Memindai MRI Seluler Vs Tetap

Trailer seluler yang berisi pemindai MRI secara teknologi identik dengan pemindai MRI tetap. Mobile trailer biasanya memiliki ruang yang lebih kecil daripada kamar di lokasi tetap. Mempertimbangkan jumlah pasien yang mengalami claustrophobia, ini bisa menjadi masalah. Kontrol kualitas sangat penting dalam lingkungan MRI seluler. Unit seluler memerlukan tindakan kontrol yang ketat. Diperlukan tim yang berpengalaman untuk memastikan kualitas gambar hasil pemindaian di unit seluler. Langkah yang sama harus dilakukan dengan mesin MRI tetap. Pemasangan pemindai tetap lebih luas daripada untuk unit seluler. Persyaratan untuk pemindai tetap ini lebih rinci daripada yang diperlukan dari unit seluler. Kemajuan teknologi telah memungkinkan trailer untuk lebih dekat ke struktur utama di mana pasien berada.

Suhu internal pemindai ponsel sangat penting untuk kualitas gambar dan kinerja pemindai. Kelembaban juga harus dijaga pada tingkat yang konstan. Kondisi cuaca ekstrim di berbagai bagian negara membutuhkan perhatian yang konstan terhadap detailnya. Trailer diproduksi untuk menahan suhu -20 hingga 110 Fahrenheit. Pemanas dan AC mungkin diperlukan untuk negara-negara dengan cuaca ekstrim.

Biaya pemindai seluler dan tetap termasuk biaya operasi. Biaya bervariasi sesuai dengan persyaratan memiliki unit yang berlokasi, termasuk renovasi dan konstruksi. Biaya operasi untuk unit seluler cenderung lebih tinggi daripada untuk situs tetap. Namun, ini harus ditimbang terhadap biaya penentuan tapak pemindai tetap. Scanner MRI seluler mampu memberikan MRI ke berbagai fasilitas di wilayah tertentu. Ini dapat memberikan cara untuk membubarkan biaya pemindai MRI dan juga memungkinkan untuk membantu lebih banyak pasien. Mempertimbangkan semua hal ini harus membantu pembeli untuk membuat keputusan berdasarkan informasi apakah pemindai MRI tetap atau seluler tepat untuk mereka.

Pengembangan Perangkat Lunak Manajemen Aset Aktual Online – Prinsip-Prinsip

Aktiva tetap adalah barang-barang bisnis permanen yang memungkinkan pedagang untuk menjalankan bisnis. Mereka digunakan dalam kaitannya dengan produksi atau manufaktur dan diadakan sebagai agen produksi dengan obyek menghasilkan pendapatan tetapi tidak untuk dijual kembali dalam kegiatan bisnis biasa, mis. pabrik dan mesin, tanah dan bangunan, kendaraan bermotor dll. Diskusi kami tentang prinsip-prinsip pengembangan perangkat lunak manajemen aset tetap akan berfokus pada penilaian dan pembuangan aset. Titik awalnya adalah membuat daftar aset yang berisi informasi tentang setiap item aset tetap dari organisasi sesuai dengan struktur klasifikasi yang memastikan bahwa setiap aset termasuk dalam kelas dan subkelas. Untuk tujuan ini, Anda memberikan formulir berikut dan tabel terkait dalam database:

  1. Kelas aset – Untuk membuat nama kelas aset dan kode kelas yang unik.
  2. Asset subclass- Untuk membuat nama subkelas aset dan kode subkelas yang unik.
  3. Daftar Aset – Untuk membuat nama aset dan kode unik di bawah kelas aset dan subkelas tertentu. Informasi tentang kelas aset dan subkelas nama dan kode akan ditarik oleh formulir daftar aset dari kelas aset dan tabel subkelas. Ini bersama dengan tanggal pembelian, nama aset, kode, dan beberapa informasi lainnya akan diserahkan dengan formulir register aset.

Mari kita lihat kasus hipotetis untuk memberikan contoh struktur klasifikasi aset. Misalkan sebuah perusahaan memiliki jenis kendaraan, truk, dan bus berikut ini dan Anda ingin mendaftarkan masing-masing dalam daftar. Pertama, kami membuat nama kelas dan kode kelas untuk mereka. Kami akan menetapkan kendaraan bermotor sebagai nama kelas mereka dan menetapkan 01 sebagai kode kelas mereka. Kami kemudian menyerahkan nama dan kode ke dalam tabel kelas aset. Kedua, kami membuat nama subkelas dan kode subkelas untuk setiap jenis kendaraan bermotor. Kami akan menugaskan mobil, truk, dan bus sebagai nama subkelas mereka dan menetapkan 01001 kode subkelas untuk mobil, 01002 kode subkelas ke truk dan 01003 kode subkelas ke bus. Kami kemudian menyerahkannya ke tabel subkelas. Ketiga, kami membuat nama aset dan kode unik untuk setiap kendaraan tertentu. Kode aset akan diturunkan dari kelas dan subkelasnya. Di bawah mobil subkelas jika, misalnya, perusahaan memiliki Toyota Camry, Peugeot 406, dan Honda Accord, kami akan menetapkan ini sebagai nama dan menetapkan 01001001 sebagai Toyota Camry kode, 01001002 sebagai kode Peugeot 406, dan 01001003 sebagai kode Honda Accord. Kami kemudian menyerahkannya ke dalam daftar aset. Untuk kelas aset lain seperti pabrik dan mesin, kode kelas akan menjadi 02 dan sisa klasifikasi aset mengikuti pola yang sama.

Untuk struktur klasifikasi ini, Anda menerapkannya dengan hubungan tabel sehingga Anda dapat dengan mudah melacak aset berdasarkan kelas dan subkelasnya. Hubungan adalah hubungan antara satu tabel dan satu atau beberapa tabel menggunakan kunci-kunci primer dan kunci asing. Pada saat register aset siap Anda berada dalam posisi untuk menempatkan struktur untuk tujuan penilaian aset di tempat.

Penilaian aset tetap – Neraca perusahaan harus menunjukkan nilai asetnya pada akhir tahun operasi. Penilaian aset tetap umumnya didasarkan pada biaya barang dikurangi akumulasi penyusutan hingga saat ini. Depresiasi adalah pengurangan nilai aset sebagai akibat dari penggunaan. Ketika aset kehilangan nilai, kami mengurangi penilaian buku sesuai dengan perkiraan kerugian kami. Penyusutan adalah bagian dari biaya aset tetap yang dikonsumsi selama periode penggunaannya oleh perusahaan. Oleh karena itu, biaya untuk layanan yang dikonsumsi sama dengan biaya untuk barang-barang seperti upah, sewa, penerangan, dll. Oleh karena itu, penyusutan merupakan biaya dan ada 8 metode penghitungan yang berbeda. Ini adalah metode angsuran garis lurus atau sama, mengurangi metode saldo, metode revaluasi, metode pembaruan, metode penyusutan, metode anuitas, metode sinking fund, dan metode polis asuransi. Saya akan melakukan expasi pada metode garis lurus dan pengurangan saldo.

Metode garis lurus memungkinkan jumlah yang sama untuk dikenakan sebagai depresiasi untuk setiap tahun penggunaan yang diharapkan dari item. Perhitungan dilakukan menggunakan metode tradisional atau metode modern. Metode tradisional menggunakan rumus berikut-

Depresiasi = (harga biaya – nilai memo) / rentang hidup yang diharapkan

di mana rentang usia yang diharapkan adalah perkiraan masa manfaat aset dalam beberapa tahun dan nilai memo adalah nilai yang diharapkan dari aset pada akhir masa pakainya.

Metode modern menghitung penyusutan tahunan sebagai berikut:

Depresiasi = harga biaya x tingkat depresiasi tahunan

Metode pengurangan saldo menulis persentase tetap dari saldo berkurang dari aset setiap tahun untuk menghitung penyusutan. Penyusutan dihitung sebagai berikut-

Depresiasi = saldo saat ini x tingkat depresiasi tahunan

di mana saldo saat ini = saldo tahun sebelumnya – depresiasi tahun sebelumnya

Namun, pada akhir tahun pertama, karena tidak ada saldo tahun sebelumnya dan depresiasi tahun sebelumnya, depresiasi dihitung sebagai harga biaya x tingkat depresiasi tahunan dan pada akhir tahun kedua, harga biaya digunakan sebagai tahun sebelumnya keseimbangan dan depresiasi tahun sebelumnya adalah depresiasi tahun pertama. Untuk tahun-tahun berikutnya, rumus depresiasi asli berlaku.

Untuk menjalankan penyusutan tahun berjalan, tanggal penyusutan dikirimkan melalui formulir run depresiasi, kemudian skrip:

  1. Mengambil harga biaya dan tingkat depresiasi tahunan untuk setiap item dari tabel depresiasi dan menghitung penyusutan berdasarkan metode yang digunakan.
  2. Memperbarui bidang depresiasi register aset untuk setiap item.
  3. Menghitung penyusutan kumulatif untuk setiap aset hingga saat ini dalam daftar.
  4. Menghitung Nilai Buku Bersih (NBV) dari setiap aset dalam daftar aset dengan mengurangi penyusutan kumulatif dari harga biaya.
  5. Mengurangi masa hidup setiap aset satu per satu dengan mengurangi 1 dari nilai saat ini.

Nilai setiap aset yang diberikan oleh tokoh terbaru diketahui pada akhir latihan. Naskah depresiasi dijalankan pada akhir tahun operasi oleh orang yang berwenang setelah otentikasi nama pengguna dan kata sandi yang sukses. Setelah tanggal tersebut, tidak ada perhitungan depresiasi lebih lanjut untuk tahun itu yang akan diizinkan dan dijamin oleh skrip melalui pengecekan untuk tanggal berjalan penyusutan saat ini dalam daftar. Jika ada, itu tidak mengizinkan jalannya program tetapi jika tidak ada, penyusutan dihitung dan daftar aset diperbarui sesuai. Setiap aset memiliki tingkat tahunan depresiasi sendiri seperti yang dikirimkan melalui formulir tingkat depresiasi. Tarif yang digunakan bergantung pada kebijakan akuntansi yang digunakan oleh organisasi untuk tahun operasi tertentu dan dalam persentase mis. 2% untuk prasarana tanah dan bangunan, 25% untuk kendaraan bermotor dll.

Pembuangan aset tetap – Terkadang, aset yang dibeli dapat dijual karena usia lanjut atau hanya untuk menggantinya dengan yang baru. Ketika ini terjadi, daftar perlu diperbarui untuk mencerminkan pembuangan semacam itu. Setiap aset yang dibuang harus dihapus dari daftar dan dipindahkan ke meja pembuangan. Tabel akan berisi tanggal pembuangan aset, nilai pembelian asli (harga biaya), nilai pembuangan, nilai buku bersih dan informasi lainnya seperti penyusutan kumulatif aset. Ketika memilih nama aset dari daftar daftar aset yang ditarik oleh formulir pembuangan aset, semua informasi di atas akan diambil dan diserahkan oleh formulir pembuangan. Rekaman tersebut dimasukkan ke dalam tabel pembuangan dan catatan yang sesuai dalam register baik dinonaktifkan atau dihapus.

Dari daftar aset dan tabel pembuangan, informasi tentang aset tetap harus disajikan dalam neraca dan laba atau rugi dari pelepasan aset yang akan disajikan dalam laporan laba rugi diambil oleh naskah Anda. Perangkat lunak tidak akan memenuhi kebutuhan pengguna sampai jenis informasi yang diinginkan dapat diambil ketika diperlukan. Laporan harus disajikan oleh perangkat lunak untuk tujuan pengambilan keputusan. Oleh karena itu harus ada bagian laporan yang menyajikan laporan tentang:

  1. Semua kelas aset dan subclass
  2. Semua aset milik kelas atau subkelas tertentu.
  3. Semua aset yang dibuang
  4. Semua aset dalam daftar aset menunjukkan informasi tentang nilai buku bersih mereka, akumulasi penyusutan pada tanggal tertentu, dll.

Harus ada juga antarmuka pencarian di mana informasi tentang aset apa pun dapat diminta dan diproduksi segera setelah pencarian basis data. Selanjutnya, cadangan terus-menerus dari daftar harus dibuat dan ketentuan harus dibuat untuk pengembalian daftar aset jika terjadi kemungkinan. Skrip restorasi hanya akan memulihkan semua rekaman dari tabel cadangan. Aspek lain dari perangkat lunak manajemen aset tetap seperti verifikasi aset dan revaluasi yang dilakukan secara berkala juga harus dimasukkan ke dalam perangkat lunak dan tabel riwayat harus tersedia untuk melacak setiap operasi tunggal yang dilakukan oleh pengguna di daftar untuk tujuan keamanan. Jika Anda menggunakan database seperti Microsoft SQL Server yang mendukung pemicu, maka tugas menjadi lebih mudah.

Hak cipta dilindungi.

Menghasilkan Indeks Anuitas Indeks Tetap

Berikut adalah ide untuk menghasilkan arahan anuitas indeks tetap, berdasarkan psikologi kecemasan dan kecemasan konsumen.

Ambil sedikit tambahan di koran lokal Anda (Atau kirimkan kartu pos atau surat pribadi) dengan informasi utama berikut ini:

Apakah Anda Melipatgandakan Uang Anda Selama 10 Tahun Terakhir?

Tingkat pertumbuhan tahunan gabungan atau keuntungan tahunan untuk Indeks Saham S & P 500 selama periode sepuluh tahun dari 1999 hingga 2009 – adalah negatif -1,47%. Yang berarti bahwa $ 10.000 yang diinvestasikan pada hari pertama tahun 1999 akan bernilai hanya $ 8.600 pada hari pertama tahun 2009.

Itu karena dalam 4 dari 10 tahun itu, indeks S & P kehilangan nilainya:

kekalahan -09,11% di 2000

kekalahan -11,98% pada tahun 2001

kekalahan -22,27% pada tahun 2002

kekalahan -37,22% di tahun 2008

Namun, jika Anda telah menghilangkan kerugian tersebut, dan uang Anda tidak menghasilkan apa-apa (nol) selama empat tahun itu – tingkat pengembalian tahunan Anda akan lebih baik daripada 7% (dari pada -1,47%) dan uang Anda akan berlipat ganda selama periode 10 tahun yang sama itu (bukannya kehilangan 14% dari nilai aslinya).

Untuk mempelajari bagaimana ANDA dapat melindungi uang Anda dari kerugian pasar saham di masa depan, dan masih menangkap keuntungan pasar saham – hubungi John Smith di 555.555.5555.

Jenis informasi langsung, spesifik, dan faktual ini telah terbukti menarik minat pasar sasaran untuk anuitas indeks tetap. Ini juga merupakan cara terbaik untuk mengundang orang ke seminar atau lokakarya. Dan jika Anda mengirimkan ini dalam surat atau kartu pos, pastikan untuk menyertakan kartu respons atau formulir survei ongkos kirim – selain nomor telepon Anda, karena kebanyakan orang enggan mengangkat telepon untuk menelepon Anda, dan akan menunda sampai mereka melupakannya. Untuk hasil yang optimal, pastikan untuk menyertakan gambar diri Anda di bawah salinan, bersama dengan tautan langsung ke situs web Anda.

Apakah Ini Saat Yang Tepat Untuk Memperbaiki Pinjaman Rumah Anda?

Dengan tingkat suku bunga di semua waktu rendah, sebagian besar pembeli rumah mengajukan pertanyaan sulit "haruskah saya memperbaiki pinjaman saya atau tidak?"

Peningkatan suku bunga dapat berdampak besar pada gaya hidup Anda. Dan karena ini, Anda harus mempertimbangkan rencana masa depan Anda, anggaran dan fleksibilitas keuangan ketika memutuskan apakah akan memperbaiki pinjaman Anda atau tidak.

Pinjaman rumah dengan suku bunga tetap memungkinkan Anda mengunci suku bunga untuk jangka waktu tertentu. Istilah yang paling populer berkisar dari satu hingga lima tahun. Selama periode ini, suku bunga Anda dan pembayaran bulanan tetap sama, apakah pemberi pinjaman mengubah suku bunga mereka naik atau tidak. Pada akhir jangka waktu tetap, Anda memiliki opsi untuk memperbaiki pinjaman lagi atau beralih ke opsi pinjaman dengan suku bunga variabel. Apakah Anda baru dalam bisnis pembelian rumah atau keluar untuk membeli rumah kedua atau properti, waktunya mungkin tepat untuk pergi dengan pinjaman rumah dengan suku bunga tetap. Memperbaiki tingkat pinjaman rumah Anda adalah cara mengelola risiko. Jika kenaikan suku bunga akan memiliki dampak yang signifikan terhadap kemampuan Anda untuk membayar kembali pinjaman Anda, maka menetapkan tarif Anda akan sangat berarti.

Namun, sebelum membuat keputusan besar untuk memilih untuk memperbaiki pinjaman rumah Anda, ada beberapa faktor yang perlu Anda pertimbangkan. Pertama-tama, Anda perlu berbelanja untuk pemberi pinjaman yang akan menawarkan fleksibilitas dan Anda juga perlu bertanya pada diri sendiri dan mungkin mendapatkan beberapa saran tentang bagaimana hal-hal dapat berubah menjadi tiga tahun atau lima tahun dari saat Anda mempertimbangkan untuk memperbaiki pinjaman Anda. Memperbaiki untuk periode yang lebih pendek mungkin lebih masuk akal secara finansial saat Anda mengamati tren pasar.

Apakah kamu mencintai kepastian? Keuntungan utama dari pinjaman rumah dengan suku bunga tetap adalah kenyataan bahwa Anda dapat tidur lebih nyenyak di malam hari dan bahkan merencanakan ke depan karena Anda sudah tahu apa kewajiban bulanan Anda. Namun, salah satu sisi negatif dari pinjaman rumah dengan suku bunga tetap adalah bahwa sebagian besar pemberi pinjaman tidak akan membiarkan Anda melunasi pinjaman Anda lebih awal atau melakukan pembayaran tambahan tanpa menimbulkan penalti.

Jika Anda masih ragu-ragu, selalu ada pilihan untuk memiliki kue dan memakannya. Opsi pinjaman terpecah memberi Anda kesempatan untuk memiliki bagian dari pinjaman Anda tetap dan bagian lain dikenakan tarif variabel.

Setelah Anda menyelesaikan pekerjaan rumah Anda dan memutuskan jenis pinjaman mana yang harus digunakan, selalu ingat jika Anda tidak meminta Anda untuk tidak mendapatkannya. Jika Anda menggunakan broker hipotek, mintalah broker untuk bernegosiasi pilihan paling fleksibel yang memenuhi situasi keuangan Anda.

Memahami Alasan Mengapa Anda Membutuhkan Perangkat Lunak Aset Tetap

Berbicara secara logistik, melacak berbagai aset perusahaan bisa agak membingungkan dan bahkan membosankan. Ketika dilakukan secara manual ada berbagai kemungkinan kesalahan. Ketika aset tidak dilacak dengan benar dan efisien, dengan sedikit ruang untuk kesalahan, karena mereka bergerak dari ruang stok atau di tempat lain, masalah dapat timbul yang dapat menyebabkan banyak pemilik bisnis tidak dapat tidur malam dan stres yang tidak perlu, belum lagi kerugian finansial.

Pertama-tama, mari kita perjelas tentang apa sebenarnya aset itu. Aset adalah segala sesuatu yang dapat dipindahkan di sekitar bisnis, baik dari satu properti bisnis ke bisnis lain atau bahkan dari satu bilik atau kantor ke kantor lainnya. Aset bisnis ini harus dipantau untuk alasan yang jelas, tetapi itu bisa menjadi tantangan untuk sedikitnya. Terkadang sebuah perusahaan dapat mengalami kesulitan ketika memiliki banyak aset yang terus-menerus dipindahkan.

Biaya yang terlibat perlu diukur, tetapi mengukur dan melacak ini selalu biaya cukup sedikit juga, terutama jika dilakukan secara manual, karena membutuhkan lebih banyak staf. Jika kesejahteraan keuangan perusahaan harus dipertimbangkan, itu berarti bahwa pelacakan aset tetap perlu ditangani dan dianggap serius. Pertimbangkan fakta bahwa aset dapat mempertahankan kerusakan dalam perjalanan selama fase transportasi, atau mereka mungkin hilang, dan ini hanya meningkatkan biaya keuangan yang harus dihadapi perusahaan pada akhir hari.

Perangkat lunak aset tetap memungkinkan dilakukannya audit aset, yang berarti Anda dapat secara efektif menangani masalah yang dapat timbul. Menggunakan perangkat lunak berarti Anda dapat melacak aset perusahaan, serta menangani semua logistik yang terlibat, jauh lebih mudah, dan dengan cara yang lebih efisien dan efisien dengan lebih sedikit ruang untuk kesalahan. Audit aset berarti Anda dapat mengurangi kas dalam anggaran secara signifikan, menghemat waktu dan uang Anda.

Meskipun Anda mungkin menemukan prosesnya sedikit rumit pada awalnya, ini membantu untuk memahami cara sistem bekerja, dan berbagai cara di mana bisnis Anda dapat memanfaatkannya. Apa yang dilakukannya adalah mengumpulkan informasi dalam database, seperti nomor seri, informasi manufaktur, bahkan detail program dan pembagian jaringan. Hanya dengan mengklik tombol mouse, semua informasi penting dan penting ini mudah tersedia dan dapat diakses, memungkinkan laporan dibuat sesuai kebutuhan.

Fitur lain dari perangkat lunak aset tetap karena berkaitan dengan audit aset adalah bahwa, melalui pembaruan rutin, ia mampu menyimpan catatan dan lokasi aset saat ini. Pada dasarnya, melacak aset Anda akan menjadi proses yang jauh lebih sederhana dan lebih memakan waktu. Ingat, aset Anda setara dengan uang sejauh menyangkut perusahaan Anda. Oleh karena itu Anda tidak ingin hanya menggunakan semacam prosedur pelacakan. Alih-alih memilih prosedur pelacakan terbaik yang akan membantu memastikan bahwa perusahaan Anda berfungsi pada tingkat kinerja optimal dengan pengeluaran keuangan minimal.

Pindah Dari Blok Kembar ke Kawat Gigi Tetap: Bagian 5

Ketika seorang pasien ortodontik bertanya-tanya ketika mereka akan menyelesaikan kawat gigi kembar mereka dan beralih ke kawat gigi tetap, saya menjelaskan kepada mereka hal-hal yang berbeda yang harus dipertimbangkan oleh seorang orthodontis sebelum memutuskan untuk berpindah dari satu fase rencana ortodontik ke yang lain. Karena pasti ada banyak pasien yang bertanya-tanya hal yang sama, ini telah menjadi dasar bagi serangkaian artikel yang menguraikan apa yang dicari oleh ahli ortodonti sebelum membuat transisi dari blok kembar menjadi "lintasan kereta" (atau "peralatan tetap" seperti yang kita sebut) , dan mengapa pasien mungkin masih harus memakai blok kembar meskipun sepertinya mereka telah melakukan pekerjaan mereka.

Ini adalah artikel terakhir dalam seri, dengan ringkasan singkat dari yang lain, sebelum menjelaskan satu lagi aspek dari perencanaan peralihan.

Sejauh ini, saya membahas

  1. bagaimana seorang ahli ortodontik mungkin harus menunggu gigi bayi rontok dan gigi dewasa harus masuk sebelum pindah ke peralatan ortodontik cekat

  2. Bagaimana masalah crowding dan centreline dapat membuatnya tampak seperti blok telah melakukan pekerjaan mereka, tetapi ortodontis masih mencari hubungan tertentu antara gigi atas dan bawah di belakang sebelum berganti ke peralatan tetap – terutama jika mereka merencanakan ekstraksi sebagai bagian dari keseluruhan rencana

  3. Bagaimana overjet perlu dikoreksi, dan sering dikoreksi berlebihan, sebelum berubah menjadi kawat gigi tetap

  4. Bagaimana rahang atas dapat terlalu sempit untuk muat di sekitar rahang bawah, terutama jika gigi bawah harus bergerak maju dan sehingga rahang atas harus dibuat lebih lebar sebelum pindah ke peralatan tetap

Ini adalah artikel terakhir dalam seri dan melihat pada satu aspek terakhir dari perencanaan transisi dari blok kembar ke kawat gigi tetap.

Perubah blok kembar dan peralatan antara

Akan ada variasi substansial antara ortodontis dalam cara mereka menggunakan blok kembar, termasuk desain blok yang mereka gunakan, indikasi yang mereka gunakan untuk menyediakan mereka untuk pasien dan memang metode yang mereka gunakan untuk menyelesaikan fase pengobatan ini (yang sering disebut "alat pengobatan fungsional").

Ketika seorang pasien siap untuk beralih dari peralatan fungsional ke peralatan tetap, seringkali penting untuk mempertahankan kemajuan yang telah mereka buat dan meminimalkan kekambuhan yang mungkin terjadi ketika kawat gigi tetap mengalami kemajuan, dan demikian pula, ada berbagai cara yang berbeda. ortodontis menangani transisi.

  1. Beberapa orthodontis memodifikasi blok untuk memungkinkan kawat gigi tetap ke gigi dan blok kembar masih dipakai untuk beberapa kunjungan sementara kawat gigi tetap membangun kontrol lebih besar atas gigi.

  2. Beberapa ahli ortodontis suka menggunakan fase pemakaian headgear pada tahap awal pemasangan kawat gigi tetap setelah blok kembar

  3. Beberapa orthodontis membuat alat lepasan yang dapat dilepas untuk dipakai bersama dengan kawat gigi tetap.

Alat antara ini biasanya hanya di rahang atas, dan klip di atas kawat gigi tetap, tetapi mempertahankan posisi rahang bawah sementara kawat gigi tetap melakukan tahap awal pekerjaan mereka. Setelah kawat gigi tetap telah berkembang ke tahap tertentu, ortodontis dapat memperkuat hasil yang telah mereka dapatkan sejauh ini (kadang-kadang disebut "koreksi") dengan pita elastis gigi khusus atau mereka telah memuaskan diri bahwa gigi-gigi tersebut bersatu dengan benar dan cukup kuat untuk pegang hasilnya dengan andal.

Alat antara mungkin memiliki nama seperti "pesawat gigitan anterior curam" atau "alat transisional" dan jika ahli ortodontik Anda merencanakan satu untuk Anda, mereka mungkin akan mengatur untuk membuatnya sebelum Anda selesai dengan blok kembar. Ini biasanya akan melibatkan kesan baru (cetakan) gigi Anda, jadi jika itu bagian dari rencana Anda akan tahu bahwa mereka bukan karena menyelesaikan blok kembar sampai penjepit baru telah dibuat. Jika ragu, tanyakan saja pada dokter gigi Anda!

Mengapa Saya Harus Membuat Situs Keanggotaan Jangka Tertentu?

Jika Anda berpikir tentang membuat situs keanggotaan dan Anda pasti harus, saya berpikir bahwa situs keanggotaan harus menjadi situs keanggotaan jangka-tetap yang berarti bahwa keanggotaan tersebut memiliki tanggal akhir. Kenapa kamu melakukan ini? Karena memerlukan lebih sedikit penyiapan dan pemeliharaan, konten akhirnya menjadi jauh lebih baik dan ini adalah sistem yang dapat Anda sesuaikan antara pengiriman dan surat penjualan Anda.

Saat Anda membuat keanggotaan jangka waktu tetap, ada lebih sedikit penyiapan. Yang Anda butuhkan adalah enam bulan atau lebih dari konten, jadwal itu, mengatur ulang barang-barang dan kemudian selesai. Anda tidak perlu melakukan banyak hal dalam hal memperbarui konten tersebut setelah konten sudah ditetapkan. Situs keanggotaan Anda akan memiliki tahap pembuatan konten yang sangat pasti dan setelah selesai, Anda dapat melakukan 100% pemasaran dari situs keanggotaan tersebut.

Ini juga membuat konten sangat baru dan segar karena Anda tidak mencoba memahami tetapi sedotan dan selalu memikirkan sesuatu yang baru setiap bulan. Anda memiliki kursus pelatihan enam bulan – semuanya adalah awal dan akhir yang sangat jelas. Anda dapat dengan mudah memotong setiap dari enam bulan itu menjadi enam pelajaran dan memberi seseorang pelajaran dasar terlebih dahulu dan pelajaran yang lebih maju nantinya.

Dalam keanggotaan reguler, tidak jelas apakah Anda harus memberi mereka hal-hal lanjutan terlebih dahulu atau dalam hal apa yang seharusnya, apa yang terjadi jika seseorang bergabung terlambat – ini berantakan. Tetapi dengan situs jangka waktu tetap, ini seperti kursus universitas. Anda memulai dengan hal-hal pengantar, masuk ke dalam hal-hal lanjutan dan kemudian mereka lulus. Selain itu, jika seseorang hampir selesai dengan situs tersebut, mereka memiliki lebih banyak alasan untuk tetap tinggal karena mereka hampir menyelesaikan kursus itu.

Akhirnya, mudah untuk menyesuaikannya nanti. Ketika Anda memiliki semua konten ini dijadwalkan dan Anda ingin memiliki video baru, Anda dapat mencari tahu persis di mana dalam urutan ini untuk menempatkannya. Dalam situs keanggotaan gaya lama, Anda mungkin hanya meletakkannya di bagian akhir dan konten Anda, pelatihan Anda tidak harus mengikuti urutan tertentu.

Tapi sekarang sudah. Jika Anda ingin memindahkan berbagai hal dan membuat satu pelajaran mengikuti satu sama lain, membuat situs keanggotaan 12 bulan atau enam minggu terakhir – Anda dapat dengan mudah mengubahnya. Ketika Anda mengiklankan situs tersebut, ketika Anda menulis surat penjualan dan menyusun pelajaran, Anda dapat dengan mudah mengaturnya di bulan pertama Anda mendapatkan ini dan bulan kedua Anda mendapatkan itu dan seterusnya.

Anda pasti harus membuat situs keanggotaan jangka tetap karena memerlukan lebih sedikit pengaturan dan pemeliharaan. Kontennya lebih baik dan itu adalah sesuatu yang sangat mudah bagi Anda untuk menyesuaikan di masa depan.

Memilih Hipotek Suku Bunga Tetap Yang Tepat

Ketika berbelanja untuk pinjaman hipotek, hal pertama yang harus dipertimbangkan adalah jenis hipotek yang tepat untuk Anda. Pinjaman hipotek datang dalam dua kategori dasar, tingkat bunga tetap dan tingkat disesuaikan; tetapi dalam dua kategori ini, ada beberapa jenis pinjaman lain yang memungkinkan banyak konsumen salah mengambil waktu yang tepat untuk mendidik diri mereka sendiri. Dalam artikel ini, kita akan membahas pinjaman suku bunga tetap.

Sebagian besar orang tahu apa persyaratan dari hipotek suku bunga tetap memerlukan; pada dasarnya, tingkat bunga tetap stabil selama masa pinjaman. Pinjaman dengan suku bunga tetap umumnya berjangka waktu 15 tahun dan 30 tahun. Baru-baru ini, beberapa pemberi pinjaman juga mulai menawarkan jangka waktu 10 tahun dan 40 tahun juga.

Jadi istilah mana yang lebih baik?

Itu sangat tergantung pada peminjam. Jangka waktu yang lebih pendek akan memiliki pembayaran yang lebih tinggi sementara jangka waktu yang lebih lama akan menawarkan pembayaran yang lebih rendah, tetapi Anda hampir bisa mendapatkan yang terbaik dari kedua dunia mengingat hampir semua pinjaman suku bunga tetap saat ini tidak mengandung penalti pembayaran di muka secara keseluruhan atau sebagian.

Mari kita ambil contoh pinjaman $ 100.000 dengan tarif 5%. Pembayaran pinjaman ini untuk 30 tahun, pinjaman dengan suku bunga tetap akan menjadi $ 536,82 per bulan. Secara umum, semakin pendek istilah semakin rendah, maka pembayaran untuk pinjaman $ 100.000 yang sama pada 15 tahun, suku bunga tetap dengan suku bunga 4,75% akan menjadi $ 777,83 per bulan atau $ 241,01 lebih tinggi daripada pinjaman 30 tahun.

Beberapa orang yang mampu membayar tarif 15 tahun mungkin memilih untuk membayar ekstra $ 241,01 dan melunasi hipotek mereka dalam separuh waktu, satu-satunya masalah dengan ini adalah setelah Anda mendaftar untuk masa 15 tahun Anda harus melakukan pembayaran ini masing-masing dan setiap bulan. Jika tambahan $ 241,01 menjadi sulit untuk dilakukan apa pun alasannya, satu-satunya cara untuk mengurangi pembayaran adalah dengan membiayai kembali properti.

Namun, mengetahui pinjaman ini tidak memiliki penalti prabayar sebagian berarti jika Anda memilih pembayaran 30-tahun yang lebih rendah, Anda masih bebas untuk membayar $ 241,01 tambahan setiap bulan jika Anda mampu membelinya. Bahkan pada tingkat yang lebih tinggi dari 5%, jika Anda membayar $ 777.83 setiap bulan, pinjaman 30 tahun akan lunas sepenuhnya dalam 15 tahun dan 5 bulan. Namun, jika kapan saja Anda tidak mampu membayar $ 241,01 tambahan, tidak akan ada penalti dan Anda dapat menghindari biaya pinjaman refinancing.

Ingat, ini berfungsi untuk jumlah berapa pun yang Anda mampu untuk prabayar. Menggunakan skenario yang sama di atas tetapi hanya prabayar hanya $ 100 setiap bulan untuk pembayaran bulanan total $ 636,82, pinjaman akan dibayar penuh dalam 20 tahun dan 5 bulan.

Pengantar Manajemen Aset Tetap

Ada manfaat nyata dari penerapan dan pemeliharaan catatan dan kontrol atas aset. Penghematan dapat diperoleh dari kemampuan melihat penggelaran aset saat ini dan dengan demikian memaksimalkan penggunaannya. Memantau aset akan mengurangi penggunaan yang tidak sah atau penyelewengan dan memastikan karyawan meninggalkan aset pengembalian perusahaan di bawah kendali mereka. Dalam beberapa kasus, suatu sistem dimandatkan oleh peraturan pemerintah, syarat-syarat pinjaman, syarat-syarat hibah publik, syarat-syarat asuransi, dll. Seseorang dapat memelihara dan mengelola semua aset tetap suatu bisnis jika mereka memiliki perangkat lunak untuk membantu mereka. Sistem komputer dan perangkat lunak tersedia mengurangi kerumitan, menghemat waktu dan mencegah kesalahan. Mengapa menggunakan program perangkat lunak manajemen aset?

Sementara metode kertas dan pensil dapat digunakan, program perangkat lunak membantu dalam perekaman, pemeliharaan dan pengauditan aset. Ini menghemat waktu dan memberikan gambaran aset yang lebih jelas karena menyortir dan melihat dengan cara yang berbeda cepat dan mudah.

Solusi paling dasar akan menggunakan program spreadsheet seperti excel. Bahkan setelah bermigrasi ke perangkat lunak yang khusus dirancang untuk manajemen aset ada kalanya program spreadsheet dapat terus bermanfaat.

Apa itu Aset?

Apa yang Anda sebut aset sering tergantung pada aktivitas bisnis Anda. Hal pertama yang terlintas dalam pikiran adalah aset tetap seperti komputer, peralatan produksi, perabot kantor, dll. Anda bahkan mungkin ingin mempertimbangkan karyawan sebagai aset atau bahkan layanan dan kontrak perawatan. Program perangkat lunak manajemen aset yang fleksibel dapat menyediakan cara untuk melacak banyak hal yang kebanyakan dari kita tidak akan dianggap sebagai aset.

Apa langkah pertama saya dalam menyiapkan sistem atau 'solusi'?

1: Putuskan aset apa yang akan dikelola.

Semakin banyak aset semakin banyak pekerjaan dalam menyiapkan sistem Anda. Membatasi aset hanya untuk mereka yang memiliki nilai dolar tertentu adalah ide yang bagus.

2: Memutuskan karakteristik aset apa yang penting untuk dicatat dalam perangkat lunak.

Pilihan Anda tidak hanya akan berpengaruh pada jumlah pekerjaan yang diperlukan tetapi juga sejauh mana Anda dapat memanipulasi dan melihat informasi aset dengan menyortir bidang informasi aset atau kombinasi bidang.

Misalnya jika Anda menyiapkan bidang untuk 'lokasi', Anda dapat mengurutkan data untuk melihat aset apa yang ada di setiap lokasi. Jika Anda juga memiliki bidang untuk 'jenis' atau 'kelas' maka Anda dapat mengurutkan dan menampilkan lebih lanjut untuk hanya menampilkan jenis aset tertentu seperti komputer di satu atau lebih lokasi.

Seperti dalam setiap aspek kehidupan seseorang harus membuat pilihan sulit antara apa yang ideal dan apa yang layak. Pilihan Anda akan berpengaruh pada entri data ketika aset baru tiba serta mengumpulkan informasi tentang aset yang ada. Pilihan yang Anda buat juga akan mempengaruhi pilihan perangkat lunak Anda karena beberapa mungkin tidak menangani semua yang Anda inginkan. Salah satu keterbatasan tersebut ditemukan dalam program perangkat lunak AssetTrakker Pro. TrackitSoftware tidak menyediakan metode pelacakan penyusutan karena dirasakan ini menambahkan terlalu banyak kerumitan yang membutuhkan pengumpulan dan pemeliharaan lebih banyak data. Selain itu, mereka merasa, penanganan penyusutan membutuhkan pengetahuan yang lebih unggul dari peraturan dan peraturan pemerintah di luar keahlian orang-orang yang paling diuntungkan dari manajemen aset. Departemen akuntansi sudah menghitung dan memperhitungkan depresiasi. * Beberapa perangkat lunak tidak mempromosikan penghitungan depresiasi tetapi hanya menawarkan fungsi terbatas yang dalam banyak kasus bukan cara yang diminta peraturan.

Beberapa bantuan!

Di bawah ini adalah daftar bidang Atribut Aset 'untuk pertimbangan Anda. Anda tidak akan ingin menggunakan semuanya untuk 'solusi' Anda sendiri dan mungkin memiliki tambahan yang Anda butuhkan.

Aset #: Referensi identifikasi kunci yang digunakan untuk melacak aset. Mereka bisa berupa angka lurus atau angka dengan awalan abjad. (0001 atau A001). Nomor ini digunakan untuk keperluan audit dan mungkin untuk referensi silang.

Buat: Produsen

Model: Berguna saat mengatur servis atau membeli komponen. Berguna sebagai memungkinkan pengelompokan berdasarkan tipe model.

Serial #: Identifikasi aset khusus. Dibutuhkan saat melakukan garansi atau klaim asuransi.

Biaya untuk Repl .: Perkiraan biaya penggantian aset. Berguna untuk perencanaan, penilaian risiko dan asuransi.

Cross Ref. #: Referensi nomor aset lainnya atau ikat bersama kelompok aset.

Jenis: Dapat digunakan untuk pengelompokan umum seperti furnitur, komputer, pengiriman, dll.

Kondisi: Membantu untuk melihat apa yang kemungkinan membutuhkan penggantian atau memutuskan kebutuhan layanan.

Keterangan: Detail lainnya selain untuk membuat, model, dan nomor seri.

Memo: Informasi tambahan tentang aset. Jika komputer Anda mungkin ingin daftar rincian konfigurasi perangkat keras atau bahkan program yang diinstal di atasnya.

Departemen: Ini berguna untuk menyortir aset oleh departemen untuk membantu dalam pengauditan.

Lokasi: Bidang yang baik untuk memiliki sehingga pencarian / semacam dapat memberi Anda pandangan yang jelas tentang di mana aset berada.

Digunakan oleh: Diperlukan jika Anda memiliki aset dalam kepemilikan pribadi karyawan dan / atau aset di luar tempat usaha.

Tanggal Ditugaskan: Berguna jika aset dipindahkan atau untuk memberi tahu berapa lama aset berada di lokasi saat ini.

EOL yang diharapkan: Tanggal yang diantisipasi ketika aset tidak lagi berguna.

Didanai oleh: Sumber dana jika disediakan oleh Edisi Obligasi, atau dana luar (pinjaman) atau hibah.

Biaya: Total biaya perolehan aset.

Tanggal Diakuisisi: Membantu memberikan beberapa gagasan ketika diperlukan penggantian.

Discharge: Menunjukkan aset telah dibuang.

Tanggal Berakhir: Aset tanggal dibuang.

Penggunaan Bisnis%: Digunakan jika aset tidak digunakan sepenuhnya oleh bisnis untuk memecah penggunaan aset. Bukan untuk semua orang, tetapi bidang yang imajinasi mungkin menemukan penggunaan yang sangat diperlukan.

OUT: Digunakan untuk Pelacakan Alat / Peralatan,

Diambil Oleh / Di Dari: Digunakan untuk Pelacakan Alat / Peralatan untuk menunjukkan siapa yang mengambil atau mengembalikan barang.

Tanggal jatuh tempo: Digunakan untuk Pelacakan Alat / Peralatan untuk menunjukkan kapan suatu aset dikembalikan.

Nilai yang Dipulihkan: Hasil bersih dari pelepasan aset.

Disposed Detail: Catatan tentang bagaimana dan di mana aset dibuang.

Garansi: Menunjukkan apakah aset dilindungi oleh garansi atau dapat digunakan jika dicakup oleh kontrak layanan / pemeliharaan.

Masa Berlaku Garansi: Berguna untuk melihat apa yang akan terjadi pada expirie untuk melacak pemeliharaan atau perjanjian layanan. Membantu mencegah pembayaran layanan yang dicakup oleh garansi serta mendorong perbaikan barang sebelum kedaluwarsa.

Gambar: Dapat membantu dalam identifikasi aset atau di mana 'tampilan' adalah fitur penting. Berguna jika klaim asuransi pernah dibuat.

Nilai: Bisa jadi jumlah aset diasuransikan. Kontrol eksposur risiko.

Leased: Membantu melacak Leased vs Owned assets.

Lease End: Digunakan untuk memperingatkan kapan aset harus diganti atau sewa harus diperbarui sesuai dengan ketentuan sewa.

Lease Start: Tanggal mulai penyewaan peralatan yang disewa.

Lease Co: Nama perusahaan tempat suatu aset disewa.

Tanggal Audit: Kolom ini mencatat tanggal pemindaian kumpulan aset dilakukan untuk tujuan audit.

Auditor: Catat nama orang yang melakukan audit.

Apa selanjutnya?

Sekarang Anda memiliki gagasan bagus tentang informasi aset apa yang ingin Anda lacak. Sebelum melihat berbagai paket perangkat lunak yang tersedia, Anda harus mempertimbangkan berapa banyak orang akan memasukkan data dan berapa banyak yang akan mengakses data. Untuk organisasi yang lebih kecil ada kemungkinan bahwa hanya satu orang yang akan terlibat tetapi dalam perusahaan yang lebih besar mungkin sejumlah orang akan ingin berpartisipasi. Situasi Anda mungkin memerlukan pembelian lebih dari satu lisensi perangkat lunak dan perangkat lunak harus mendukung banyak pengguna.

Gunakan Pemindai Kode Batang?

Pemindai barcode dapat digunakan untuk mempercepat entri data dan audit. Ini akan menambah biaya dan sebagian besar paket perangkat lunak dengan harga lebih rendah menawarkan dukungan terbatas untuk pemindai kode batang. Jika dimasukkan dengan benar ke dalam perangkat lunak, pemindai dapat memberikan nilai yang sangat baik dan menghemat banyak waktu, terutama untuk keperluan audit tahunan.

Di bawah ini diuraikan jenis-jenis scanner barcode yang digunakan dengan perangkat lunak manajemen aset.

Pemindai ccd tertambat 'dumb' adalah yang termurah dan dibeli seharga sekitar $ 70. Ini hanya dapat digunakan ketika dicolokkan ke komputer dan bertindak mirip dengan keyboard di mana Anda memindai kode batang dan itu dimasukkan ke dalam sel atau ruang yang Anda gunakan.

Pemindai tertambat laser adalah lebih banyak uang tetapi akan dapat memindai barcode yang lebih kecil dan mungkin memiliki bidang pandang yang lebih dalam (lebih mudah untuk memindai barcode dengan cepat).

Pemindai ccd atau laser yang telah dibangun di dalam memori sehingga pemindaian dapat dilakukan dan kemudian pemindai dapat dibawa kembali dan dicolokkan ke komputer, dan pindaian tersebut diunggah. Ini sangat berguna untuk tujuan audit. Untuk utilitas maksimum, perangkat lunak Anda harus dioptimalkan untuk memanfaatkan kemampuan memori 'bets' ini. Unit yang mampu dapat diperoleh sekitar $ 150.

Pemindai laser dengan memori internal, serta layar dan kunci masukan, berarti setelah memindai barcode, Anda dapat menambahkan informasi tambahan. Ini lebih mahal dan lagi penggunaannya harus diintegrasikan ke dalam perangkat lunak manajemen Anda. Sementara harga turun Anda melihat unit dalam kisaran harga pc saku ditambah biaya pemindai. Biasanya perangkat lunak yang menggunakan unit-unit ini juga, untuk beberapa alasan, diberi harga lebih tinggi.

Perangkat Lunak Manajemen Aset

Rentang harga untuk perangkat lunak manajemen aset adalah $ 200 hingga $ 10.000 dan semuanya mengharuskan Anda untuk melakukan entri data aset yang ada serta beberapa pengaturan untuk kebutuhan Anda. Beberapa menawarkan saran telepon dengan biaya tambahan tetapi bantuan langsung hanya diberikan dengan paket mahal (perangkat lunak tingkat ini memerlukan tenaga penjualan yang mahal dan biaya pemasaran sehingga mungkin harganya, untuk fitur yang disediakan, mungkin tampak tinggi).

Kriteria Pembelian banyak orang tampaknya digunakan. Anda mungkin memiliki lebih banyak.

1: Harga 2: Kemudahan implementasi sistem 3: Kemudahan penggunaan 4: Kemampuan untuk menyesuaikan bisnis 5: Fungsionalitas 6: Potensi untuk menangani pertumbuhan

Apa yang bisa Anda dapatkan dengan harga yang wajar

Program dengan basis data relasional penuh, seperti MS SQL Server Express, atau basis data sumber terbuka. Hari ini tidak ada alasan untuk menerima lebih sedikit daya atau kualitas. Microsoft menyediakan versi DB SQL 'Express' tanpa biaya.

Program yang memungkinkan Anda melampirkan gambar aset. Meskipun tidak diperlukan untuk semua orang, itu adalah sesuatu yang suatu hari nanti mungkin ingin Anda gunakan.

Sebuah program yang mengintegrasikan penggunaan scanner barcode memori 'batch' yang murah karena, jika tidak sekarang, pada titik tertentu di masa depan, aksesori seperti itu akan menghemat waktu dan uang. Digunakan dalam mengaudit memastikan aset benar-benar dilihat sebagai barcode harus dipindai.

Program yang akan memungkinkan pengelolaan 10.000+ aset. Dengan memori yang layak di komputer Anda dan mesin database relasional penuh yang cepat tidak ada banyak pembatasan lagi dan sementara fungsi-fungsi tertentu mungkin memperlambat sedikit bahkan program biaya rendah harus menangani lebih dari 10.000 aset.

Program yang fleksibel sehingga Anda dapat memanfaatkan fitur di kemudian hari daripada harus menerapkan semuanya sekaligus.

* Jika lebih dari satu orang akan diberikan akses ke database, maka Anda harus memastikan bahwa tingkat akses yang berbeda dapat diatur untuk pengguna yang berbeda untuk mencegah perubahan data yang tidak sah.

Apa yang bisa Anda dapatkan tetapi tidak murah.

Program yang terintegrasi langsung ke sistem akuntansi Anda saat ini.

Program yang memiliki perhitungan depresiasi profesional penuh.

Program yang berjalan langsung dari server perusahaan Anda (perangkat lunak berbiaya lebih rendah bekerja di luar workstation dan sementara database pusat dapat ditempatkan di server Anda dan diakses oleh workstation individu, ini tidak sama dengan perangkat lunak lengkap yang berbasis server dengan applet di workstation.

Pegangan tangan dan pelatihan di rumah untuk membuat sistem Anda aktif dan berjalan. Ada perusahaan yang akan duduk bersama Anda dan menanyakan semua pertanyaan yang tepat, mengatur perangkat lunak Anda, mengaudit dan mencantumkan semua aset Anda dan kemudian melatih staf Anda bagaimana mengoperasikan dan memelihara 'solusi' Anda. Sebagian besar, sepengetahuan saya, akan merekomendasikan perangkat lunak dengan harga menengah ke atas karena lebih mudah untuk dijual (komisi lebih tinggi juga) dan lebih mudah bagi mereka untuk menginstal karena keakraban mereka dengan itu.

Mur dan Baut

Mengumpulkan Informasi Aset Anda Bagaimana Anda melakukan langkah ini tergantung pada situasi Anda. Dalam diskusi kami di bawah ini, kami menganggap Anda tidak memiliki informasi aset yang ada, dalam spreadsheet excel yang ada atau format lainnya. Jika Anda melakukannya, Anda akan menghemat pekerjaan dengan mengekspor / mengimpor data tersebut ke dalam perangkat lunak manajemen aset Anda.

Mulai Daftar Aset dan Penomoran Anda dari Scratch

Ini merupakan keuntungan karena Anda tidak dibatasi oleh kendala yang diwariskan. Tentu saja itu lebih banyak pekerjaan, karena Anda tidak bisa hanya memuat informasi aset yang ada tetapi harus mengumpulkan semuanya sendiri.

Mengumpulkan informasi aset memakan waktu. Mendapatkan informasi ini secara akurat, dengan kerja sesedikit mungkin adalah penting. Berpikir tentang bagaimana melakukan pekerjaan dan perencanaan akan membantu mempermudah pekerjaan besar ini.

Berikut ini adalah bagaimana saya menyarankan melakukan ini tetapi Anda mungkin memiliki rencana sendiri, mungkin yang lebih baik.

Buat lembar entri data yang akan membuat orang-orang menulis informasi tentang aset di bawah kendali mereka. Perangkat lunak manajemen aset Anda dapat membuat ini atau Anda dapat membuat spreadsheet excel untuk mendapatkannya.

Coba dan dapatkan beberapa 'beli' dari departemen atau manajer lokasi dengan kontrol atas aset. Semakin dekat ke aset Anda dapat mengalokasikan beberapa tanggung jawab yang lebih baik bahwa aset akan dikendalikan. 'Ini aset departemen saya' lebih kuat insentif daripada 'itu I. T. Aset Dept '.

Langkah terakhir

Setelah memasukkan data, bahwa manajer kooperatif Anda membantu Anda memperoleh, sekarang saatnya untuk bekerja dengan data tersebut dalam perangkat lunak manajemen aset Anda. Seharusnya tidak perlu waktu lama untuk menjadi terbiasa dengan bagaimana ia dapat menyajikan informasi kepada Anda di layar dan di laporan.

Sekarang duduk dan nikmati betapa mudahnya mengelola aset Anda.

 Fixed Re-Mortgagers Harus Berbelanja Untuk Menghindari Biaya

Dengan tingkat suku bunga saat ini di level tertinggi yang tidak terlihat sejak awal 90-an, mereka yang mengambil kesepakatan hipotek dengan suku bunga tetap dalam beberapa tahun terakhir sekarang tampaknya telah dimanjakan oleh suku bunga rendah yang ditawarkan dalam beberapa tahun terakhir. Royal Institution for Chartered Surveyors (RICS), memperkirakan bahwa pihak tersebut akan berakhir untuk 1,5 juta pemilik rumah, yang kesepakatan tarif tetapnya akan berakhir pada tahun 2008.

Mereka yang harus mengambil hipotek baru akan mendapati diri mereka membayar secara substansial lebih dari yang Anda miliki selama beberapa tahun terakhir. Suku bunga tetap lima tahun terbaik saat ini tersedia lebih dari 5,5% tetapi pada tahun 2003 dimungkinkan untuk mengambil kesepakatan untuk 3,75%, atau kadang-kadang bahkan lebih sedikit. Jadi, tarif hari ini hingga 35% lebih tinggi daripada lima tahun yang lalu dan ini akan menyebabkan lonjakan besar dalam pembayaran bulanan Anda. Ini karena biaya pinjaman jangka pendek telah meningkat di pasar uang internasional. Selain itu, bank dan masyarakat bangunan sekarang mengadopsi aturan pinjaman yang jauh lebih ketat ketika datang ke hipotek, pinjaman dan kartu kredit.

Mayoritas pemberi pinjaman kini menjadi sangat pemilih tentang siapa yang mereka pinjam, dan seberapa banyak mereka siap untuk membagikannya. Jika Anda tidak memiliki sejarah kredit bersih yang melengking, Anda bisa kesulitan untuk mendapatkan kesepakatan yang kompetitif, atau berakhir dengan membayar lebih banyak. Banyak pemberi pinjaman hanya akan menawarkan kepada orang-orang yang dianggap berisiko & # 39; lebih tinggi & # 39; peminjam, penawaran tingkat variabel mereka yang lebih tinggi. Dan Anda dapat melupakan pinjaman pinjaman-ke-pendapatan yang terlalu dibesar-besarkan. Hari-hari 125% hipotek sudah benar dan berakhir. Yah, setidaknya untuk saat ini.

Analis pasar seperti RICS khawatir bahwa ini bisa berdampak buruk secara serius pada seluruh pasar perumahan. Para ahli ini mengatakan tanda-tanda kehancuran sudah terlihat di beberapa kalangan. Ini karena banyak dari mereka yang membebani diri dengan hipotek yang lebih besar lima tahun yang lalu sekarang menemukan bahwa kenaikan tingkat pembayaran pada transaksi saat ini melampaui anggaran asli mereka.

Royal Institution of Chartered Surveyors mengatakan telah melihat jumlah properti yang diambil alih sekitar 20% pada tahun lalu, karena pemilik rumah telah berjuang untuk melayani hipotek mereka setelah kenaikan suku bunga tahun lalu dan kondisi refinancing yang lebih ketat. Kecenderungan yang mengkhawatirkan ini diproyeksikan akan berlanjut dengan jumlah kepemilikan kembali yang berpotensi meningkat sebesar 50% lagi pada tahun 2008.

Jadi jika Anda menghadapi situasi re-mortgage, apa yang dapat Anda lakukan? Masalah terbesar dengan hipotek suku bunga tetap adalah bahwa pemberi pinjaman tahu bahwa mereka populer karena mereka menawarkan keamanan jangka panjang, yang berharga dalam iklim yang tidak pasti ini. Ini telah membuat salah satu kelemahan terbesar dengan krisis kredit baru & # 39; era & # 39; hipotek suku bunga tetap, jauh dari kenyataan bahwa transaksi sekarang akan secara signifikan lebih tinggi daripada beberapa tahun yang lalu adalah bahwa biaya yang terkait dengan mereka telah menjadi sangat tinggi.

Menurut penelitian dari Moneyfacts.co.uk, biaya pengaturan hipotek rata-rata hampir dua kali lipat selama dua tahun terakhir. Biaya hipotek sebesar £ 1.000, atau bahkan sebanyak 2% dari jumlah pinjaman, sekarang lumrah dan mereka menambah biaya pinjaman secara signifikan. Khususnya ketika biaya ditambahkan ke saldo hipotek dan lunas lebih dari 20 tahun atau lebih.

Ini membuat transaksi jangka panjang lebih menarik. Di masa lalu, tidak mungkin menemukan kesepakatan seperti itu dengan tarif tetap selama lebih dari lima tahun, tetapi waktu berubah. Kanselir Alistair Darling, dalam Pidato Anggaran pertamanya, awal bulan ini, meningkatkan kemungkinan perubahan menuju 10, 20, bahkan 25 tahun hipotek suku bunga tetap sebagai cara untuk menciptakan perasaan stabilitas dan kepastian di pasar properti.

Ini masih merupakan hari-hari awal untuk penawaran ini dan banyak yang menarik pelanggan, seperti dalam kasus rencana tarif tetap 25 tahun Cheshire Building Society, dengan klausul keluar setelah empat tahun yang bebas denda. Kesepakatan ini dimaksudkan untuk menginspirasi kepercayaan di pasar, dan dengan demikian harus lebih kompetitif daripada rencana jangka pendek komparatif. Jika Anda perlu menggadaikan kembali skema ini dapat menghemat uang kecil dalam mengubah biaya.