa jadi karena penyebab yang berbeda, seperti erupsi obat yang tetap. Mempelajari karakteristik masalah kesehatan penis tertentu dapat membantu meringankan kekhawatiran seorang pria sampai dia dapat mengunjungi dokter dan mendapatkan jawaban yang informatif dan pasti.

Apa itu erupsi obat tetap?

Pada dasarnya, erupsi obat tetap merupakan cara untuk menggambarkan reaksi alergi spesifik terhadap obat tertentu. Ketika seseorang mengambil obat yang menyebabkan alergi, dapat menyebabkan reaksi dengan salah satu dari beberapa cara (gatal, gatal-gatal, bersin, dll). Dengan erupsi obat tetap, itu berarti bahwa lesi berbentuk bulat atau oval akan muncul. Biasanya warnanya berwarna kemerahan meskipun warnanya bisa menjadi coklat atau ungu. Lesi biasanya akan berubah menjadi ulkus, yang lembut saat disentuh.

Ketika erupsi obat tetap muncul pada kejantanan, biasanya disertai dengan beberapa nyeri penis, gatal atau terbakar; sensasi terbakar lebih mungkin terjadi saat buang air kecil.

Meskipun banyak erupsi obat yang tetap terjadi dalam satu atau dua hari setelah mengonsumsi obat, dalam beberapa kasus mungkin hingga dua minggu sebelum lesi muncul. Menghentikan obat yang menyebabkan letusan dapat menyebabkan sakit untuk pergi; dalam kasus lain, steroid mungkin disarankan.

STI?

Deskripsi itu terdengar sangat mirip dengan IMS, setidaknya di permukaan. Dan karena sangat penting untuk mengidentifikasi penyebab masalah kesehatan penis dengan tepat, penting bahwa seorang dokter dikonsultasikan untuk memverifikasi dengan tepat mengapa lesi ini terjadi. Namun demikian, ada beberapa alasan mengapa deskripsi ini mengindikasikan erupsi obat tetap daripada IMS tertentu.

– Sifilis. Ambil sifilis, misalnya. Salah satu penyakit sosial yang paling ditakuti, sifilis menyebabkan sekitar 100.000 kematian di seluruh dunia setiap tahun – dan baru menginfeksi sekitar 6.000.000 orang setiap tahun. Salah satu karakteristik klinis yang paling umum dari sifilis adalah lesi pada penis. Namun, lesi itu biasanya jauh lebih "keras" daripada yang terlibat dalam erupsi obat tetap. Selain itu, nyeri penis bukan karakteristik umum dengan sifilis.

– Herpes. Herpes genital juga ditandai dengan lesi; Namun, dengan herpes, luka cenderung lebih kecil dan lebih banyak. Mereka juga cenderung mengelompok, sedangkan lesi erupsi obat tetap (ketika mereka multipel) tidak dapat muncul dalam pengelompokan yang jelas. Lesi herpes juga tidak berpigmen dengan cara yang sama. Namun ada kecenderungan yang sama pada nyeri dan gatal pada penis.

– Chancroid. Chancroid adalah masalah kesehatan penis bukan hanya untuk dirinya sendiri tetapi karena itu juga dapat membuat seseorang lebih rentan terhadap infeksi HIV. Dengan chancroid, ulkus bisa lebih menyakitkan daripada dengan erupsi obat tetap. Warnanya jauh berbeda, biasanya berwarna kuning keabu-abuan, dan berubah menjadi hitam ketika kerusakan sel jaringan selesai. Selain itu, pembengkakan kelenjar getah bening dapat menciptakan area yang bengkak dan sakit di bagian tengah tubuh.

– Gonore. Gonore sering muncul tanpa gejala; Namun, ketika itu terjadi, bisul tidak termasuk gejala umum.

Setelah dokter menentukan penyebab sakitnya, perawatan yang tepat dapat dimulai.

Entah disebabkan oleh erupsi obat tetap atau penyebab lainnya, nyeri pada penis bukanlah sesuatu yang diharapkan oleh kebanyakan pria. Menjaga anggota tetap sehat melalui penggunaan sehari-hari seorang atasan kesehatan penis creme (Profesional kesehatan merekomendasikan Man1 Man Oil, yang terbukti secara klinis ringan dan aman untuk kulit) dapat membantu dengan situasi nyeri penis yang normal. Kreme dengan kemampuan melembapkan yang menenangkan sangat diinginkan, jadi pilih satu dengan emolien high-end (pikirkan Shea butter) dan hidrator alami (vitamin E bagus). Selain itu, ia membayar untuk menemukan creme dengan vitamin D, yang disebut vitamin ajaib, yang bermanfaat untuk melawan penyakit dan meningkatkan fungsi seluler.

Tawarkan untuk Membeli Atau Letter of Intent

Kedua istilah ini digunakan untuk menggambarkan penawaran yang dibuat untuk membeli bisnis. Penyederhanaan definisi dokumen secara berlebihan adalah: Penawaran untuk Membeli biasanya ditulis dalam bentuk kontrak dan menetapkan harga, syarat dan ketentuan penjualan, dan biasanya disertai dengan setoran uang yang sungguh-sungguh. Letter of Intent (LOI) biasanya ditulis dalam bentuk surat dan juga menetapkan harga serta syarat dan ketentuan tetapi biasanya tidak meminta setoran uang yang sungguh-sungguh.

Kedua perjanjian adalah dokumen yang sah dan mengikat dan tunduk pada klausul dan kondisi dokumen, ketika ditandatangani oleh pembeli dan penjual. Penawaran untuk membeli lebih umum dalam transaksi kecil dan letter of intent lebih umum dalam transaksi besar.

Setoran uang yang benar-benar tidak secara hukum penting untuk tawaran untuk membeli, namun, setoran uang pembeli yang sungguh-sungguh cenderung secara dramatis meningkatkan kemungkinan penutupan. Penjual lebih mudah menerima Penawaran untuk Membeli dan pembeli menunjukkan komitmen mereka terhadap penjualan. Setoran uang yang benar dari $ 5.000 hingga $ 10.000 pada transaksi yang lebih kecil adalah tipikal. Sebagai aturan praktis, uang yang sungguh-sungguh harus 10% -15% dari uang muka.

Ketika pembeli memberikan Letter of Intent (LOI), bukan Offer to Purchase, Anda tidak memiliki penawaran yang kuat dan persentase penawaran yang benar-benar dekat akan berkurang. Juga sulit mendapatkan pembeli untuk melakukan setoran uang dengan sungguh-sungguh pada Letter of Intent. Masalah utama adalah perjanjian ini biasanya mengharuskan penjual tidak dapat melihat penawaran lain untuk jangka waktu 30-45 hari sementara pembeli sedang meninjau catatan bisnis. Banyak Letter of Intent akan memiliki kemungkinan pendanaan. Ketika pemilik menawarkan pembiayaan penjual yang besar, harus ada sedikit kemungkinan untuk pembiayaan.

Waspadalah terhadap individu atau sekelompok orang yang menyebut diri mereka sebagai Bankir Investasi atau Grup Pembelian. Ketika mereka tidak dapat memberikan Anda laporan keuangan pribadi atau laporan keuangan dari perusahaan mereka, Anda memiliki peluang sangat tipis untuk menutup transaksi. Penjual harus memiliki salinan laporan keuangan dari pembeli yang terlampir ke semua penawaran.

Akhirnya, tidak ada yang namanya penawaran lisan! Penawaran lisan benar-benar hanya sebuah tes oleh pembeli untuk melihat apa yang penjual akan atau tidak akan menerima. Buat pembeli memasukkan persyaratan penawaran secara tertulis sebagai langkah lanjutan untuk mengamankan penawaran yang sah.

Penawaran Pertama atau Kedua – Memilih yang Terbaik untuk Anda

Langkah pembukaan dalam negosiasi adalah menempatkan penawaran Anda. Membuat taktik Anda tepat di langkah yang sangat penting ini dapat menentukan keberhasilan negosiasi Anda.

Umumnya Pertama

Penelitian selama beberapa tahun terakhir telah mengonfirmasi bahwa partai yang pertama kali secara umum mendapatkan kesepakatan terbaik. Ini karena kekuatan anchoring dan dampak figur awal (jangkar) pada kesepakatan akhir.

Sifat manusia, bagaimanapun, mendorong kita ke arah lain. Pada awal hubungan romantis, kami akan selalu lebih suka orang lain menjadi yang pertama mengatakan, "Aku mencintaimu." Dalam negosiasi, selalu ada rasa takut di belakang pikiran Anda bahwa ketika Anda membuat penawaran pertama mereka, mereka akan:

1. Merasa terhina mereka akan berdiri dan berjalan keluar (yang buruk)

2. Terima tawaran Anda segera (yang lebih buruk – karena itu berarti Anda menawarkan terlalu banyak)

Inilah sebabnya mengapa Anda perlu melakukan penelitian sehingga Anda dapat membuat penawaran dengan percaya diri. Anda dapat secara persuasif mendeskripsikan manfaat kepada pihak lain, Anda mendukung figur Anda dengan perbandingan yang valid, Anda mengartikulasikan nilai Anda menggunakan otoritas yang disepakati bersama. Sebelum Anda meletakkan penawaran Anda di atas meja, Anda telah menggunakan diskusi pembukaan untuk secara halus memeriksa asumsi yang menjadi dasarnya. Kemudian, Anda dapat membuat penawaran Anda dengan ketegasan dan keyakinan yang pantas.

Terkadang Kedua

Sementara setiap penelitian terbaru menunjukkan bahwa penawaran pertama yang terbaik – mayoritasnya sempit. Persentase aktual lebih dari 50%, tidak pernah lebih dari 60%. Jadi, lebih dari 40% dari penawaran waktu kedua lebih baik. Jadi, kapan yang terbaik untuk pergi kedua?

Mintalah seorang pengendara sepeda yang kompetitif yang merupakan posisi terbaik dan mereka akan menjawab, "Tentu saja saya ingin menjadi yang pertama melintasi batas, tetapi hingga saat itu, yang kedua adalah yang terbaik – terutama jika saya tidak terbiasa dengan kursus." Dengan cara ini, pengendara lain melakukan semua kerja keras, menghentikan hambatan angin dan menetapkan garis terbaik.

Demikian pula, dalam negosiasi, sebaiknya gunakan taktik ini ketika Anda merasa bahwa Anda tidak cukup yakin dengan asumsi yang menjadi dasar tawaran Anda. Kadang-kadang penelitian persiapan terbaik dan diskusi awal dengan mereka tidak cukup untuk memungkinkan Anda menentukan zona kemungkinan kesepakatan. Ini dapat membatasi kemampuan Anda untuk mempromosikan penawaran pembukaan Anda dengan kepercayaan diri yang diperlukan. Dalam hal ini, mungkin lebih baik membiarkan mereka pergi lebih dulu.

Hindari Anchor

Terimalah bahwa jika Anda mengundang mereka untuk pergi lebih dulu, Anda memberi mereka kesempatan untuk membuat sauh, jadi Anda harus melakukan semua yang dapat Anda lakukan untuk menghentikan ini.

Jika Anda segera menanggapi dengan tawaran balik, Anda hanya membantu mereka 'menggali dalam'. Alih-alih menanggapi dengan mempertanyakan tawaran mereka:

• "Bagaimana menurut Anda hal itu akan menarik bagi kita?"

• "Anda harus berdasarkan pada apa yang menurut Anda merupakan kriteria penting. Apa itu?"

Jangan Tertipu untuk Memimpin

Membuat penawaran pertama Anda tergantung pada waktu. Anda membuat penawaran ketika Anda menentukan waktu yang tepat: asumsi Anda telah divalidasi, hubungan terjalin dan informasi yang sesuai telah dibagikan.

Berhati-hatilah dengan pertanyaan utama: "Angka apa yang Anda pikirkan?" Jawablah pertanyaan ini hanya jika Anda berpikir waktunya tepat untuk Anda. Anda dapat mencoba menetapkan 'jangkar ambisi' dengan pernyataan seperti, "Saya bisa saja salah, tetapi saya pernah mendengar harga setinggi (angka yang terlampau tinggi)".

Perunding yang percaya diri mengontrol proses yang membuat setiap langkah bekerja untuk keuntungan mereka; dan penawaran pembukaan merupakan langkah yang sangat penting.