Enam Kebijakan Tidak Biasa yang Dapat Ditawarkan oleh Agen Asuransi Anda

[ad_1]

Anda ingin rumah dan keluarga Anda dilindungi jika terjadi kecelakaan. Ini adalah hal terbaik yang dapat Anda lakukan. Namun, perlindungan itu bisa sedikit berubah-ubah. Agen asuransi Anda dapat mengganti Anda jika ada masalah tertentu, tetapi mungkin tidak menyediakan dana untuk masalah lain. Faktanya, jika Anda tidak memiliki beberapa kebijakan ini, Anda mungkin akan mengganjal tagihan sendiri jika terjadi kecelakaan.

Kebijakan Penyewa

Semua orang tahu bahwa adalah keharusan untuk mendapatkan agen asuransi untuk menulis kebijakan untuk sebuah rumah, tetapi banyak yang tidak berpikir tentang mendapatkan kebijakan ketika mereka menyewa. Ya, pemilik properti Anda memiliki cakupan untuk propertinya jika terjadi kebakaran atau insiden lainnya. Namun, kebijakan itu tidak mencakup barang berharga Anda. Kebijakan tipikal hanya membutuhkan biaya beberapa dolar sebulan dan mencakup beberapa pertanggungan kewajiban juga.

Kebijakan Pet

Seperti anak-anak Anda, anggota keluarga Anda yang berkaki empat membutuhkan pemeriksaan tahunan dan vaksinasi agar berada dalam kesehatan terbaik. Jika mereka membutuhkan operasi di suatu titik, itu bisa mahal. Anda dapat memeriksa dengan agen asuransi Anda untuk melihat apakah mereka menawarkan perlindungan untuk hewan peliharaan Anda yang akan membantu mengimbangi sebagian dari biaya perawatan umum mereka.

Cakupan Antik

Memiliki pemilik rumah atau bahkan kebijakan penyewa tidak berarti bahwa barang-barang antik berharga Anda dilindungi. Beberapa kebijakan tidak mencakup barang-barang ini, karena bisa mahal untuk diganti atau dikembalikan. Namun, jika Anda memiliki pusaka keluarga yang berharga, Anda dapat memeriksa cakupan tambahan. Jika sesuatu terjadi pada properti, Anda ingin memastikan bahwa Anda memiliki nilai penggantian atau cakupan restorasi penuh.

Pengasuhan jangka panjang

Sebagian besar perusahaan menawarkan beberapa bentuk asuransi cacat. Namun, mereka tidak selalu menyediakan cakupan perawatan jangka panjang. Jika Anda harus pergi ke panti jompo atau membutuhkan perawatan rumah jangka panjang, kebijakan jenis ini dapat menghemat uang Anda pada akhirnya. Jika Anda membeli kebijakan ini ketika Anda lebih muda, Anda tidak akan membelanjakan sebanyak mungkin. Namun, mereka bisa mahal jika Anda tidak berhati-hati. Anda mungkin juga hanya membeli satu yang membayar selama tiga hingga lima tahun layanan, karena sebagian besar pemegang memerlukannya selama lebih dari tiga tahun.

Umur panjang

Kebanyakan orang memahami kebutuhan untuk mengembalikan uang mereka untuk pensiun. Namun, dalam beberapa kasus, bahkan rencana terbaik sekalipun dapat menemukan Anda kehabisan uang sebelum Anda lulus. Dengan membeli paket umur panjang dari agen asuransi, Anda dapat membantu memastikan bahwa Anda tidak terikat. Program ini memungkinkan Anda untuk menerima jumlah bulanan yang ditentukan mulai dari usia 85 tahun. Misalnya, Anda membeli ganti rugi $ 50.000 pada usia 55 tahun. Pada usia 85 tahun, Anda akan mulai menerima jumlah perkiraan yang sama setiap tahun.

Pernikahan

Rencana pernikahan adalah nominal biaya, tetapi mereka dapat menghemat banyak frustrasi. Biaya rata-rata hari besar bisa mencapai $ 24.000. Jika Anda harus menundanya karena cuaca buruk atau kematian anggota keluarga, Anda dapat membelanjakan sebanyak mungkin untuk kembali ke jalurnya. Memiliki sesuatu di tempat untuk membantu Anda di acara hari besar Anda tidak berjalan sesuai rencana adalah ide yang baik.

[ad_2]

Radio Online dan Apa yang Bisa Mereka Tawarkan pada Anda

[ad_1]

Alasan meningkatnya popularitas stasiun radio online dewasa ini tidak sulit ditebak. Berikut adalah tiga manfaat paling signifikan dari penggunaannya:

  1. Jika Anda tidak dapat menghadiri gereja Minggu, Anda pasti dapat mendengarkan musik gospel yang luar biasa sambil menyiapkan sarapan untuk keluarga Anda. Stasiun radio online menyajikan berbagai macam musik gospel dari berbagai belahan dunia. Dan tidak sulit untuk menemukan stasiun yang menyiarkan jenis musik Anda pada hari Minggu pagi. Bahkan, Anda dapat mendengarkan jenis musik itu tidak hanya pada hari Minggu, tetapi setiap hari dalam seminggu, pada waktu yang tepat bagi Anda, karena stasiun radio ini beroperasi 24X7.

  2. Anda dapat terus memberi tahu Anda semua hal yang terus terjadi di seluruh dunia, dan itu termasuk mengetahui bagaimana kinerja tim favorit kami. Dengan radio online di sekitar, Anda tidak perlu khawatir jika, karena alasan apa pun, Anda bepergian atau sibuk dengan pekerjaan Anda, dan radio AM Anda memiliki penerimaan yang buruk Itu karena radio online Anda terus bekerja dengan efisien dalam semua kondisi. Meskipun kebanyakan orang menggunakan radio online mereka untuk menikmati musik favorit mereka atau menemukan musik baru, radio jenis ini juga menghubungkan Anda ke banyak stasiun radio yang menawarkan pembicaraan radio menarik tentang berbagai topik, dari olahraga hingga politik. Manfaat yang sangat signifikan dari radio online adalah bahwa jika, karena alasan apa pun, Anda tidak dapat mendengarkan program yang Anda cintai, Anda dapat mengikuti program tersebut di stasiun radio yang berbeda yang mungkin memancarkan program itu pada waktu yang berbeda. Selain itu, kapan pun tim tuan rumah keluar untuk bermain, Anda dapat tetap terhubung dan mengetahui kinerjanya.

  3. Anda sepenuhnya siap untuk menawarkan tamu Anda waktu yang tepat. Karena Anda memiliki akses ke ratusan stasiun online yang menyediakan banyak jenis musik, Anda dapat dengan tepat membuat lingkungan yang dibutuhkan tanpa mengeluarkan uang. Sekarang, Anda tidak perlu menyewa seorang DJ ahli, atau berinvestasi dalam berbagai jenis musik yang berbeda. Uang yang disimpan dapat digunakan untuk menambahkan fitur baru ke pesta Anda. Ini adalah peluang bagus untuk menyelenggarakan pesta tema apa pun. Anda dapat mengatur untuk malam perempuan hanya dengan musik pop atau pesta disko, dan bahkan reuni sekolah, tanpa harus menghabiskan apa pun untuk memainkan gaya musik pilihan Anda untuk waktu yang lama. Anda pasti dapat menemukan musik favorit Anda di salah satu radio online.

Sangat menarik untuk dicatat bahwa teknologi untuk penyiaran radio online berkembang dengan cepat, dan ini membantu memenuhi harapan para pendengar. Karena teknologi yang ditingkatkan, program-program ini datang dengan kualitas suara yang lebih baik, memiliki kebisingan ekstra minimum dan persyaratan sistem yang diminimalkan.

[ad_2]

Negosiasi Gaji: Penawaran Awal dan Tanggapan Anda

[ad_1]

Ketika menegosiasikan gaji atau tunjangan lain, Anda juga menegosiasikan fondasi hubungan, jadi Anda ingin turun dengan benar. Anda dan majikan harus mencapai kesepakatan yang Anda rasa adil.

Jika Anda memiliki banyak tawaran pekerjaan, Anda dapat mempertajam kemampuan negosiasi Anda. Berlatihlah dengan perusahaan yang Anda acuh tak acuh tentang bekerja. Jika Anda merasa percaya diri, cobalah untuk perusahaan dengan penawaran terbaik. Ingat, jika mereka bernegosiasi, maka Anda adalah kandidat utama. Gunakan kekuatan ini untuk keuntungan Anda.

Berikut ini adalah langkah-langkah terbaik untuk diambil ketika negosiasi dimulai:
1. Jangan bernegosiasi sampai Anda memiliki penawaran tertulis. Biarkan majikan pergi lebih dulu dengan tawaran itu. Namun, jika mereka bertanya kepada Anda terlebih dahulu, beri tahu mereka kisaran gaji Anda (yang Anda tentukan dengan Pertimbangan dalam handout ini).
2. Tulis ulang tawaran mereka, dan kemudian memprosesnya. Jaga tanggapan jujur ​​namun non-emosional (termasuk bahasa tubuh) berdasarkan penelitian Anda.
3. Jika kurang dari yang Anda harapkan, tunjukkan bahwa itu lebih rendah dari yang Anda harapkan per penelitian Anda. Bersiaplah untuk memverifikasi sumber penelitian Anda.
4. Bawalah balasan dengan respons berbasis riset Anda dan rentang yang diinginkan. Tetap obyektif, optimis, dan sopan.
5. Jangan pernah menerima tawaran saat itu juga. Tanyakan kapan mereka perlu tahu keputusan Anda. Perusahaan yang terhormat tidak meminta Anda untuk segera merespons.

Tanggapan dan Argumen Anda
Mereka mungkin harus berkonsultasi dengan perusahaan dan menghubungi Anda kembali. Jarang sekali mereka menarik penawaran karena tawaran balik, tetapi mereka dapat melakukannya jika perusahaan itu melakukan reorganisasi atau perampingan. Semoga majikan kembali dengan tawaran yang memuaskan. Jika tidak, mereka menyatakan keberatan mereka dan tawaran yang berdiri.

Angka-angka selalu bekerja dalam negosiasi gaji seperti yang mereka lakukan di resume Anda. Jangan pernah memberikan argumentasi subyektif atau berdasarkan emosi seperti, "Rekan kerja saya sangat menyukai saya" atau "Saya pantas mendapatkannya". Berikan nomor-nomor terkait bisnis seperti, "Saya meningkatkan penjualan tahunan sebesar $ 25.000" atau "Sebagai wakil presiden, saya telah mengurangi omset karyawan departemen saya sebesar 40%".

Menangani Gaji Umum dan Meningkatkan Keberatan
Anda mungkin mendengar keberatan berikut. Berikut ini beberapa metode untuk mengatasi ini:

Keberatan mereka Tanggapan Anda
1. "Itu tidak sesuai anggaran kami untuk pekerjaan itu."
-atau-
"Itu saja yang kami sediakan untuk pekerjaan itu."
• Komunikasikan nilai Anda kepada pemberi kerja.
• Meyakinkan mereka untuk merevisi alokasi anggaran untuk posisi tersebut.
• Tunjukkan bahwa jumlahnya di bawah nilai pasar, menggunakan rentang yang Anda teliti (bukan jumlah pasti).
• Tunjukkan ketertarikan Anda pada pekerjaan, tetapi sebutkan bahwa Anda tidak dapat membenarkan menerima kurang dari nilai pasar.

2. "Karyawan lain dengan kualifikasi dan pengalaman serupa tidak dibayar sebanyak itu."
-atau-
"Anda akan mendapatkan lebih banyak daripada yang lain dalam posisi seperti ini."
-atau-
"Tidak ada orang lain yang menerima kenaikan gaji, jadi mengapa menurutmu seharusnya begitu?"
• Meyakinkan mereka bahwa Anda harus mendapat lebih banyak karena Anda lebih berharga. Berikan contoh spesifik untuk mendukung argumen Anda (misalnya, gelar yang lebih tinggi atau lebih banyak pengalaman daripada yang lain).
• Sarankan agar mereka memberi Anda jabatan pekerjaan yang berbeda sehingga Anda termasuk dalam kelompok gaji yang lebih tinggi. Tawarkan untuk mengambil tanggung jawab tambahan untuk mengimbangi gaji yang lebih tinggi. Biasanya perusahaan besar tidak cepat mengaburkan jabatan dan tingkat gaji. Tetapi perusahaan kecil yang tidak menggunakan pembayaran formal mungkin lebih fleksibel untuk ini.

3. "Riwayat gaji Anda tidak membenarkan peningkatan seperti itu."
-atau-
"Itu lebih dari gaji terakhirmu."
• Tekankan bahwa Anda mengharapkan dikompensasi untuk nilai pekerjaan Anda dan apa yang Anda rencanakan untuk dicapai dalam organisasi. Bantu pemberi kerja menyadari bahwa gaji sebelumnya tidak ada hubungannya dengan pekerjaan ini. Coba gunakan tanggapan ini dalam hal situasi Anda:
• "Ya, saya mendapatkan lebih sedikit di pekerjaan terakhir saya. Namun, saya memegang posisi itu selama 3 tahun dan pengalaman yang saya peroleh pasti menjamin peningkatan."
• "Yang saya bayarkan adalah di bawah harga pasar. Itulah salah satu alasan saya mencari pekerjaan baru. Karena keterampilan saya dan gelar terakhir, saya tidak ingin menerima apa pun yang kurang dari nilai pasar untuk pekerjaan baru."

4. "Kamu belum bekerja untuk sementara waktu."
• Jangan biarkan mereka menganggap Anda bersedia bekerja kurang, perlu pelatihan ulang atau putus asa untuk pekerjaan. Biarkan mereka tahu bahwa Anda menawarkan sebanyak yang memiliki pengalaman saat ini.
• Tekankan bahwa usaha keras Anda dari pekerjaan (pelatihan, pendidikan, pekerjaan sukarela, proyek pribadi) meningkatkan Anda sebagai karyawan.
• Terima gaji yang lebih rendah dan minta peninjauan kinerja dalam 6 bulan. Mintalah jaminan bahwa jika Anda memenuhi tujuan Anda, mereka akan meningkatkan Anda ke nilai pasar.

5. "Saya minta maaf, tetapi itu adalah kebijakan kami untuk tidak bernegosiasi."
• Cari tahu apakah ini benar tentang perusahaan. Jika itu benar, Anda mungkin tidak punya pilihan. Jika mungkin tidak benar, katakan, "Saya mengerti Anda biasanya tidak bernegosiasi soal gaji. Tapi saya pengecualian, karena …"
• Negosiasikan untuk manfaat non-tunai yang lebih baik.

Penawaran terakhir
Tahu kapan harus berhenti. Jika Anda merasa majikan merasa frustrasi dengan proposal Anda atau menyatakan bahwa ini semua dapat mereka lakukan untuk Anda, hentikan dan evaluasi penawaran yang ada. Jangan memberi kesan bahwa Anda tidak sabar atau tamak. Anda dapat mengganggu majikan jika Anda mendorong melampaui batas mereka, dan mereka dapat menarik penawaran.

Ketika mereka kembali kepada Anda dengan tawaran akhir mereka, siap untuk mengevaluasi dan memutuskan untuk menerima atau menolak. Setelah penawaran dan paket disetujui secara lisan, selalu pastikan mereka akan mengirimkannya kepada Anda dalam sebuah dokumen tertulis yang ditandatangani (surat "tawaran pekerjaan").

Negosiasi lainnya
Gaji bukan satu-satunya area untuk bernegosiasi. Jika majikan menolak gaji yang Anda inginkan atau dalam pekerjaan, industri atau perusahaan tertentu di mana gaji tidak dapat dinegosiasikan, Anda masih memiliki opsi lain. Opsi lain ini mungkin lebih penting bagi Anda dan mungkin bisa dinegosiasikan.

Untuk lebih mempersiapkan dan bernegosiasi, Anda mungkin ingin meminta departemen SDM mereka untuk informasi tentang manfaat dan opsi yang tersedia. Ini dapat termasuk:

• Bonus (berbasis kinerja)
• Ulasan kinerja (termasuk waktu dan persentase)
• Asuransi kesehatan, gigi, jiwa dan cacat
• Program pensiun atau pensiun
• Liburan dan hari-hari sakit
• Hari kerja-dari-rumah
• Pengembalian uang kuliah
• Kebijakan Lembur
• Rencana pembagian laba
• Pilihan Persediaan
• Diskon karyawan
• Akun mobil dan biaya perusahaan (seperti biaya komuter)
• Biaya relokasi / pemindahan
• Kontrak pemutusan hubungan kerja
• Asosiasi profesional atau keanggotaan gym
• Sertifikasi
• Perawatan anak
• Bonus masuk

[ad_2]

Cara Mengelompokkan Penawaran Penjualan Leveraged Anda

[ad_1]

Adakah cara untuk menggabungkan penjualan dengan leverage yang menguntungkan bagi Anda dan prospek Anda? Jawabannya adalah ya dan kami akan membahas proses dasar promosi barang yang dikemas. Jika Anda ingin meningkatkan potensi penghasilan Anda tanpa harus bergantung pada penawaran utama Anda, penjualan dengan leverage adalah cara terbaik. Keuntungan kecil dari waktu ke waktu menyebabkan penurunan biaya overhead dan garis bawah yang lebih kuat. Anda dapat melihat tempat-tempat seperti McDonald's, Amazon, dan bahkan Starbucks menawarkan barang-barang unik dengan biaya rendah. Mereka menawarkan nilai kepada prospek mereka yang akhirnya membangun aliran pendapatan mereka.

Kelompokkan penjualan Anda dengan leverage pada kebutuhan prospek

Leveraged sales hanya seefektif perencanaan yang telah dibuat untuk membuatnya. Dari konsep hingga penelitian dan akhirnya untuk penyebaran, setiap aspek membutuhkan perhatian terhadap detail. Sama seperti ketika Anda membuat strategi pemasaran Anda. Tawaran penjualan leverage harus dikembangkan dari kebutuhan. Kebutuhan ini berasal dari mengetahui prospek Anda. Ini akan membutuhkan waktu untuk memastikan bahwa penawaran Anda memperoleh penjualan. Jika tidak, Anda dapat melihat upaya promosi Anda, jenis penawaran dan profil prospek untuk melihat apakah Anda mencapai sasaran atau tidak.

Anda dapat menggabungkan ide-ide penjualan Anda bersama-sama untuk meningkatkan nilai bagi prospek Anda. Mereka kemudian dapat mengarah ke penawaran lain atau bahkan ke daya tarik utama Anda. Cara paling umum untuk menawarkan bundel adalah dengan menyertakan dua jenis penawaran yang berbeda. Sebagai contoh, untuk ini akan menjadi e-book dan worksheet yang dibundel dalam satu paket. Contoh lain termasuk podcast dengan korespondensi email yang dipersonalisasi. Tidak ada batasan untuk apa yang Anda dapat bundel, Anda dapat membundel seri juga. Elemen yang paling sulit untuk dikerjakan adalah harga.

Mempromosikan bundel penjualan Anda secara efektif

Mempromosikan penawaran penjualan gabungan Anda sangat penting bagi keberhasilan Anda. Mempromosikan diri dapat menjadi sulit, namun demikian pendapatan Anda akan membutuhkan pemantauan yang cermat saat Anda memberikan penawaran di berbagai jaringan media sosial. Ketika Anda mempromosikan materi informasi, Anda mungkin ingin mencampur penawaran Anda juga. Beberapa saluran dapat menawarkan cara lain untuk menjangkau audiens Anda, menjalankan kampanye iklan kecil dapat memberikan wawasan luar biasa terhadap keefektifan pesan ajakan bertindak Anda. Hati-hati dengan data dan selalu menganalisa untuk melihat di mana Anda dapat melakukan perbaikan.

[ad_2]

5 Layanan Seorang Akuntan Dapat Menawarkan Bisnis Anda

[ad_1]

Menjalankan bisnis tidak selalu merupakan masalah yang sangat mudah. Ini menjadi lebih membosankan ketika Anda perlu untuk mendapatkan keuangan Anda tepat dalam hal mengelola itu. Ada banyak hal yang dapat Anda lakukan sehingga Anda dipaksa untuk memulai lebih awal dan berakhir sangat larut malam ketika Anda adalah pemilik bisnis. Karena alasan inilah setiap pelaku bisnis layak mendapatkan asisten di berbagai bidang bisnis dan akuntan adalah para profesional yang Anda butuhkan untuk mengelola keuangan Anda dan memastikan semuanya berjalan lancar dan berjalan lancar.

Anda dapat memutuskan untuk mempekerjakan akuntan perusahaan atau Anda dapat menyewa layanan saat Anda sangat membutuhkannya. Yang benar adalah bahwa akuntan menawarkan berbagai jenis layanan akuntansi dan oleh karena itu Anda harus berhati-hati ketika menyewa layanan sehingga Anda bisa mendapatkan profesional yang dapat memenuhi harapan Anda. Di bawah ini adalah beberapa layanan terbaik yang harus dimiliki oleh seorang akuntan profesional dalam posisi untuk menawarkan bisnis Anda.

Pembukuan

Ini adalah salah satu fungsi paling dasar dari akuntan Brisbane dan mencakup berbagai tugas seperti mencatat transaksi keuangan, menyiapkan laporan keuangan dan menyimpan jurnal serta buku besar penjualan. Pembukuan diperlukan untuk bisnis karena membantu dalam menjalankan bisnis sehari-hari memastikan keuangan di cek.

Persiapan penggajian

Karyawan Anda memang yang paling penting dalam bisnis Anda dan mereka harus mendapatkan apa yang layak mereka dapatkan. Seorang akuntan membantu dalam mencatat upah, pemotongan, dan pajak mereka yang mengambil beban dari bahu Anda sehingga Anda dapat lebih fokus pada bisnis. Selain mencatat gaji, potongan, dan bonus, akuntan Anda juga akan menyiapkan laporan keuangan, membantu dengan pajak gaji dan menangani pertanyaan apa pun terkait hal yang sama.

Pengisian PPN

PPN dapat menjadi sedikit rumit bagi banyak orang terutama ketika harus menentukan apa yang perlu dibayar. Layanan akuntansi dapat menjadikan semuanya mudah bagi bisnis Anda. Akuntan yang Anda sewa untuk bisnis Anda akan berada dalam posisi untuk mengisi dan mengajukan pengembalian PPN, bernegosiasi, dan memecahkan masalah pajak yang mungkin ada dan juga berurusan dengan tanggal pengajuan yang ditetapkan dengan badan yang relevan. Anda juga akan menikmati saran PPN yang berguna dari akuntan Anda sehingga Anda dapat membuat semua keputusan yang tepat.

Saran pajak

Satu hal yang membuat pajak menjadi urusan rumit adalah bahwa undang-undang selalu berubah dan ini berarti bahwa peraturan pajak baru tidak dapat dihindarkan setiap sekarang dan kemudian. Akuntan profesional selalu up to date dengan perubahan terbaru dan oleh karena itu akan memastikan bahwa bisnis Anda tetap mematuhi peraturan untuk menghindari hukuman dan jenis biaya lainnya. Dengan nasihat pajak, bisnis Anda dapat mengurangi jumlah pajak terutang menggunakan tunjangan dan keringanan pajak, mengembalikan pajak klaim jika berlaku, memperbarui dengan perubahan kebijakan pajak yang akan datang, dan memenuhi tenggat waktu pengembalian pajak.

Audit

Audit keuangan adalah persyaratan tergantung pada sifat bisnis dan ukuran perusahaan. Akuntan yang dapat melakukan audit sangat membantu untuk bisnis dan mereka akan membantu Anda dalam memenuhi kepatuhan terhadap peraturan, mengumpulkan informasi keuangan yang relevan dan menganalisis serta membandingkan laporan keuangan. Dari audit, mereka juga dapat menawarkan Anda arah sebagai apa yang perlu dilakukan selanjutnya untuk kemajuan bisnis.

Tentu saja layanan yang dapat Anda nikmati dari akuntan Anda bergantung pada pilihan yang Anda buat. Pastikan bahwa Anda tidak hanya memilih akuntan yang memenuhi syarat, tetapi Anda dapat sepenuhnya percaya dengan keuangan Anda dan bergaul dengan juga saat Anda bekerja bersama sebagai satu tim.

[ad_2]

 Mengapa Penawaran Anda dalam Kompensasi Mendapat Ditolak

[ad_1]

Penawaran dalam Kompromi adalah program IRS di mana pembayar pajak dapat melunasi utang pajak mereka yang belum dibayar dengan jumlah yang kurang dari yang seharusnya mereka bayar. Namun, karena berbagai alasan, sebagian besar Penawaran dalam Kompromi (OIC) yang diajukan ditolak oleh IRS.

Berikut adalah beberapa alasan umum untuk penolakan OKI dan apa yang perlu dilakukan untuk mendapatkan tawaran Anda diterima oleh IRS.

1. Kegagalan untuk tetap mengikuti pajak

Biasanya, IRS akan memakan waktu sekitar 6-12 bulan hanya untuk memproses permintaan. IRS tidak akan menerima tawaran Anda jika Anda terus menambahkan lebih banyak ke tagihan mereka selama waktu ini. Anda harus tinggal saat ini dalam pengajuan pajak dan pembayaran saat penawaran Anda sedang dalam proses. Seringkali, pembayar pajak melakukan kesalahan kritis membayar hutang pajak lama dengan menggunakan sumber daya mereka yang terbatas.

Gunakan uang untuk membayar pajak tahun ini agar aplikasi Anda dipertimbangkan. Dan ingat, Penawaran IRS Fresh Start dalam program Kompromi tidak akan secara ajaib membuat Anda mematuhi pajak atau menghilangkan utang pajak Anda. Itu hanya mitos!

2. Anda tidak membuktikan informasi itu

Mengirimkan Penawaran dalam Kompromi berarti menyerahkan rakit dokumen keuangan kepada IRS untuk mendukung penawaran yang Anda ajukan. Tidak seperti pengembalian pajak, aplikasi OIC akan selalu diteliti oleh orang yang nyata; bukti yang Anda berikan dapat bekerja terhadap atau menentang persetujuan dari penawaran Anda. Mayoritas pengembalian pajak individu melewati mesin audit IRS dengan aman kecuali hanya ketika ada informasi yang tidak konsisten atau ketika aritmatika tidak bertambah pada bentuk 1099-S .

Namun, ini justru sebaliknya dengan aplikasi Offer in Compromise. Tidak ada keraguan bahwa akan ada Penguji Penawaran dalam Kompromi yang tidak akan pindah ke kasus berikutnya tanpa melakukan audit aset Anda. Bersiaplah untuk itu.

3. Anda tidak melawan klaim IRS

Tidak ada yang sempurna dan pemeriksa IRS juga membuat kesalahan. Salah perhitungan IRS dapat terjadi terutama ketika menentukan Potensi Koleksi yang Wajar Anda (RCP). Ketika Anda melihat kesalahan dalam perhitungan, Anda memiliki hak penuh untuk menolak penguji.

Tetapi kebanyakan pembayar pajak gagal untuk menunjukkan kesalahan yang jelas yang dibuat oleh perwakilan IRS ketika menyusun RCP mereka. Mereka menerima penolakan itu dengan jelas dan terus menderita membayar hutang pajaknya yang besar.

4. Anda tidak pindah ke divisi penampilan

Apakah Anda tahu Anda memiliki hak konstitusional untuk mengajukan banding atas keputusan IRS? Jika tawaran Anda ditolak dan Anda berada di tahap di mana Anda tidak memiliki lebih banyak ruang untuk berdebat di tingkat pemeriksa OKI, naik banding. Namun perlu diingat bahwa Anda harus mengajukan banding dalam 30 hari sejak tanggal pada surat penolakan. Anda harus memberikan bukti kuat untuk membuktikan bahwa Anda Tawarkan dalam Kompromi ditolak secara tidak adil.

Jadi, hindari kesalahan di atas dan gunakan praktik terbaik untuk meningkatkan peluang penerimaan Anda.

[ad_2]

Apa Agen Belanja Online Anda Harus Menawarkan Anda

[ad_1]

Belanja online adalah norma hari ini; ini menawarkan banyak kemudahan dan itu sebenarnya berhasil menghilangkan hambatan geografis yang bisa datang antara pembeli dan penjual. Tetapi mengingat Anda mungkin tidak memiliki kesempatan untuk memeriksa barang-barang yang Anda beli secara online, Anda akan ingin memilih platform belanja dan agen yang dapat Anda percayai dengan kualitas dan kondisi barang-barang. Tidak semuanya online bernilai apa yang diklaim dan karenanya Anda harus ekstra hati-hati dengan belanja online Anda.

Dengan melihat secara dekat pada agen online Anda, Anda akan meningkatkan peluang Anda untuk berakhir dengan barang-barang yang tepat yang Anda inginkan dan dalam kualitas terbaik dalam hal ini. Pikirkan tentang beberapa elemen ketika memilih platform belanja online dan Anda akan memiliki pengalaman yang baik dengan setiap pesanan yang Anda tempatkan.

Profesionalisme dan kehandalan

Agen online Anda harus berada dalam posisi untuk menawarkan bantuan apa pun yang Anda butuhkan untuk membuat pengalaman berbelanja menjadi mudah. Pertanyaan Anda harus dijawab dan semua rinciannya jelas untuk Anda bahkan sejauh biaya dan biaya lainnya pergi. Jika Anda tidak yakin barang apa yang lebih baik dari yang mana, agen Anda harus dapat membantu Anda membuat keputusan terbaik terutama dalam hal kualitas.

Pemeriksaan kualitas

Hal terakhir yang Anda inginkan sebagai pembeli adalah mendapatkan barang-barang yang rusak. Terserah agen online Anda untuk memeriksa kualitas barang yang dikirim dan memastikan bahwa Anda memang akan menerimanya dalam warna dan gaya yang Anda pilih saat memesan. Ini juga berarti bahwa agen online hanya boleh memposting foto berkualitas tinggi dari barang-barang sehingga Anda tidak mendapatkan semua warna yang membingungkan atau mendapatkan sesuatu yang tidak sesuai dengan warna yang Anda pikirkan. Cari tahu apa ukuran pemeriksaan kualitas yang diperlukan agen untuk membuat pesanan Anda tepat.

Penyimpanan, pengemasan ulang, dan pengiriman yang tepat

Setelah Anda membeli, barang-barang harus menghubungi Anda tepat waktu. Oleh karena itu, agen belanja Anda harus memiliki strategi yang bisa diterapkan untuk memastikan hal ini terjadi dan Anda bahagia pada akhirnya. Jika Anda tidak ingin barang dikirim segera, Anda harus menikmati penyimpanan. Periode penyimpanan harus cukup lama untuk mengakomodasi barang-barang lain yang mungkin perlu Anda beli sehingga Anda dapat mengumpulkannya kembali untuk mengurangi biaya pengiriman. Biaya pengiriman juga harus terjangkau dan terstruktur dengan cara yang pasti nyaman bagi Anda.

Pembayaran yang nyaman dan aman

Transaksi online cukup berisiko dan agen belanja online Anda karenanya harus menawarkan hanya cara pembayaran yang paling aman dan nyaman. Agen yang baik sebenarnya akan memiliki lebih dari satu opsi pembayaran sehingga Anda cukup fleksibel untuk memilih mode yang Anda rasa lebih aman dan nyaman. Biaya transaksi juga harus masuk akal berkaitan dengan jumlah yang harus dibayarkan.

Dukungan pelanggan yang cepat

Apakah Anda mencoba mencari jalan di sekitar platform belanja atau Anda sedang menunggu barang-barang Anda dibeli untuk dikirim ke tempat Anda, Anda layak untuk dihadiri pada waktu tertentu. Oleh karena itu, agen belanja Anda harus ada di sana untuk menjawab pertanyaan-pertanyaan Anda dan terus memberikan informasi terbaru tentang proses tersebut sehingga Anda memiliki kedamaian pikiran. Cari tahu saluran-saluran kontak yang disediakan agen kepada Anda dan langkah-langkah apa yang harus dilakukan untuk memastikan Anda mendapatkan semua bantuan yang Anda perlukan ketika menggunakan platform online.

[ad_2]

Penyelesaian SBA Terbaik dan Penawaran dalam Nasihat Kompromi yang Pernah Anda Dapatkan

[ad_1]

Saya akan memotong untuk mengejar. Saran terbaik yang mungkin bisa saya berikan kepada klien adalah ini: JUJUR, DAN KATAKAN KEBENARAN.

Kegagalan bisnis adalah peristiwa yang mengubah hidup (dengan cara yang buruk), dan kami memahami itu. Tujuan artikel ini adalah untuk menunjukkan bahwa dengan mencoba menghindari membayar utang Anda dengan salah mengartikan situasi Anda, Anda berisiko membuat situasi buruk menjadi lebih buruk. Tidak ada yang pernah dipenjara karena meminjam uang, melakukan upaya jujur, dan tidak mampu membayarnya kembali. Banyak orang masuk penjara karena melakukan penipuan. Ingatlah hal itu saat mengirimkan Penawaran Anda dalam Kompromi.

Ketika Anda mencoba menyelesaikan utang Anda setelah kegagalan bisnis, kreditur Anda dan SBA mencari pengungkapan penuh. Jadi apa artinya ini bagi Anda?

– Jangan "fudge" Laporan Keuangan Pribadi Anda. Dengan sengaja menghilangkan aset utama adalah cara tercepat untuk meyakinkan pemberi pinjaman Anda / SBA bahwa Anda mencoba untuk menghindari membayar kembali bagian Anda yang adil dari apa yang Anda berhutang. Pemberi pinjaman akan menjalankan laporan kredit Anda dan melakukan pencarian aset untuk memastikan bahwa PFS Anda akurat. Hipotek muncul di laporan kredit, jadi jika Anda berpikir "tidak sengaja" lupa untuk mencantumkan rumah Anda yang memiliki ekuitas di dalamnya, jangan.

– Jika "strategi" tampaknya terlalu bagus untuk menjadi kenyataan, mungkin memang begitu. Jika seseorang telah meyakinkan Anda bahwa peraturan SBA memiliki celah, dan mereka akan menunjukkan cara untuk melompat melewati mereka, berbalik dan lari. Gagasan bahwa Anda harus menjual bisnis Anda kepada teman, atau ke perusahaan baru (yang dibentuk hanya agar Anda dapat mengklaim bisnis berhenti beroperasi) adalah tindakan yang tidak disetujui oleh SBA. Ingat, Anda adalah orang yang menandatangani nama Anda di Formulir Penawaran Dalam Kompromi, bukan penasihat latihan Anda. Itu berarti jika bank / SBA menemukan Anda mencoba untuk menipu mereka, itu adalah ANDA yang akan mereka datangi.

– Mainkan Straight. Inti dari Penawaran Dalam Kompromi adalah untuk memberikan para penjamin kesempatan untuk melunasi utang mereka karena mereka benar-benar tidak mampu membayarnya kembali. SBA tidak akan puas hanya karena itu akan menjadi gangguan bagi Anda untuk melakukan pembayaran. Bukan karena Anda punya uang, tetapi ingin membeli jet ski baru. Tidak ada yang salah dengan mengajukan argumen tentang mengapa Anda tidak mampu membayar kembali pemberi pinjaman Anda / SBA secara penuh.

[ad_2]

Penawaran Berganda 101 – Cara Menempatkan Kaki Anda Yang Terbaik Di Depan Pasar Real Estat Saat Ini

[ad_1]

Kenaikan harga di Pasar Real Estate telah membuat situasi Penawaran Ganda lebih umum, terutama di daerah yang diinginkan. Dalam situasi Penawaran Berganda, persaingan atau risiko kehilangan properti yang diinginkan memotivasi Pembeli untuk bertindak tegas. Penjual dapat memperoleh harga pasar untuk properti mereka dengan sangat cepat dengan cara yang relatif bebas kerumitan dan peluang untuk mendapatkan tawaran di atas harga yang diminta jauh lebih tinggi.

Berbagai Penawaran di properti Anda adalah kenyataan di pasar real estat yang panas, asalkan Anda telah menetapkan harga dengan benar dan menciptakan keuntungan strategis. Ini adalah masalah yang bagus untuk dimiliki sebagai Penjual, tetapi baik bagi Penjual maupun Pembeli, skenario Penawaran Berganda bisa sangat menegangkan jika Anda tidak memahami prosesnya.

Beberapa Panduan Penawaran

Semua Penawaran Tertulis Harus Dipersembahkan

Sampai saat penawaran telah diterima, semua penawaran tertulis harus disajikan. Ini berarti bahwa jika Pembeli mengajukan penawaran pada properti dan penawaran tertulis lainnya masuk sebelum diterima oleh Penjual, penawaran lainnya harus disajikan juga. Penjual didorong untuk memberi cukup waktu sebelum penawaran disajikan bahwa Pembeli pertama dapat diberi tahu bahwa mereka sekarang bersaing dalam situasi penawaran ganda. Ini menempatkan semua orang di lapangan bermain yang seimbang.

Jadikan Penawaran Terbaik Anda

Semua Pembeli didorong untuk membuat penawaran terbaik mereka karena mungkin tidak diterima atau dimentahkan. Penjual akan berurusan dengan satu penawaran dan menilai yang berikut:

– manfaat dari tawaran seperti harga, syarat atau ketentuan, pemasukan dan tanggal;

– Kemampuan Pembeli;

– preferensi Penjual; dan

– saran dari Daftar REALTOR® mengenai mana yang menawarkan, jika ada, harus diterima atau ditolak, demi kepentingan terbaik pemilik.

Prosedur untuk Menyajikan Penawaran

1. Penawaran akan disajikan kepada Penjual sesuai urutan yang tertulis.

Dalam situasi Penawaran Berganda Anda dapat mengharapkan bahwa akan ada perbedaan dalam hal, harga, tanggal, dll. REALTOR® Anda harus menempatkan Anda di kursi pengemudi. Bagaimana Anda menangani presentasi penawaran dan menanggapi penawaran adalah keputusan Anda. Meskipun REALTOR® Anda harus selalu menawarkan bimbingan ahli dan nasihat profesionalnya, Anda memegang kendali.

2. Semua penawaran harus disajikan sebelum tawaran satu pun ditangani.

Beberapa penawaran memberi Anda kemewahan lebih dari satu penawaran untuk ditinjau. Anda akan ingin melihat semuanya sebelum memutuskan mana yang terbaik untuk Anda. Kadang-kadang satu penawaran jelas menonjol di atas yang lain, terkadang tidak, jadi kami mempertimbangkan semuanya sebelum melanjutkan.

3. Kecuali jika diinstruksikan secara tertulis oleh Penjual, Pembeli REALTOR® memiliki hak untuk mempresentasikan penawaran mereka kepada Penjual dan REALTOR Daftar dan menjawab pertanyaan tentang Pembeli mereka.

REALTORS® pembeli 'hanya dapat hadir ketika penawaran pembeli mereka sendiri disajikan. Mereka TIDAK akan hadir selama diskusi tentang penerimaan atau tawaran balik (s) dari tawaran lain (s). Yang terbaik adalah selama presentasi tawaran untuk menjaga reaksi Anda seminimal mungkin dan catat setiap pertanyaan yang Anda miliki.

4. Setelah semua penawaran disajikan, Penjual dan Daftar REALTOR® akan meninjau semua penawaran dan Penjual akan diminta untuk memilih penawaran mana yang ingin mereka tangani.

Pada saat ini, setiap pertanyaan akan dijawab dan Agen Pencari dan Penjual (klien) berkonsultasi secara pribadi tentang cara untuk melanjutkan. Anda berhak untuk berurusan dengan penawaran (atau dalam beberapa penawaran kasus) yang Anda pilih. Anda tidak harus menerima tawaran bahkan jika itu untuk jumlah yang lebih tinggi. Anda menginginkan persyaratan, harga, tanggal, dan ketentuan terbaik untuk Anda, dan kami akan bekerja sama untuk memastikan Anda mendapatkan penawaran terbaik untuk Anda. Daftar REALTOR® tidak berkewajiban untuk mengungkapkan informasi apa pun tentang penawaran pembeli lain atau alasan Anda untuk menangani penawaran tertentu.

[ad_2]

7 Manfaat Perangkat Lunak CMMS Dapat Menawarkan Bisnis Anda

[ad_1]

Sistem manajemen pemeliharaan terkomputerisasi (CMMS) adalah alat penting yang dapat membantu fasilitas dan manajer aset melakukan dan melaksanakan strategi manajemen aset yang sukses. CMMS dapat membantu menurunkan biaya pemeliharaan dan menguntungkan manajer fasilitas dengan berbagai cara setiap hari. Mari kita lihat 7 keuntungan yang bisa dibawa oleh program CMMS ke meja.

7 Keuntungan Para Manajer Fasilitas Dapat Menikmati Dengan CMMS

1. Membawa Transparansi dan Menawarkan Visibilitas Besar

Dengan CMMS, Anda mencapai transparansi dan kontrol yang besar saat bekerja dengan tim pemeliharaan. Ini akan membantu Anda mengidentifikasi tanggal jatuh tempo tugas, tugas-tugas yang harus diselesaikan dan tugas individu tim. Anda tidak akan mengabaikan detail apa pun, berkat perangkat lunak CMMS. Anda akan menikmati peningkatan produktivitas tenaga kerja karena Anda dapat merencanakan dan melacak pekerjaan sehingga teknisi dapat menyelesaikan tugas mereka tanpa gangguan apa pun.

2. Ini Membantu dalam Menurunkan Biaya Perbaikan

Ketika aset dipelihara secara teratur, mereka akan kurang rentan terhadap kerusakan atau memperbaiki pekerjaan. Ini berarti bahwa biaya perbaikan juga turun, membantu perusahaan Anda menghemat uang.

3. Pengalaman Lebih Sedikit Perincian

Ketika ada lebih sedikit kerusakan, itu berarti bahwa akan ada lebih sedikit downtime juga. Downtime mahal karena itu berarti hilangnya pendapatan serta reputasi perusahaan. Dengan sistem CMMS bersama dengan alat yang relevan, Anda dapat menjadwalkan tugas-tugas pemeliharaan dan melaksanakannya dengan sedikit usaha. Anda akan mengamati lebih sedikit waktu henti dan akhirnya menghemat uang juga.

4. Menyediakan Pemeliharaan Terencana Otomatis

Seperti yang Anda ketahui bahwa perawatan terencana berarti waktu henti yang lebih sedikit dan untuk mencapai pelacakan tersebut, jadwal perawatan menjadi sangat penting. Ada kemungkinan Anda akan melupakannya jika Anda hanya mengandalkan memori Anda. CMMS menghilangkan kekhawatiran ini dengan secara otomatis memberi tahu manajer fasilitas yang bersangkutan ketika saatnya untuk melakukan servis peralatan.

5. Pekerjaan Dokumen Dihilangkan

Perangkat lunak pemeliharaan CMMS membuat tugas dokumen cukup usang karena dapat diatur untuk menangkap semua informasi yang diperlukan secara otomatis dan secara real time juga. Personil perawatan bahkan dapat melihat semua informasi tentang pesanan kerja di perangkat seluler mereka dari mana saja. Ini menghemat banyak pekerjaan dari pencarian secara manual melalui berbagai folder untuk menemukan informasi yang mereka butuhkan.

6. Peningkatan Keselamatan dan Manajemen Risiko

Ketika Anda memastikan peralatan dan aset Anda dipelihara secara teratur, Anda dapat yakin bahwa mereka akan mencapai dan tetap pada tingkat standar keamanan yang diperlukan. Ini akan meminimalkan risiko kecelakaan dan ketidakpatuhan. Sistem manajemen perawatan terkomputerisasi akan membantu dalam meningkatkan keamanan proses, yang akan meminimalkan hilangnya waktu kerja yang dapat terjadi karena kecelakaan. Lebih lanjut, itu juga akan mengurangi risiko hukuman yang bisa datang melalui melanggar undang-undang.

7. Kemampuan untuk Melacak semua Pemeliharaan Biaya Terkait dengan mudah

Perangkat lunak manajemen aset seluler melacak semua riwayat layanan dan biaya aset terkaitnya dalam catatan aset. CMMS adalah basis data pusat untuk semua hal yang berkaitan dengan biaya pemeliharaan di mana Anda dapat memasukkan tenaga kerja, suku cadang, dan biaya lain-lain kapan pun pesanan pekerjaan pemeliharaan diselesaikan. Anda dapat berhenti khawatir tentang menyimpan semua tanda terima dan docket aman atau takut kehilangan mereka. Manajer pemeliharaan hanya dapat menjalankan laporan penetapan biaya di CMMS untuk memeriksa di mana dan bagaimana dana tersebut digunakan. Hal ini juga memungkinkan Anda untuk mengidentifikasi area yang mengalami kelebihan anggaran dan Anda dapat membuat keputusan keuangan berdasarkan laporan yang dihasilkan.

Dengan menerapkan yang terbaik Perangkat lunak CMMS, Anda dapat mengurangi downtime secara signifikan dan meningkatkan keuntungan perusahaan. Selain itu, Anda juga dapat mempertahankan semangat karyawan dan memperbaiki kondisi kerja dan lingkungan. Jangan terburu-buru menerapkannya; sebagai gantinya, luangkan waktu untuk memilih model yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda. Ketika Anda berinvestasi di CMMS, Anda pada dasarnya mengamankan aset perusahaan Anda dan menempatkan bisnis Anda di jalan menuju kesuksesan.

[ad_2]