Ketika Hadir Untuk Hibah Teknologi, Perusahaan Startup Dapat Menawarkan Lebih Banyak Bang Untuk Buck Daripada Universitas

Dalam meninjau hibah penelitian ilmiah yang kami berikan kepada akademisi, milyaran juta dolar setahun, saya sering merasa luar biasa betapa kecilnya kami untuk semua uang yang dihabiskan. Tidak, jangan salah, saya percaya pada penelitian, hanya saja saya bertanya-tanya apakah pemerintah adalah cara terbaik untuk mendanai penelitian ilmiah murni. Anda lihat, saya menemukan bahwa jumlah penelitian yang didanai pemerintah begitu luas, membuat banyak lembaga swasta dan mekanisme penelitian yang disponsori perusahaan, yang saya temukan benar-benar meresahkan.

Ketika Anda melihat apa yang kami dapatkan untuk hibah teknologi senilai satu juta atau dua juta dolar ke Universitas, kami yakin hari ini tidak banyak yang bisa ditampilkan untuk itu. Ini adalah proses yang sangat sia-sia. Juga, juga menakjubkan berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan penelitian dan kurangnya urgensi di dunia akademis untuk penggunaan teknologi yang layak dan dapat diterapkan – dan sementara, penelitian murni dekat dan sayang untuk hati saya dan itu dibeli untuk semua Amerika, kita tampaknya tidak mendapatkan banyak bang untuk uang kita di sini.

Apa solusinya? Lebih banyak tenaga kerja lulusan-mahasiswa, lebih banyak pekerja magang, dan lebih sedikit staf yang dibayar berlebih merupakan salah satu bagian dari solusi. Sepertinya ada sesuatu dari masalah mendasar sistemik dalam cara kita mendekati sesuatu. Ketika pemerintah memberikan hibah SBIR kami kepada fasilitas bisnis atau penelitian swasta, sungguh menakjubkan berapa banyak yang dapat mereka lakukan untuk separuh uang? Apakah karena usaha kecil dan wirausahawan mau lebih banyak berkeringat, bersedia bekerja lembur tanpa bayaran tambahan, apakah mereka memiliki semangat yang lebih besar sehingga uang bukanlah satu-satunya masalah?

Itu mengejutkan bukan, Anda akan berpikir itu akan menjadi sebaliknya – bahwa akademisi tidak akan peduli tentang uang sebanyak pengusaha penelitian bisnis kecil, tapi itu kereta gravitas dari wajib pajak dolar telah meninggalkan stasiun dan kami pembayar pajak sedang dibawa untuk perjalanan.

Baru-baru ini, setelah para ilmuwan Pemilu Presiden 2016 berkumpul di Washington DC untuk memprotes, tampaknya hibah geo dan Bumi sains mungkin terpotong karena Presiden Donald Trump skeptis bahwa CO2 manusia menyebabkan pemanasan Bumi kita yang dahsyat & # 39; ; s atmosfer. Para ilmuwan mengatakan bahwa "Semua orang tahu perubahan iklim itu nyata dan bahwa manusia yang menyebabkannya!" Oke, tetapi jika memang demikian, dan semua orang begitu yakin, tidak perlu mendanai penelitian untuk membuktikan apa yang sudah diketahui, bukan?

Apakah kita mendanai ilmu pengetahuan untuk membuat terobosan ilmiah, mendorong masa depan kita, dan berinovasi teknologi generasi berikutnya – atau apakah kita akan mendanai tambang uang akademis yang sudah terlalu membengkak. Kita bisa mendapatkan lebih banyak yang dilakukan dengan lebih sedikit menggunakan semangat wirausahawan yang dapat membuat kesepakatan untuk mempekerjakan akademisi yang memiliki semangat sejati sebagai konsultan sampingan dan menghemat miliaran per tahun dari uang pembayar pajak.

Cara Membandingkan Penawaran Broadband

Dengan begitu banyak penyedia di Inggris yang menawarkan banyak pilihan, akan sangat sulit untuk memilih paket broadband yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Berikut adalah faktor utama yang perlu dipertimbangkan ketika membeli solusi broadband rumah.

Kecepatan Pengunduhan Broadband Rata-Rata

Hingga saat ini, penyedia layanan broadband hanya dapat mengiklankan kecepatan 'Sampai'. Namun, peraturan terbaru sekarang berarti bahwa mereka harus menunjukkan 'Kecepatan rata-rata'.

Kecepatan rata-rata didefinisikan sebagai kecepatan yang setidaknya 50% pelanggan dapatkan selama waktu puncak. Regulator komunikasi pemerintah Inggris, Ofcom, mendefinisikan waktu puncak sebagai antara jam 8 – 10 malam.

Meskipun ada perubahan, kecepatan sebenarnya yang Anda akan dapatkan tentu saja tergantung pada sejumlah faktor termasuk:

  • Jenis sambungan mis. kabel atau serat

  • Seberapa jauh rumah Anda dari kotak pertukaran telepon

  • Area tempat tinggal Anda

  • Waktu saat Anda menggunakan koneksi

Secara umum, semakin cepat kecepatan rata-rata, semakin mahal biaya paketnya. Memutuskan pada kecepatan apa yang Anda butuhkan ditentukan oleh apa yang Anda gunakan untuk itu.

Jika Anda hanya ingin menjelajahi internet dan mendapatkan email aneh maka koneksi broadband standar mungkin sudah cukup. Di sisi lain, jika Anda akan melakukan streaming musik dan film, bermain game online atau memiliki keluarga yang menggunakan beberapa perangkat pada saat yang sama, maka koneksi serat yang jauh lebih cepat diperlukan.

Anda selalu dapat meningkatkan koneksi broadband Anda jika Anda merasa itu terlalu lambat tetapi Anda dapat dikenakan biaya tambahan jika Anda melakukan ini sementara di tengah periode kontrak Anda.

Jenis Paket Broadband

Penyedia layanan broadband umumnya menawarkan tiga jenis paket:

  1. Hanya Broadband

  2. Broadband dan telepon

  3. Broadband dan telepon dengan TV

Karena biasanya Anda memerlukan koneksi telepon untuk memiliki broadband, hanya ada beberapa yang hanya menawarkan broadband. Ketika kamu bandingkan broadband, Anda akan menemukan bahwa sebagian besar paket akan secara otomatis menyertakan router Wi-Fi, penyewaan jalur, dan sejenis paket tarif panggilan.

Sejumlah pemasok juga akan menawarkan bundel TV di atas koneksi broadband dan telepon. Paket TV ini dapat sangat bervariasi di antara penyedia tetapi biasanya melibatkan beberapa atau semua hal berikut:

  • Pasokan kotak yang dapat merekam beberapa jam TV

  • Kemampuan kotak untuk memundurkan dan menjeda TV langsung

  • Kemampuan untuk menonton saluran Freeview

  • Opsi untuk berlangganan saluran premium seperti Sky Sports, BT Sport, atau film

  • Kemampuan untuk menonton program TV dan On-Demand catch-up

Panjang kontrak broadband

Setelah Anda mendaftar ke paket broadband, Anda akan memiliki periode pendinginan selama waktu yang dapat Anda batalkan. Namun, jika Anda memutuskan Anda tidak lagi menginginkan paket atau ingin beralih ke penyedia baru, maka Anda dapat dikenai biaya penalti karena membatalkan lebih awal,

Oleh karena itu, penting untuk memastikan Anda puas dengan lamanya kontrak yang Anda daftarkan dan ketentuan dalam kontrak itu.

Penyedia broadband umumnya menawarkan opsi kontrak berikut:

  • Kontrak 12 Bulan

  • Kontrak 18 Bulan

  • Kontrak 24 Bulan

  • Tidak ada kontrak

Tidak ada opsi kontrak. Anda membayar biaya bulanan Anda sampai Anda memutuskan tidak menginginkannya. Namun, opsi tanpa kontrak biasanya memiliki peningkatan biaya per bulan dibandingkan dengan periode kontrak yang lebih lama.

Biaya Penyiapan Broadband

Ini adalah biaya awal yang dikenakan oleh penyedia untuk mengatur koneksi broadband dan / atau biaya paket dan posting untuk mendapatkan peralatan yang dikirim ke rumah Anda.

Beberapa penyedia tidak mengenakan biaya pengaturan apa pun atau terkadang menawarkan untuk menyertakan pengaturan gratis.

Biaya Bulanan

Ini adalah biaya bulanan yang sedang Anda bayarkan untuk koneksi broadband Anda.

Setelah memutuskan semua faktor di atas, Anda harus mempersempit pilihan Anda ke beberapa paket yang memenuhi persyaratan Anda. Anda kemudian dapat membandingkan fitur dan manfaat tambahan di luar kriteria pemilihan utama.

Hal-hal tambahan yang perlu dipertimbangkan adalah biaya panggilan telepon, apakah paket termasuk akhir pekan atau malam gratis, saluran tersedia jika Anda memilih paket TV, fungsi kotak TV dan kontrol orang tua yang ditawarkan dengan koneksi broadband Anda.

Perusahaan Landscaping Menawarkan Lebih Dari Desain Lansekap

Orang biasanya menghubungi perusahaan lansekap untuk pertama kalinya ketika mereka ingin seluruh halaman atau kebun mereka selesai dan mereka tahu mereka tidak memenuhi syarat atau cukup berpengalaman untuk memilih jenis tanaman, semak dan rumput yang tepat. Jika Anda memilih tanaman yang tidak cukup kuat, semak yang tidak tahan suhu lokal, atau pohon yang sulit dirawat, Anda dapat menghabiskan ratusan atau bahkan ribuan dolar di halaman Anda tanpa apa pun untuk ditampilkan. Itulah mengapa menyewa spesialis desain lansekap selalu merupakan ide yang bagus. Mereka akan dengan hati-hati memilih pohon, semak, rumput dan bunga yang ideal untuk lokal Anda, jenis tanah yang Anda miliki, dan tingkat perawatan yang diperlukan dari Anda sebagai pemilik rumah.

Semua perusahaan lansekap senang bekerja sama dengan Anda untuk mendesain halaman Anda, memasang tanaman dan bahkan memasang hardscaping untuk teras dan jalur, tetapi banyak yang hilang setelah pemasangan awal selesai. Perawatan dan memberi makan halaman atau kebun Anda terserah Anda sejak saat itu. Ini bisa luar biasa, jadi pastikan Anda bekerja dengan penata taman yang dapat menawarkan layanan tambahan untuk menjaga semuanya sehat dan indah sepanjang tahun. Tanyakan tentang layanan berikut saat memilih landscaper Anda:

Pembersihan Musim Semi

Kebun dan pekarangan Anda akan menunggu untuk meledak dengan mekar baru dan rumput lunak untuk menggelitik kaki Anda, tetapi musim dingin yang panjang dan sulit dan kondisi kering dapat menunda pertumbuhan baru beberapa minggu. Layanan rumput Anda harus menawarkan layanan pembersihan musim semi untuk melonggarkan tanah dan menyiapkan pekarangan dan bunga Anda untuk pertumbuhan baru. Ini mungkin termasuk mengaerasi tanah, menambahkan pupuk, menangkis area berumput dan banyak lagi. Rerumputan Anda akan menjadi lebih hijau dan menjadi lebih lusuh.

Pemotongan dan Pemeliharaan Rumput

Memiliki halaman yang indah memang menyenangkan, tetapi jika Anda harus menghabiskan waktu luang Anda untuk memotong dan pemeliharaan, Anda tidak akan dapat menikmati keindahannya. Sebuah layanan rumput dapat mengurus semuanya, termasuk mengaerasi tanah, memetik, memotong dan, tentu saja, memotong rumput. Bayangkan saja tidak perlu khawatir tentang merawat halaman Anda setiap akhir pekan! Dan bagian yang terbaik adalah halaman Anda akan menjadi lebih bersih dan lebih hijau daripada sebelumnya.

Pohon Dan Semak

Anda bisa tergoda untuk hanya memangkas cabang yang menjuntai rumah Anda, tetapi Anda akan berakhir dengan pohon jelek yang mungkin tidak sembuh dengan baik. Pemangkasan yang berlebihan atau pemangkasan yang salah adalah dua masalah yang tidak akan Anda miliki jika Anda membiarkan layanan rumput merawat pohon dan semak-semak Anda. Mereka akan dengan hati-hati memangkas tanaman dan pohon yang lebih besar untuk mengoptimalkan kesehatan dan stabilitas mereka. Saat memangkas pohon Anda, mereka juga dapat memeriksa penyakit atau masalah potensial lainnya dan menghentikan masalah kecil sebelum mereka tumbuh menjadi besar.

Hardscaping

Hardscaping adalah pemasangan teras luar ruangan, dinding penahan dan jalur menggunakan batu ubin, batu bata, kayu atau batu hias. Tidak semua perusahaan lansekap juga menangani proyek hardscape, jadi pastikan untuk bertanya. Idealnya, Anda harus menyewa perusahaan desain lansekap yang dapat memasang teras Anda dan fitur lainnya sehingga desainnya adalah keseluruhan yang kohesif di mana hardscaping dan lansekap saling melengkapi dengan indah.

Ketika Anda siap untuk merombak halaman atau kebun Anda, pastikan untuk memilih perusahaan lansekap yang juga menawarkan layanan rumput lengkap untuk hasil yang akan Anda nikmati sepanjang tahun.

4 Lembaga Keuangan Umum yang Menawarkan Pinjaman Hipotek

Karena membeli rumah atau properti apa pun sangat mahal, banyak pemilik rumah yang menggunakan berbagai lembaga yang bersedia untuk memperpanjang bantuan melalui pembiayaan. Lembaga-lembaga ini termasuk yang berikut: perusahaan hipotek, broker hipotek, serikat kredit, dan bank komersial.

Pinjaman hipotek adalah perjanjian yang dijamin ketika seseorang meminjam uang dari entitas peminjam apa pun untuk tujuan memperoleh properti. Dengan menggunakan nota hipotek, pemberi pinjaman diberi wewenang penuh untuk menyita properti yang dipinjamkan jika ada kegagalan untuk menyelesaikan uang yang dipinjamkan selama masa tenggang tertentu. Jadi, penting untuk memeriksa sebanyak mungkin ketentuan yang tercantum dalam perjanjian pinjaman. Suku bunga, jadwal, dan tingkat validitas harus dipertimbangkan sebelum Anda berkomitmen untuk kreditor tertentu. Saat ini, ada berbagai organisasi pembiayaan yang menawarkan bantuan keuangan dalam bentuk pinjaman. Mereka adalah sebagai berikut:

Perusahaan hipotek

Meskipun ada beberapa perusahaan yang memberikan pinjaman untuk pembelian properti, disarankan untuk memilih salah satu yang memiliki opsi pembayaran fleksibel dan suku bunga yang terjangkau. Karena sebagian besar pemberi pinjaman ini tidak memiliki tingkat bunga tetap, Anda perlu memutuskan dengan hati-hati mana yang menangani kebutuhan spesifik Anda. Jangan tertipu oleh tawaran yang cukup menggiurkan untuk menarik pelanggan potensial.

Mortgage broker

Seorang broker bertindak sebagai perantara antara tukang hipotek dan si mortor. Terhubung dengan berbagai kreditur pembiayaan, mereka diberi persentase atau biaya yang sesuai sebagai imbalan untuk mendatangkan pelanggan. Karena biaya terpisah diperlukan, pertama-tama Anda perlu tahu siapa yang akan menanggung biaya pinjaman atau peminjam. Transaksi yang dilakukan dengan pialang akan berarti pengeluaran tambahan dan dapat membuat mereka lebih mahal daripada bekerja langsung dengan para pemodal.

Serikat kredit

Serikat kredit adalah lembaga keuangan kecil, seperti organisasi tabungan bersama dan koperasi. Sebagian besar dimiliki secara pribadi dan memiliki serangkaian kebijakan sendiri. Tujuan serikat kredit adalah untuk memberikan bantuan kepada mereka yang mencari layanan keuangan. Karena ini lebih kecil, dibandingkan dengan bank, harga seringkali jauh lebih rendah dan lebih masuk akal.

Bank komersial

Jenis bank yang memiliki beragam layanan, seperti tabungan, cek, deposito berjangka, dan pasar saham, spesialisasi bank komersial mungkin begitu luas sehingga mencakup hibah pinjaman, asuransi, broker, obligasi, kotak penyimpanan, dan lainnya. fitur serupa. Pastikan bahwa tarif bankir komersial kompetitif dan realistis, sehingga Anda dapat mengambil keuntungan dari kesepakatan terbaik yang tersedia untuk Anda.

Apa pun properti yang Anda rencanakan untuk dibeli melalui lembaga keuangan, Anda selalu perlu meninjau setiap klausa yang disajikan dalam perjanjian. Ini akan menjaga Anda dari tetap dekat dengan investor yang tidak bermoral yang dapat memanfaatkan situasi Anda.

Apakah Fleksibilitas Menawarkan Karier Apoteker?

Apoteker memainkan peran penting dalam bidang kesehatan. Mereka dilatih dalam pemberian obat yang membutuhkan pemahaman tentang bagaimana obat bekerja seperti interaksi obat, efek obat pada tubuh, dosis dan kekuatan, dan sisi mempengaruhi. Ketika peran apoteker berkembang dalam industri perawatan kesehatan, karir medis ini menjadi jauh lebih fleksibel dan menguntungkan.

Apoteker kini mengambil lebih banyak peran dan tanggung jawab di bidang kesehatan. Mereka terlibat dalam bidang-bidang seperti mengambil tekanan darah orang, melakukan tes untuk kondisi seperti diabetes, memeriksa kadar kolesterol, mendidik orang pada obat yang berbeda (ditentukan dan tidak diresepkan), program berhenti merokok, diet dan nutrisi, program penurunan berat badan, dan lainnya program kesehatan dan kebugaran.

Ada banyak tempat berbeda di mana seorang apoteker dapat bekerja. Mereka dapat ditemukan bekerja di berbagai bidang di rumah sakit. Mereka membantu dokter dan profesional perawatan kesehatan lainnya dengan formulasi obat dan teknik pemberian. Mereka juga akan mendidik pasien dan keluarga tentang obat-obatan dan cara mereka bekerja. Apoteker juga dapat ditemukan bekerja untuk perusahaan farmasi. Fungsi mereka adalah meneliti obat-obatan untuk menentukan keefektifannya serta memastikan bahwa obat-obatan aman bagi manusia.

Apoteker juga dapat bekerja sebagai perwakilan penjualan untuk perusahaan farmasi. Anda juga dapat menemukan apoteker yang bekerja di lembaga pemerintah. Mereka biasanya dipekerjakan di bidang keamanan dan pendidikan narkoba. Mereka memastikan bahwa obat yang diajukan untuk disetujui untuk manusia aman. Apotek peracikan adalah area lain di mana apoteker dipekerjakan. Apotek ini mengkhususkan diri dalam menyiapkan obat untuk kebutuhan khusus pasien tertentu. Obat-obatan ini biasanya tidak diproduksi secara massal.

Apoteker juga dapat mengajar di Universitas dan Sekolah Farmasi. Ada juga apoteker yang freelance. Misalnya, apoteker ini akan melakukan perjalanan ke berbagai lokasi dan fasilitas medis untuk mengisi apoteker yang sedang berlibur atau harus mengambil cuti untuk alasan pribadi atau profesional. Ini adalah pilihan yang baik untuk orang yang suka bekerja sendiri dan suka bepergian.

Ada juga posisi farmasi di panti jompo, pusat perawatan dibantu, panti jompo, dan pusat rehabilitasi. Seorang apoteker bahkan dapat berlatih untuk bekerja di bidang farmasi veteriner.

Farmasi adalah area medis di mana orang bisa mendapatkan penghasilan yang sangat menguntungkan. Selain itu, seseorang dapat memanfaatkan jadwal kerja yang fleksibel, bekerja dengan masyarakat, dan bekerja di berbagai lokasi geografis dan bidang medis. Ketika dibandingkan dengan karir medis lainnya, farmasi memiliki lingkungan kerja yang kurang stres.

Karir di bidang farmasi lebih dari sekadar mengisi dan mengeluarkan resep medis. Apoteker memainkan peran utama di semua bidang bidang medis. Sekarang ada banyak pilihan karir yang tersedia bagi mereka yang mencari karir di bidang farmasi. Mereka yang menjadi apoteker menikmati fleksibilitas yang datang dengan memilih bidang medis apa yang akan mereka dapatkan pekerjaan. Farmasi adalah karir perawatan kesehatan yang menguntungkan dan menguntungkan yang sangat diminati. Jika Anda senang bekerja dengan orang-orang dan menikmati sains dan obat-obatan, bekerja di Farmasi mungkin menjadi karier Anda.

Perguruan Tinggi Di Seluruh Dunia Menawarkan Segala Macam Peluang Belajar di Luar Negeri untuk Pelajar

Bagi siapa saja yang pernah merasa mereka membutuhkan perubahan, bagi siapa saja yang pernah ingin melakukan petualangan, bagi siapa saja yang pernah ingin belajar tentang budaya baru atau mendapatkan pengalaman baru, pendidikan di luar negeri mungkin hanya menjadi solusi sempurna.

Tapi, sepertinya tidak semudah itu. Tentunya dengan banyaknya kelebihan belajar pendidikan pasti sulit didapat. Sebenarnya, itu tidak pernah semudah ini. Hari-hari ini, semua jenis perguruan tinggi di semua jenis tempat menawarkan semua jenis studi di luar negeri peluang bagi siswa yang tertarik.

Faktanya, perguruan tinggi sangat banyak sehingga bagian yang paling sulit dari pengalaman Anda mungkin memilih tempat untuk mendaftar.

Ada banyak keuntungan nyata untuk belajar – kesenangan, pengalaman, kemampuan untuk mencoba hal-hal baru – tetapi ada juga keuntungan yang kurang jelas. Berikut adalah beberapa fasilitas yang datang dengan pendidikan di luar negeri:

Lokasi: Di ​​masa lalu, "studyabroad" tampaknya hampir identik dengan "studi di Eropa." Meskipun Eropa masih merupakan tempat yang layak dan menarik untuk dipelajari, ini bukan satu-satunya tempat. Banyak perguruan tinggi di luar negeri yang menawarkan program di seluruh dunia, termasuk Asia, Australia, Fiji, dan Selandia Baru. Dengan begitu banyak pilihan, Anda pasti menemukan tempat yang unik dan menarik yang menarik bagi Anda.

Derajat: Anda tidak perlu jurusan hubungan internasional atau bahasa asing untuk menemukan program gelar di luar negeri yang sesuai dengan kebutuhan akademik Anda. Belajar di luar negeri pendidikan menawarkan berbagai macam program gelar. Banyak jurusan, dari jurnalisme hingga arsitektur, dari hukum hingga seni, dari bisnis ke sains, tersedia di luar negeri.

Keterjangkauan: Beberapa orang keliru menganggap bahwa pendidikan studi disediakan untuk orang kaya, tetapi bukan itu masalahnya. Belajar sebenarnya sangat terjangkau, dan banyak perguruan tinggi menawarkan program bantuan keuangan dan beasiswa. Belajar di luar negeri bukanlah pendidikan yang hanya diperuntukkan bagi segelintir orang.

Sukses Akademis: Belajar jelas menawarkan kesempatan belajar secara lokal tidak menyediakan. Pengalaman baru, budaya baru, dan apresiasi baru dari tanah air Anda, misalnya, semua datang dengan paket studi di luar negeri. Tapi, itu tidak berarti akademisi jatuh di belakang kompor. Program studi sangat terfokus secara akademis, memberikan siswa kesempatan untuk belajar baik di dalam maupun di luar kelas.

Belajar adalah cara ideal untuk mendapatkan pendidikan sambil melihat negara baru. Ini memberikan siswa kesempatan untuk memperluas wawasan mereka sambil memperluas pemahaman mereka tentang diri mereka sendiri dan dunia.

Tawarkan untuk Membeli Atau Letter of Intent

Kedua istilah ini digunakan untuk menggambarkan penawaran yang dibuat untuk membeli bisnis. Penyederhanaan definisi dokumen secara berlebihan adalah: Penawaran untuk Membeli biasanya ditulis dalam bentuk kontrak dan menetapkan harga, syarat dan ketentuan penjualan, dan biasanya disertai dengan setoran uang yang sungguh-sungguh. Letter of Intent (LOI) biasanya ditulis dalam bentuk surat dan juga menetapkan harga serta syarat dan ketentuan tetapi biasanya tidak meminta setoran uang yang sungguh-sungguh.

Kedua perjanjian adalah dokumen yang sah dan mengikat dan tunduk pada klausul dan kondisi dokumen, ketika ditandatangani oleh pembeli dan penjual. Penawaran untuk membeli lebih umum dalam transaksi kecil dan letter of intent lebih umum dalam transaksi besar.

Setoran uang yang benar-benar tidak secara hukum penting untuk tawaran untuk membeli, namun, setoran uang pembeli yang sungguh-sungguh cenderung secara dramatis meningkatkan kemungkinan penutupan. Penjual lebih mudah menerima Penawaran untuk Membeli dan pembeli menunjukkan komitmen mereka terhadap penjualan. Setoran uang yang benar dari $ 5.000 hingga $ 10.000 pada transaksi yang lebih kecil adalah tipikal. Sebagai aturan praktis, uang yang sungguh-sungguh harus 10% -15% dari uang muka.

Ketika pembeli memberikan Letter of Intent (LOI), bukan Offer to Purchase, Anda tidak memiliki penawaran yang kuat dan persentase penawaran yang benar-benar dekat akan berkurang. Juga sulit mendapatkan pembeli untuk melakukan setoran uang dengan sungguh-sungguh pada Letter of Intent. Masalah utama adalah perjanjian ini biasanya mengharuskan penjual tidak dapat melihat penawaran lain untuk jangka waktu 30-45 hari sementara pembeli sedang meninjau catatan bisnis. Banyak Letter of Intent akan memiliki kemungkinan pendanaan. Ketika pemilik menawarkan pembiayaan penjual yang besar, harus ada sedikit kemungkinan untuk pembiayaan.

Waspadalah terhadap individu atau sekelompok orang yang menyebut diri mereka sebagai Bankir Investasi atau Grup Pembelian. Ketika mereka tidak dapat memberikan Anda laporan keuangan pribadi atau laporan keuangan dari perusahaan mereka, Anda memiliki peluang sangat tipis untuk menutup transaksi. Penjual harus memiliki salinan laporan keuangan dari pembeli yang terlampir ke semua penawaran.

Akhirnya, tidak ada yang namanya penawaran lisan! Penawaran lisan benar-benar hanya sebuah tes oleh pembeli untuk melihat apa yang penjual akan atau tidak akan menerima. Buat pembeli memasukkan persyaratan penawaran secara tertulis sebagai langkah lanjutan untuk mengamankan penawaran yang sah.

Apa yang Walt Disney World Harus Tawarkan untuk Pengunjung?

Tempat untuk melihat di Disney World mencakup semua taman hiburan dan taman air, dan jika Anda seorang foodie (alias. Seseorang yang menikmati makanan enak), beberapa restoran terbaik di Florida, jadi mari kita lihat.

Laguna Typhoon: taman air legendaris ini memiliki salah satu kolam ombak buatan manusia terbaik di dunia. Bahkan Anda dapat menyewa taman setelah jam dan membawa teman Anda untuk safari berselancar kecil Anda sendiri.

Blizzard Beach: Jika Anda menyukai seluncuran air, wahana malas, wahana air gaya keluarga dan hanya menikmati diri Anda di taman air jenis hari, maka Blizzard Beach memiliki semuanya, termasuk seluncuran air yang tingginya lebih dari 100 kaki.

Epcot: Ini adalah urusan dua sisi dengan wahana dan kesenangan interaktif untuk seluruh keluarga di satu sisi, dan berjalan kaki singkat ke lebih dari sepuluh restoran kelas dunia yang mencakup warga dari masing-masing zona bertema negara.

Kerajaan hewan: Ini adalah bentuk taman binatang Disney. Anda dapat berkeliling dan merasakan bagaimana makanan dan bangunan lokal akan seperti jika Anda mengunjungi negara yang berbeda atau Anda dapat menaiki Safari yang memungkinkan Anda melihat Lions, Jerapah, Gazelles dan banyak hewan lainnya dalam pengaturan alam yang membuat Anda merasa seolah berada di Afrika.

Hollywood Studios: Anda mendapatkan di belakang layar melihat dunia pembuatan film dan salah satu wahana termasuk api dan banjir yang Anda cukup dekat untuk merasakan panas dari api.

Kerajaan Sulap: ini adalah taman yang banyak turis pikirkan ketika mereka membayangkan taman hiburan terkenal di dunia. Walt Disney membangun yang pertama di California, dan kompleks saat ini di Orlando, Florida dianggap sebagai contoh hiburan keluarga terbaik untuk segala usia.

Walt Disney World akan memakan waktu setidaknya 7 hari untuk melihat semua taman jika Anda meluangkan waktu dan melakukan semua atraksi. Ada banyak hal untuk anak-anak dari segala usia dan jika Anda pergi ke situs web, Anda bisa mendapatkan peta taman dan harga tiket masuk.

Jika Anda dapat pergi pada bulan September atau Oktober, ini secara historis merupakan waktu paling lambat dalam setahun, dan garis tercepat untuk semua wahana. Dengan penambahan Fastpass untuk membantu jalur naik lebih cepat, kapan pun tahun itu adalah saat yang tepat.

 Tawarkan Pengiriman Gratis untuk Mendorong Penjualan eCommerce Ritel Tanpa Pergi Broke

Tidak ada pertanyaan yang menawarkan pengiriman gratis akan meningkatkan tingkat konversi online Anda, tetapi bagaimana Anda dapat menawarkannya dalam eCommerce ritel tanpa bangkrut? Jika Anda tidak berhati-hati dengan pendekatan Anda, menawarkan pengiriman gratis akan membunuh margin keuntungan Anda dan segera, Anda mungkin mendapati diri Anda menjalankan bisnis Anda dengan kerugian.

Namun, ada banyak cara di mana Anda dapat membuat ini menguntungkan di eCommerce ritel. Dengan mengikuti beberapa teknik yang telah dicoba dan teruji oleh bisnis eCommerce terkemuka yang menawarkan banyak pengiriman gratis pada penjualan mereka, Anda akan dapat memaksimalkan keuntungan Anda sambil memperoleh banyak penjualan dan akuisisi pelanggan baru dengan keunggulan kompetitif Anda. Bisnis yang menawarkan pengiriman gratis pada produk mereka akhirnya melihat peningkatan 15-30% dalam laba bersih mereka.

Ketika menawarkan, Anda perlu berpikir secara hati-hati tentang risiko versus potensi imbalan untuk bisnis eCommerce Anda. Pengiriman gratis umumnya merupakan strategi persuasi psikologis yang paling cocok untuk bisnis eCommerce ritel. Ini akan memiliki dampak positif pada nilai pesanan Anda, kuantitas, loyalitas pelanggan dan proposisi nilai Anda sebagai sebuah bisnis.

Berikut adalah beberapa strategi tentang bagaimana Anda dapat menawarkan pengiriman gratis di toko eCommerce Anda dan tetap menguntungkan:

Siapkan Ambang Pengiriman

Jika Anda ingin menawarkan pengiriman gratis dan masih beroperasi dalam margin, maka Anda harus meningkatkan ambang Anda. Anda harus "memaksa" pelanggan Anda untuk membelanjakan lebih banyak uang di toko eCommerce Anda agar memenuhi syarat yang pada gilirannya menghasilkan dorongan besar pada volume penjualan Anda serta profitabilitas. Misalnya, Beri mereka, jika nilai pesanan melampaui Rs. 300 atau lebih di toko Anda. Anda bahkan dapat menerapkan beberapa ambang pengiriman untuk berbagai kategori produk. Misalnya, menghabiskan lebih dari Rs. 500 untuk sayuran & buah atau Rs.1000 untuk produk roti dan dapatkan gratis.

Tawarkan jika mereka bersedia menunggu

Jika pelanggan baik-baik saja dengan pengiriman lebih lambat yang seringkali lebih murah, maka Anda dapat menawarkannya secara gratis pada pembelian dan ambang batas pengiriman tertentu dan masih tetap menguntungkan. Misalnya, jika Anda biasanya memberikan pakaian bermerek dalam 24 jam dengan biaya pengiriman & pengiriman tambahan sementara Anda dapat menawarkan jika pelanggan bersedia menunggu tiga hari atau lebih untuk pesanan mereka.

Tawarkan kepada mereka untuk pelanggan tetap

Menawarkan pengiriman gratis untuk pelanggan tetap akan membangun loyalitas pelanggan jangka panjang yang sangat penting bagi kelangsungan bisnis Anda. Ini akan sangat menguntungkan jika Anda menjual produk bernilai tinggi kepada pelanggan Anda.

Menawarkan pengiriman gratis untuk referensi pelanggan

Ini adalah kasus klasik membunuh dua burung dengan satu batu; menjual produk Anda ke pelanggan sambil membeli yang baru. Jika Anda ingin mengubah pelanggan menjadi pembuat prospek berjalan dan berbicara serta mengulang pembeli produk Anda, maka Anda dapat menawarkan mereka tanpa biaya untuk pengiriman setiap kali mereka merujuk seseorang yang membeli produk Anda.

Tawarkan jika mereka berlangganan paket pengiriman mingguan

Salah satu keuntungan untuk toko eCommerce ritel adalah memiliki rencana pengiriman mingguan tetap. Produk seperti buah-buahan, sayuran, dan bahan makanan dibutuhkan setiap hari dan pelanggan sering membeli dalam jumlah besar dan membeli setiap minggu. Jadi di sini adalah kesempatan besar untuk mengkonversinya ke dalam rencana berlangganan dengan trik ini dan masih menghemat banyak uang.

Tawarkan pada barang-barang yang bergerak lambat

Jika Anda memiliki barang dagangan yang sudah ada di toko Anda selama berbulan-bulan, Anda dapat menawarkan ini. Yang terbaik adalah melakukan ini pada produk dengan margin yang lebih luas sehingga dapat menyerap biaya pengiriman.

Tawaran pada hari-hari khusus

Liburan selalu mengalami ledakan penjualan dan Anda dapat meningkatkan penjualan lebih lanjut dan membangun loyalitas pelanggan dengan menawarkan pengiriman pada semua produk yang dibeli pada hari tertentu.

Tawarkan jika pelanggan mengunduh aplikasi seluler

Aplikasi seluler adalah platform hebat untuk mengubah satu pelanggan waktu Anda untuk mengembalikan pelanggan. Jadi, pengiriman gratis dapat menjadi cara untuk mempromosikan aplikasi seluler eCommerce Anda untuk toko ritel. Anda dapat memberikan pengiriman gratis ketika pelanggan mengunduh dan menggunakan aplikasi untuk membeli produk di toko Anda.

Jadi, ini adalah beberapa cara terbaik untuk menawarkan pengiriman tanpa bangkrut. Apakah Anda seorang pengecer? Apakah Anda menggunakan trik apa pun untuk pengiriman untuk meningkatkan penjualan Anda? Bagikan ide Anda dengan kami dengan berkomentar di bawah ini.

5 Strategi Wawancara Kerja Besar Untuk Mendapatkan Tawaran Pekerjaan

Tidak mengherankan begitu banyak kandidat pekerjaan gagal, dan itu karena mereka tidak tahu lima strategi teratas untuk berhasil dalam wawancara kerja.

Saat ini, kompetisinya adalah TUGAS untuk pekerjaan yang baik, jadi semakin siap Anda semakin sukses yang akan Anda miliki.

Perhatikan baik-baik 5 strategi teratas ini untuk keberhasilan wawancara kerja dan pastikan Anda menerapkan masing-masing dari mereka:

1. Riset perusahaan secara mendalam

2. Kenali CV Anda atau Lanjutkan ke luar

3. Menganalisis deskripsi pekerjaan dan keterampilan yang dibutuhkan

4. Memiliki banyak contoh ketika Anda menggunakan keterampilan & pengalaman Anda

5. Jadilah diri sendiri – biarkan kepribadian Anda bersinar

1. Riset perusahaan secara mendalam

Salah satu cara terbaik untuk mengesankan manajer perekrutan dan pewawancara pekerjaan adalah untuk menunjukkan minat dan pengetahuan yang tulus tentang perusahaan mereka. Tidak cukup hanya memindai beberapa situs web, Anda benar-benar perlu menggali lebih dalam dan mencari fakta-fakta menarik dan statistik komersial yang membuat organisasi itu begitu istimewa.

Misalnya, apakah mereka memiliki Kebijakan ramah lingkungan, apakah mereka memperkenalkan produk baru segera? Semakin banyak yang Anda tahu, semakin baik.

2. Kenali CV Anda atau Lanjutkan ke luar

Seringkali ketika Anda pergi ke wawancara kerja Anda akan menemukan manajer perekrutan memiliki salinan CV Anda atau Lanjutkan di depan mereka. Mereka akan mengajukan pertanyaan berdasarkan informasi yang Anda berikan pada formulir itu, jadi sebaiknya Anda mengetahuinya 'dari hati'.

Ini sangat penting jika Anda membuat dokumen yang berbeda untuk berbagai peran pekerjaan atau perusahaan (yang harus Anda SELALU lakukan). Sangat mudah untuk menyatu dengan yang lain, jika Anda tidak memperhatikan.

3. Menganalisis deskripsi pekerjaan dan keterampilan yang dibutuhkan

Strategi ini sangat penting, karena Anda tidak hanya harus benar-benar memiliki keterampilan yang diinginkan dan dibutuhkan oleh perusahaan di perusahaan mereka, tetapi Anda diharapkan untuk menunjukkan pengetahuan Anda selama wawancara kerja dan menunjukkan bagaimana Anda menangani berbagai situasi.

Misalnya, jika Anda tahu mereka mencari 'komunikator yang baik' dan seseorang yang telah bekerja di lingkungan layanan pelanggan, maka Anda harus siap untuk memberikan beberapa contoh dari riwayat pekerjaan Anda di masa lalu.

Jadi, jika Anda telah bekerja di penerimaan klub kesehatan dan terus berkomunikasi dengan klien dari semua lapisan masyarakat setiap hari, maka Anda harus siap untuk menunjukkan bagaimana Anda melakukan 'ekstra' untuk memberikan layanan pelanggan yang baik dengan menyediakan contoh ini.

4. Memiliki banyak contoh ketika Anda menggunakan keterampilan & pengalaman Anda

Pewawancara kerja mencari untuk melihat apakah kandidat benar-benar dapat memberikan keterampilan yang mereka butuhkan untuk peran pekerjaan tertentu. Salah satu cara terbaik bagi mereka untuk menilai ini adalah meminta Anda memberi contoh ketika Anda menerapkan keterampilan khusus ini dalam tindakan dan apa konsekuensi dan hasilnya.

Cara terbaik yang dapat Anda lakukan adalah 'melukis gambar' untuk pewawancara menggunakan format STAR, ini adalah:

  1. S = Situasi Di mana Anda melakukan tugas ini?
  2. T = Tugas Apa yang sedang kamu lakukan?
  3. A = Action – Tindakan apa yang kamu ambil?
  4. R = Hasil – Apa hasil dari kamu menggunakan keahlianmu?

Semakin banyak informasi yang dapat Anda berikan tentang bagaimana Anda menggunakan keterampilan dan pengalaman Anda untuk memecahkan suatu masalah atau mendapatkan hasil, maka akan lebih mengesankan para pewawancara.

5. Jadilah diri Anda sendiri – biarkan kepribadian Anda masuk

Meskipun Anda mungkin merasa gugup pada hari besar wawancara kerja Anda, yang wajar saja, ada kecenderungan banyak pencari kerja menjadi kaku dan robot dalam penampilan mereka.

Manajer perekrutan mencari seseorang yang dapat menyesuaikan diri dengan karyawan dan tim yang sudah bekerja di sana, jadi Anda harus menunjukkan kepada mereka bahwa Anda adalah 'manusia nyata' yang dapat dengan mudah menyesuaikan diri dengan rekan kerja Anda.

Ini tidak berarti terlalu percaya diri atau memaksa, tetapi itu berarti menyuntikkan kepribadian Anda sendiri ke dalam kinerja Anda dengan tersenyum dan ceria. Kebanyakan pewawancara kerja tidak mencoba menipu Anda untuk mengatakan sesuatu yang tidak Anda maksudkan, mereka hanya ingin melihat apa yang membuat Anda tertarik dan bagaimana Anda beroperasi.