Karier di Pasar Pendapatan Tetap

Dengan bertambahnya jumlah pemegang obligasi, jumlah pekerjaan di pasar pendapatan tetap juga meningkat luar biasa. Berbagai karir menunggu para penggemar keuangan dengan segudang peluang pertumbuhan karir. Untuk mengamankan pekerjaan di pasar FI, orang biasanya harus memiliki latar belakang keuangan atau ekonomi. Selain itu, keterampilan analitik yang kuat dan kecakapan untuk statistik adalah prasyarat. Mereka yang pandai menangani berbagai proyek sekaligus dengan keterampilan komunikasi yang sangat baik dapat cukup baik dalam peran mereka di pasar pendapatan.

Industri yang Menawarkan yang Terbaik

Ada peran yang sangat kompeten dan biasa dalam FI. Karier di pasar FI tidak hanya terbatas untuk membiayai perusahaan. Calon yang berhasil menemukan jalur karier yang menginspirasi di bank investasi dan bahkan firma hukum. Salah satu pekerjaan semacam itu adalah spesialis utang, sebuah peran yang melibatkan membimbing klien untuk mencapai kebutuhan keuangan mereka sehingga membuat bisnis untuk bank. Spesialis struktur mengambil tanggung jawab untuk menciptakan produk keuangan baru untuk memenuhi kebutuhan keuangan perusahaan. Para spesialis sindikat menentukan suku bunga untuk produk dan menyiapkannya untuk dijual di pasar.

Jenis Pekerjaan

Beberapa peran pekerjaan lainnya di pasar FI adalah Pedagang Pendapatan Tetap, Penjualan Obligasi Daerah, Analis Risiko Kredit Pasar Modal, Pakar Produk Pendapatan Tetap Global, dll. Pedagang FI membantu klien membeli dan menjual utang atau pendapatan tetap. Analis risiko kredit bekerja untuk bank dan mengevaluasi aplikasi pinjaman untuk menganalisis apakah individu mampu membayar kembali pinjaman. Spesialis produk pendapatan tetap bertanggung jawab untuk menganalisa FI dalam bisnis dan memposisikannya dengan hati-hati.

Ada peran lain yang cukup kompetitif seperti analis risiko, beberapa analis kredit, analis investasi perbankan, analis layanan klien, dll. Peran analis risiko cukup menantang karena ia perlu menganalisis kemungkinan ancaman yang terkait dengan aset dan mendapatkan kapasitas bisnis atau perusahaan. Analis perbankan investasi memiliki peran yang luas karena mereka berinteraksi dengan pemimpin tim, wakil presiden, dan karyawan berprofil tinggi lainnya dalam organisasi untuk menganalisis laporan keuangan perusahaan dan menyusun model keuangan yang lebih baik bagi perusahaan.

Karir di pasar pendapatan tetap tidak membatasi individu dari tumbuh. Selain pekerjaan yang disebutkan di atas, ada cukup banyak peran lain yang mencari layanan profesional keuangan di perusahaan yang menangani tanggung jawab keuangan dan perusahaan lain.

 Biaya Tetap Outsourcing

Dalam lingkungan bisnis global saat ini, outsourcing adalah urutan hari itu. Sangat sulit untuk memikirkan bisnis yang melampaui persyaratan ujung ke ujungnya. Salah satu model yang paling dihormati dan digunakan adalah & # 39; biaya tetap outsourcing & # 39 ;. Dalam model ini, proyek dilaksanakan dalam jangka waktu tetap dan dalam harga pra-negosiasi. Kedua pihak melakukan studi proyek terperinci sebelum anggaran dan tenggat waktu ditetapkan. Baik klien dan penyedia layanan lebih memilih model ini karena transparansi yang terlibat. Hanya ada sedikit ruang untuk renegosiasi dalam model ini.

Setelah Anda berencana untuk mengalihkan proyek Anda ke pusat pengembangan lepas pantai, Anda akan ditawarkan penawaran bersama dengan tanggal penyelesaian proyek. Ini akan mempertimbangkan jumlah pekerjaan yang dituntut proyek Anda, kompleksitasnya dan urgensi Anda mengenai pengiriman. Anda dapat menandatangani dokumen setelah puas dengan biaya dan pengiriman proyek pengembangan kustom Anda. Itu selalu baik untuk meminta penawaran dari beberapa perusahaan sebelum memusatkan perhatian pada satu karena Anda cenderung mendapatkan kesepakatan terbaik.

India telah muncul sebagai pusat global untuk outsourcing. Tidak peduli apakah itu perangkat lunak, situs web, atau aplikasi seluler, Anda dapat membuatnya dikembangkan secara efektif di India. Sebagian besar perusahaan outsourcing India menawarkan paket-paket hebat di bawah model outsourcing biaya tetap. Paket-paket ini dibuat secara hati-hati untuk memenuhi setiap kebutuhan dan setiap anggaran. Model ini sangat membantu jika Anda memikirkan proyek langsung dari awal.

Keuntungan dari Model Outsourcing Biaya Tetap

  • Ini menawarkan keuntungan biaya besar kepada klien terutama dalam kasus proyek skala besar. Anda akan memiliki layanan dari perancang dan pengembang yang berdedikasi tidak seperti paruh waktu yang merekrut sumber daya Anda dengan beberapa klien sekaligus.
  • Ini membatasi risiko kepada klien. Karena anggaran proyek sudah dinegosiasikan, tidak ada pertanyaan seperti eskalasi biaya. Ini bermanfaat untuk sebagian besar usaha kecil dan menengah karena eskalasi biaya marjinal dapat berdampak serius pada kesehatan keuangan mereka.
  • Karena model ini didasarkan pada studi proyek terperinci, Anda akan mendapatkan kualitas sesuai standar yang diinginkan. Anda dapat mewawancarai pengembang untuk proyek Anda dan mendapatkan yang terbaik yang dapat ditawarkan oleh perusahaan.
  • Anda akan dapat fokus pada area inti dari bisnis Anda dan tidak harus terus bernegosiasi dengan perusahaan pengembangan lepas pantai. Anda akan diberikan laporan status mingguan oleh perusahaan.
  • Salah satu elemen paling menarik dalam model outsourcing ini adalah pengiriman tepat waktu. Dalam banyak kasus, hukuman diberikan kepada perusahaan pengembangan lepas pantai jika mereka tidak mencapai tenggat waktu, sehingga kejadian penundaan tidak terjadi.

Untuk mendapatkan proyek Anda sendiri disampaikan pada Model Biaya Tetap Outsourcing, kunjungi http://www.evontech.com/what-we-do.html .

Tetap Tetap Gaya Api Melarikan Diri Tangga Versus Tali Atau Rantai Tangga

Pikiran tentang kebakaran rumah adalah hal yang buruk. Penglihatan keluarga Anda dalam bahaya adalah pikiran yang tidak berdaya dan mengganggu. Namun, berpikir ke depan dan menyusun rencana dapat menyelamatkan orang yang Anda sayangi jika keadaan darurat terjadi. Jika Anda memiliki rumah bertingkat, Anda perlu jalan keluar jika orang yang dicintai terjebak. Biasanya, ada dua jenis tangga yang dapat membawa keluarga Anda ke tanah dengan selamat: tangga tetap permanen dan tali atau tangga gaya rantai. Mari kita lihat pro dan kontra dari keduanya.

Ketersediaan Tangga Tetap Permanen: Jika ada kebakaran, tidak akan terjebak di lemari atau di bawah tempat tidur jika keadaan darurat terjadi. Sangat mudah untuk mengakses dan tepat di luar jendela … tidak ada pencarian atau berebut ketika setiap detik penting.

Kemudahan Penggunaan: Tombol pembuka diri membuka dengan mudah dapat diaktifkan oleh anak-anak, jadi jika mereka menemukan diri mereka terjebak, mereka tahu bahwa mereka hanya kenop berbalik dari melepaskan tangga dan menemukan keselamatan. Menemukan, menarik, dan menarik tangga rantai dan melemparkannya keluar dari jendela akan terbukti hampir mustahil bagi seorang anak kecil.

Kokoh: Sebagian besar individu tidak memiliki pengalaman memanjat keluar jendela selama keadaan darurat. Ketika momen itu muncul memiliki tangga baja yang kokoh jauh lebih aman daripada mencoba memanjat tali atau rantai.

Tali / Rantai Kurang Biaya: Sebuah rantai atau tali biasanya lebih murah daripada tangga tetap permanen.

Tidak Terlihat Dari Luar Rumah: Karena rantai atau tali biasanya disimpan di lemari atau di bawah tempat tidur tidak dapat dilihat di luar rumah.

Kesimpulan Sekarang kita telah menjelaskan keuntungan dan kerugian dasar masing-masing, saatnya untuk membuat beberapa kesimpulan. Jika Anda prihatin tentang tangga yang dapat ditarik menjadi "sakit mata", maka kemungkinan besar Anda menginginkan tangga tali. Namun, para insinyur yang merancang Tangga Pelindung Rumah Api Melarikan Diri dari Calico Ladders memperhitungkan hal itu. Ini dapat dicat agar sesuai dengan lis rumah Anda dan menyatu dengan gaya arsitektur rumah apa pun.

Jika harga merupakan pertimbangan utama, maka tali mungkin menjadi pilihan terbaik. Namun, ini sulit digunakan dan sulit untuk didaki. (Jika Anda pernah melihat permainan karnaval di mana pria memanjat tangga tali untuk membunyikan lonceng, maka Anda tahu apa yang saya bicarakan.) Yang mengatakan, Pelindung Rumah Tangga Lari Api lebih terjangkau daripada yang Anda harapkan dan kurang mahal maka semua penyedia tangga retractable utama.

Jadi, sekarang kita memiliki semua informasi, sepertinya pilihannya mudah. Pelindung Home Fire Escape Ladder lebih mudah, lebih aman dan lebih cepat daripada rantai atau tali tangga. Ini melipat saat tidak digunakan dan desain aslinya dibawa ke truk pemadam kebakaran di seluruh negeri … jadi Anda tahu itu tahan lama. Ini adalah yang paling terjangkau dari semua perusahaan tangga utama yang dapat ditarik dan mudah dipasang. Tetapi aspek yang paling penting dari Pelindung Rumah Tangga Pemadam Kebakaran adalah bahwa itu mudah digunakan dan jika keadaan darurat muncul, anak-anak dan orang yang dicintai akan dapat melarikan diri dari bahaya.

YouTube Buffering – Bagaimana Saya Memperbaiki Masalah Buffer YouTube

Saya harus mengakui bahwa saya jatuh cinta dengan YouTube. Sejak peluncurannya, saya menghabiskan banyak waktu menonton video di YouTube. YouTube telah menjadi sumber informasi, pendidikan & hiburan. Sepertinya ada yang hilang dalam hidupku jika aku menjauh darinya selama beberapa hari.

Masalah yang paling membuat frustrasi dengan YouTube terjadi ketika ada buffering di video menyebabkan mereka tertinggal. Ini memalukan kenikmatan menonton video apa pun. Ini adalah masalah yang terus-menerus dan meluas. Pertama saya berpikir bahwa itu tidak memiliki solusi dan saya harus hidup dengannya. Setelah beberapa pencarian, saya menemukan solusi yang bagus untuk menghindari masalah buffering YouTube. Ini berhasil bagi saya dan saya yakin itu akan berguna bagi Anda.

Biarkan saya berbagi temuan saya dengan Anda sehingga Anda dapat menonton video YouTube tanpa buffering lambat.

1. Pertama-tama Anda harus memastikan bahwa Anda tidak mengunduh apa pun pada saat menonton video YouTube. Jika Anda melakukan ini, peluang untuk buffering akan meningkat berkali-kali.

2. Disarankan agar Anda mengunduh dan menggunakan beberapa alat Video Accelerator. Untungnya, ini gratis dan itu akan membantu Anda.

3. Penting bahwa Anda menguji kecepatan koneksi internet Anda. Multimedia dan streaming video membutuhkan internet berkecepatan tinggi. Anda mungkin perlu berbicara dengan ISP Anda. Jika koneksi internet Anda baik-baik saja, pertimbangkan untuk mengoptimalkan pengaturan internet melalui perangkat lunak sistem utilitas.

4. Paling penting dari semua mengoptimalkan seluruh PC Anda. Bersihkan Windows Registry, defrag Registry, optimalkan koneksi internet, bersihkan sistem sampah dan optimalkan layanan komputer. Melakukan tugas-tugas pemeliharaan pada PC Anda akan meningkatkan kinerja browser dan PC dan Anda akan mengalami kurang atau tidak ada lagging di YouTube.

5. Pasang plug-in YouTube Auto-Buffer untuk Google Chrome atau Mozilla Firefox. Plug-in Auto-Buffer adalah skrip yang menyangga video YouTube tanpa diputar secara otomatis. Ini juga menghapus iklan dalam-video, menempatkan video dalam mode High Definition (HD) seperti halnya mungkin. Google untuk informasi lebih lanjut.

6. Pastikan Pembaruan Windows tidak dilakukan secara bersamaan. Secara default, pembaruan Windows diaktifkan. Komputer Anda mencari pembaruan baru secara online, mengunduh, dan menginstalnya secara otomatis. Proses ini menggunakan bandwidth yang lebih tinggi dan kecepatan internet berkurang secara dramatis hingga proses pembaruan selesai. Klik tanda panah ke atas yang terletak di Area Notifikasi di Taskbar Anda, dan pastikan tidak ada ikon Pembaruan Windows dengan pesan "Mengunduh dan menginstal pembaruan …"

Fixed VS Variable Rate Mortgages

Opsi Mortgage: Memahami Fixed vs Variable Rate Mortgages

Memilih hipotek yang tepat untuk Anda adalah keputusan besar, dan itu adalah salah satu yang dapat Anda buat dengan bantuan seorang profesional hipotek. Dengan memahami lebih baik berbagai opsi hipotek yang tersedia, Anda akan mendapat informasi yang lebih baik sebelum memulai proses keputusan. Ada hipotek tingkat tetap dan variabel, dan masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing.

Keuntungan dari Hipotek Suku Bunga Tetap:

1. Pembayaran konsisten untuk jangka waktu hipotek Anda – pembayaran bulanan Anda tidak berubah sampai akhir periode tetap Anda. Anda tidak perlu khawatir tentang kurangnya keterjangkauan dan dapat mempertahankan anggaran yang dapat diandalkan.

2. Tidak ada dampak dari kenaikan suku bunga – dengan hipotek tetap, tidak masalah apakah kenaikan suku bunga selama jangka waktu tetap Anda. Tarif saat ini hanya akan memengaruhi Anda ketika tiba saatnya untuk memperbarui.

Kekurangan dari Hipotek Suku Bunga Tetap:

1. Anda dapat membayar lebih dari tingkat bunga yang tertera saat ini – suku bunga dapat turun lebih rendah daripada tingkat bunga tetap Anda, tetapi pada hipotek suku bunga tetap, Anda tidak dapat mengambil keuntungan dari mereka.

2. Anda selalu membayar lebih dari tarif variabel standar – Anda membayar lebih untuk mendapatkan keuntungan dari pembayaran tetap yang konsisten.

Keuntungan dari Suku Bunga Tingkat Variabel:

1. Anda selalu membayar suku bunga dasar – mengikuti suku bunga dasar berarti Anda memiliki pembayaran bulanan yang lebih rendah ketika harga turun.

Kekurangan Tingkat Hipotek Variabel:

1. Pembayaran bulanan Anda dapat meningkat – jika suku bunga naik, kemungkinan pembayaran Anda akan meningkat secara substansial.

Sebelum menetapkan jenis hipotek yang tepat untuk Anda, diskusikan pilihan dengan seorang profesional hipotek.

 Apa Perbedaan Antara Dental Implants Dan Fixed Dental Bridges?

Ketika Anda kehilangan gigi Anda ingin ahli gigi Anda untuk membantu Anda memilih metode gigi pengganti yang akan terlihat paling alami, menjadi biaya yang paling efektif, dan bertahan paling lama. Membandingkan berbagai jenis penggantian gigi adalah satu-satunya cara untuk memastikan bahwa Anda mendapatkan produk terbaik untuk Anda.

Gigi palsu

Implan gigi mungkin pengganti untuk satu atau lebih gigi yang hilang. Implan gigi memiliki batang titanium yang diposisikan di dekat tulang rahang Anda, manfaatkan garis gusi, sehingga tulang rahang Anda akan benar-benar menyatu di atas titanium dan menahan batang di tempatnya. Jembatan gigi tetap sebenarnya adalah implan gigi. Gigi palsu tradisional sering disebut sebagai "gigi tiruan" karena gigi ini menutupi seluruh bagian bagian atas atau bawah mulut Anda.

Gigi palsu tradisional mudah dihilangkan, dan harus dikeluarkan setiap hari untuk dibersihkan secara menyeluruh dan menghilangkan bau.

Gigi palsu tradisional biasanya tidak terlihat seperti gigi alami.

Gigi palsu tradisional jauh lebih murah daripada gigi palsu implan karena implan memerlukan lebih banyak perjalanan ke dokter gigi, lebih banyak persiapan, dan bahan berkualitas lebih tinggi.

Kebanyakan klinik gigi dapat menarik gigi alami Anda dan menempatkan gigi palsu tradisional di mulut Anda.

Dengan gigi palsu tradisional, atap mulut Anda akan ditutupi plastik dan Anda akan kehilangan sebagian dari indera perasa Anda.

Jembatan Gigi Tetap

Ketika Anda mendapatkan jembatan gigi tetap untuk mengganti gigi yang hilang maka jembatan akan disekrup ke implan yang diposisikan di sebelah tulang rahang Anda sehingga satu-satunya cara gigi dapat dilepas adalah oleh teknisi gigi.

Anda membersihkan perangkat ini seperti Anda membersihkan gigi alami. Anda menyikatnya di mulut Anda, dan Anda floss antara gigi untuk menghapus menempel pada potongan-potongan makanan yang dapat menyebabkan bau mulut.

Jembatan gigi tetap tidak "mengambang" atau bergerak ketika Anda makan atau minum sehingga lebih disukai daripada gigi palsu tradisional.

Anda tidak akan memiliki bahan apapun yang menutupi atap mulut Anda ketika Anda memilih jenis pengganti ini untuk gigi yang hilang. Giginya tampak keluar dari gusi seperti gigi alami.

Gigi ini terlihat lebih alami daripada bentuk gigi palsu lainnya.

Perangkat ini memiliki substruktur emas dengan gigi porselen yang menyatu dengan substruktur. Emas di perangkat membuatnya lebih kuat daripada perangkat gigi tiruan lainnya.

Jembatan dapat dibuat untuk menyembunyikan fakta bahwa beberapa permen alami Anda hilang. Dengan keahlian ahli, area jembatan yang berada di sebelah garis gusi Anda dapat diwarnai sehingga terlihat bahwa Anda tidak memiliki permen yang hilang. Ini membuat gigi terlihat lebih panjang dari yang seharusnya, dan menjaga gigi agar tidak terlihat palsu.

Anda harus memiliki klinik gigi yang mengkhususkan diri dalam menempatkan implan ini di mulut Anda. Lakukan dengan persyaratan bedah, dokter gigi harus memiliki lisensi untuk melakukan prosedur bedah. Anda mungkin harus memasang tidur untuk prosedur implantasi.

Mobile Broadband Vs, Fixed Line Broadband Untuk Rumah: Mana yang Terbaik Untuk Saya?

Internet di rumah tidak dianggap sebagai biaya mewah atau tambahan lagi. Faktanya, itu sudah menjadi kebutuhan karena berbagai alasan. Mari kita lihat beberapa alasan utama mengapa kita membutuhkan koneksi internet di rumah-rumah. Itu akan memberi Anda ide yang sangat bagus tentang, mengapa koneksi internet telah menjadi kebutuhan dasar hari ini.

Beberapa alasannya adalah:

  • Untuk membuat dan menerima panggilan internet gratis melalui aplikasi seluler dan web

  • Untuk mengirim dan menerima pesan teks tak terbatas

  • Untuk menonton film dan musik

  • Untuk terhubung dengan teman, anggota keluarga, rekan bisnis, dll melalui situs web media sosial.

  • Untuk menemukan dan berbagi informasi

  • Untuk tujuan pendidikan, atau untuk mengikuti kursus sertifikasi online

  • Untuk tetap berhubungan dengan berita terbaru

  • Untuk memeriksa ulasan di film terbaru

  • Bekerja dari rumah, dan untuk memasarkan bisnis Anda secara online

  • Mengunduh film dan musik

  • Untuk bermain game multi-pemain, dengan lawan dari seluruh dunia

  • Untuk mempelajari keterampilan baru

  • Untuk membeli barang-barang dari toko e-Commerce

  • Mengirim dan menerima uang melalui transaksi bank online

  • Untuk membayar tagihan listrik bulanan Anda

  • Untuk belajar tentang tempat-tempat baru

  • Untuk memamerkan bakat Anda dan mempromosikan diri Anda sendiri

  • Untuk memeriksa prakiraan cuaca

  • Untuk perdagangan mata uang, saham, komoditas, dan pengecekan berita pasar dll

Daftar terus dan terus …

Sekarang setelah Anda memahami pentingnya memiliki koneksi internet di rumah, pertanyaan berikutnya adalah, koneksi seperti apa yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda?

Pada dasarnya, ada 2 cara untuk menghubungkan rumah Anda:

  1. Koneksi broadband kabel [With the option of getting a fixed landline]

  2. Koneksi nirkabel seperti 3G dan 4G dongle, kartu SIM ponsel, dan hotspot Wi-Fi.

Koneksi broadband kabel:

Ini adalah waktu yang teruji dan teknologi yang sukses, yang pada dasarnya bekerja pada kombinasi serat optik dan kabel tembaga. Kabel akan diperpanjang ke rumah Anda, dan dipasang ke Modem Wi-Fi. Modem umumnya akan memiliki kapasitas untuk jaringan lebih dari 10 perangkat [Smartphones, tablets, laptops, desktops] secara nirkabel.

Internet tanpa kabel:

Anda dapat menghubungkan sistem rumah Anda melalui koneksi nirkabel dengan menggunakan 4G atau 3G dongle atau hotspot Wi-Fi. Anda juga dapat menghubungkan perangkat Anda dari data seluler [With SIM cards] melalui hotspot atau tethering portabel.

Perbandingan:

1. Koneksi broadband jauh lebih stabil, dan bahkan lebih cepat daripada dongle nirkabel dan kartu SIM di banyak tempat.

2. Instalasi dan tarif koneksi broadband Wired umumnya lebih murah daripada paket 3G dan 4G.

3. Opsi nirkabel memungkinkan Anda menggunakan 1 atau lebih sedikit perangkat, dan Anda harus secara manual melakukan hot spot setiap kali. Di sisi lain, dengan broadband kabel, Anda dapat menggunakan 1 akun untuk secara otomatis menyediakan internet ke semua perangkat semua orang di rumah.

4. Koneksi nirkabel mungkin satu-satunya opsi yang tersedia untuk daerah pedesaan, karena kabel optik mungkin tidak mencapai beberapa lokasi terpencil. Namun, koneksi broadband mencakup lebih dari 70% tempat di kota-kota, dan jaringan terus bertambah setiap saat.

Kesimpulan:

Jika Anda membutuhkan internet secara eksklusif untuk rumah Anda, maka sangat masuk akal untuk menggunakan broadband kabel dengan modem Wi-Fi. Tarif tidak hanya akan lebih murah, bahkan koneksi akan lebih stabil.

 Jenis-Jenis Pinjaman Hipotek Dan Tingkat Bunga Tetap Mereka

Ada banyak kategori pinjaman hipotek. Ada dua jenis pinjaman pengembalian pokok yang mendasar. Ini adalah hipotek tingkat bunga tetap (FRM) dan tingkat hipotek disesuaikan (ARM).

Dalam FRM, suku bunga ditetapkan dan karena, jumlah bulanan tetap ditetapkan untuk waktu (atau jangka waktu) pinjaman. Di Amerika Serikat, waktu paling sering, tidak lebih dari 10, 15, 20, atau 30 tahun.

Satu-satunya peningkatan yang dapat diamati konsumen dalam biaya bulanan mereka akan dihasilkan dari kenaikan pajak aset atau tingkat asuransi (yang dibayarkan menggunakan rekening bank escrow, jika mereka memilih untuk menggunakan escrow). Tapi, pengeluaran untuk kas primer dan bunga akan tetap sepanjang waktu dari pinjaman menggunakan FRM.

Dalam kasus ARM, tingkat suku bunga ditetapkan untuk jangka waktu tertentu. Setelah itu akan, setiap tahun atau setiap bulan, menyesuaikan naik atau turun ke beberapa indeks pasar.

Indeks umum di AS terdiri dari Prime Rate, the Treasury Index ("T-Bill") dan London Interbank Offered Rate (LIBOR).

Kriteria lain juga populer.

Tarif yang dapat disesuaikan mentransfer pembagian tingkat risiko bunga dari pemberi pinjaman uang kepada pengambil uang, dan karena itu, lebih lanjut digunakan di mana suku bunga acak membuat pinjaman suku bunga tetap sulit untuk didapatkan.

Karena, risiko sedang ditransfer, pemberi pinjaman uang biasanya akan membuat suku bunga awal dari catatan ARM di suatu tempat dari 0,5% hingga 2% lebih kecil dari standar suku bunga tetap 30 tahun.

Dalam kebanyakan situasi, investasi dari ARM lebih besar daripada ancamannya, menjadikannya pilihan yang indah bagi publik yang berencana untuk mengajukan hipotek selama sekitar sepuluh tahun atau kurang.

Cara Memutus atau Melunasi Pinjaman Rumah Suku Bunga Tetap Anda dengan Sukses

Ketika Anda mengambil pinjaman rumah dengan suku bunga tetap dengan pemberi pinjaman / penyedia kredit, Anda menandatangani kontrak dengan suku bunga tetap yang setuju untuk mengunci suku bunga tetap Anda selama jangka waktu tertentu.

Apakah Anda Berpikir untuk Menghentikan Pinjaman Rumah Suku Bunga Tetap Anda?

Memutuskan kontrak suku bunga pinjaman tetap Anda selama periode bunga tetap bisa sangat mahal. Jadi, jika Anda memutuskan untuk keluar, beralih atau membayar pinjaman Anda lebih awal, karena salah satu alasan berikut, Anda akan bertanggung jawab kepada pemberi pinjaman / penyedia kredit Anda saat ini atas kerugian apa pun yang mereka alami karena Anda melanggar perjanjian suku bunga tetap Anda:

>> Anda ingin keluar dari pinjaman rumah dengan suku bunga tetap, karena Anda telah memutuskan untuk menjual properti keamanan selama masa pinjaman

>> Anda memutuskan untuk mengalihkan pinjaman dengan suku bunga tetap ke pemberi pinjaman / penyedia kredit lain, untuk mengambil keuntungan dari suku bunga yang lebih rendah

>> Anda memutuskan untuk mengganti suku bunga tetap Anda menjadi pinjaman rumah dengan suku bunga variabel yang lebih murah

>> Anda dapat membayar pinjaman rumah dengan tingkat bunga tetap Anda lebih awal (baik sebagian atau seluruhnya), karena Anda telah mendapatkan sejumlah uang atau warisan, atau

>> Anda ingin melakukan pembayaran tambahan yang melebihi toleransi yang diterima, karena Anda mungkin telah menerima kenaikan gaji

Apakah saya akan dikenakan biaya apa pun jika saya melanggar kontrak dengan suku bunga tetap saya?

Ada dua jenis biaya yang akan Anda tanggung jika Anda keluar atau "prabayar" pinjaman lebih awal, dan mereka adalah jumlah yang Anda akan berhutang kepada pemberi pinjaman / penyedia kredit jika Anda memutuskan untuk membayar pinjaman rumah dengan suku bunga tetap Anda sebelum masa berakhir, seperti:

>> Biaya Penyesuaian Pelunasan Awal (ERA) (ini adalah biaya mahal), dan

>> Biaya Pembayaran Lebih Awal (biaya ini biasanya beberapa ratus dolar)

Jika Anda masih ragu-ragu jika Anda harus keluar dari kontrak tarif tetap Anda, disarankan bahwa:

>> Anda terlebih dahulu berbicara dengan pemberi pinjaman / penyedia kredit Anda dan meminta penawaran, yang menetapkan biaya yang akan dikenakan jika Anda memutuskan untuk keluar atau "prabayar" pinjaman Anda lebih awal

>> Anda mengacu pada syarat dan ketentuan kontrak tarif tetap untuk memastikan sendiri, biaya apa yang akan dikenakan

Ketika Anda telah melakukan langkah-langkah di atas, Anda kemudian dapat membuat keputusan yang jauh lebih baik dan terinformasi mengenai apakah Anda masih ingin memutuskan atau "prabayar" pinjaman Anda lebih awal.

Apakah Break Out Biaya Go By Any Other Names?

Keluar biaya pergi dengan nama yang berbeda tergantung pada pemberi pinjaman / penyedia kredit Anda, seperti:

>> Keluar biaya

>> Biaya pelepasan

>> Hancurkan biaya

>> Biaya pengakhiran dini, atau

>> Biaya pembayaran awal

Bagaimana Upah dan Biaya Pra Pembayaran Dihitung?

Pemberi pinjaman / penyedia kredit dapat memilih sejumlah cara yang berbeda ketika menghitung biaya breakout atau pembayaran di muka yang akan dikenakan, misalnya pemberi pinjaman / penyedia kredit dapat memilih salah satu dari metode berikut:

>> Jumlah set dolar yang sederhana

>> Persentase dari jumlah yang Anda pinjam, atau

>> Pembayaran cicilan bulanan yang sudah ditentukan sebelumnya

Pemberi pinjaman / penyedia kredit akan menghitung biaya ini dengan:

>> Membandingkan tingkat bunga yang Anda kuncangkan dengan pinjaman Anda terhadap harga pasar saat ini, dan

>> Lama waktu yang tersisa pada pinjaman Anda kemudian dibandingkan dengan jumlah awal yang Anda pinjam

Contoh: Contoh berikut akan menjelaskan konsep bagaimana biaya breakout / pembayaran di awal dihitung. Ilustrasi ini mengasumsikan bahwa Anda memiliki pinjaman pada properti keamanan Anda dan rincian pinjamannya adalah:

Jumlah pinjaman suku bunga tetap Anda saat ini adalah: $ 200.000

Tingkat bunga tetap Anda adalah: 6%

Istilah tarif tetap Anda adalah: 5 tahun

Anda telah memutuskan untuk menjual properti keamanan setelah 3 tahun dan Anda ingin melunasi seluruh jumlah pinjaman, dan suku bunga juga turun 2%

Dari contoh yang digambarkan di atas, biaya yang dikenakan adalah $ 800,00

Biaya = $ 200.000 x 2 tahun x 2% (perubahan suku bunga) = $ 800,00

Bagaimana Cara Pialang Keuangan Membantu Anda?

Ketika mempertimbangkan apakah Anda harus keluar atau membayar pinjaman rumah dengan suku bunga tetap Anda lebih awal, luangkan waktu untuk meneliti pergerakan nilai terbaru. Lebih penting lagi, berbicara dengan pakar keuangan khusus yang dapat:

>> Bantu Anda membandingkan biaya bunga dari pinjaman baru yang potensial, dan

>> Bimbing Anda menuju keputusan pribadi yang tepat yang paling memenuhi kebutuhan dan persyaratan Anda

Jadi, ini adalah bagaimana Anda dapat keluar atau membayar pinjaman rumah dengan tingkat bunga tetap dengan sukses.

Praktik Terbaik dalam Desain Formulir untuk Pengolahan Formulir Tetap ABBYY Flexicapture

Ada beberapa pertimbangan desain bentuk yang harus dipertimbangkan untuk memberikan kutipan akurat untuk solusi ABBYY Flexicapture. Pertama, analis harus menentukan apakah formulir yang akan diproses memerlukan penggunaan produk bentuk tetap dasar, atau Studio Flexilayout yang lebih maju. Karena perbedaan harga antara keduanya signifikan, pelanggan tidak akan senang jika mereka menentukan bahwa produk bentuk tetap tidak dapat menghasilkan hasil yang dapat diterima pada dokumen mereka.

Pertimbangan kedua dan sangat penting dari desain formulir yang akan berdampak pada kutipan adalah persyaratan untuk perangkat lunak Flexicapture untuk memproses tabel atau mengulangi kelompok. Hal ini penting karena beberapa bentuk secara alami meminjamkan diri pada penggunaan objek tabel dalam bentuk desain, apakah formulir tersebut dibuat di ABBYY FormDesigner, Adobe InDesign (metode pilihan), atau pelanggan memiliki formulir yang sudah ada yang memerlukan pengolahan. Sekali lagi, karena ada perbedaan harga yang signifikan untuk menambahkan item tabel / mengulang pilihan grup ke sistem, pelanggan Anda tidak akan senang jika Anda memutuskan bahwa Anda memerlukan penggunaan teknologi ini untuk berhasil memproses formulir.

Akhirnya, tentukan sebelumnya dan sertakan dalam rincian spesifik kutipan tentang siapa yang bertanggung jawab untuk desain formulir dan pengujian. Proses desain formulir dapat sangat memakan waktu dan Anda membantu pelanggan Anda dengan melukiskan proposal Anda tanggung jawab dan biaya untuk desain formulir dan validasi.

Petunjuk untuk Menggunakan Alat FormDesigner ABBYY

Anda dapat menghemat kesedihan dengan memahami ABBYY FormDesigner sebagai alat untuk membuat prototipe formulir untuk diekspor ke Adobe InDesign untuk desain akhir. Mungkin ada pengecualian terhadap prinsip ini untuk bentuk-bentuk sederhana tertentu dengan elemen-elemen yang terbatas dan luas secara spasial. Saran ini menggunakan FormDesigner untuk membuat prototipe hanya akan menghemat banyak kesedihan ketika datang untuk memproduksi formulir yang bekerja dengan baik di Flexicapture, meskipun FormDesigner secara otomatis membuat banyak definisi dokumen (template).

Berikut ini adalah beberapa contoh tentang bagaimana FormDesigner dapat membantu Anda mendesain formulir yang lebih baik setelah Anda memulai desain bentuk produksi menggunakan alat desain formulir seperti Adobe InDesign.

  • Gunakan perancang untuk memberikan dimensi yang tepat dari objek formulir, kemudian gunakan dimensi ini ketika Anda membangun formulir di InDesign. Misalnya, menggunakan alat ABBYY untuk mendesain serangkaian bidang entri teks dengan lebar 4mm oleh bingkai penanda tinggi 5 mm.

  • Gunakan perancang untuk versi prototipe versi alternatif yang dengan cepat berisi kumpulan bidang "bentuk jerami". Pertimbangkan bentuk prototipe dengan elemen formulir yang dihasilkan oleh FormDesigner ABBYY.

  • Buat gambar yang berisi elemen laman yang diperlukan, seperti kotak hitam atau tanda sudut miring.

  • Buat elemen barcode untuk pencocokan definisi dokumen.

  • Buat semua kolom dan satu baris data untuk elemen tabel.

  • Gunakan perancang untuk elemen "template pengisian" yang memperlihatkan kepada pengguna formulir bagaimana mencetak huruf tulisan tangan dan menandai kotak centang dengan benar.

  • Objek tabel dengan kotak centang atau entri teks.

  • Bidang entri teks menggunakan elemen yang dibatasi.

  • Buat bentuk prototipe dengan kombinasi elemen untuk pengujian cepat dengan pelanggan.

Pertimbangan Desain Formulir untuk Berbagai Jenis Bidang

Secara umum Anda ingin memastikan untuk memberikan informasi sebanyak mungkin dalam properti bidang definisi dokumen untuk setiap bidang pada formulir. Ini mungkin tampak intuitif sampai Anda menyadari bahwa semakin banyak informasi tentang lapangan, semakin sedikit kemungkinan Flexicapture harus menetapkan bidang tersebut. Mungkin ada perbedaan kecil misalnya antara menetapkan hanya tipe data sebagai nama versus nama depan. Akhirnya, kapan pun Anda dapat menggunakan pencarian basis data untuk membatasi nilai yang mungkin untuk bidang, Anda akan meningkatkan keakuratan pengenalan.

Bidang Entri Teks untuk ICR

Kami telah menemukan bahwa kami dapat mencapai hasil pengenalan yang lebih baik saat menggunakan jenis penandaan seri kotak karakter dan kemudian menetapkan jumlah sel saat Anda membuat definisi dokumen untuk pengenalan tulisan tangan (ICR). Kotak penuh ini tampaknya memberikan metode yang lebih baik bagi pengguna untuk memasukkan data dan Flexicapture berfungsi lebih baik ketika menggunakan pola penandaan ini. Ini bekerja lebih baik ketika Anda membuatnya dengan warna yang dikeluarkan selama proses pemindaian. Kebanyakan pemindai yang lebih baru mendukung fitur semacam itu. Jenis kedua yang bekerja sangat baik adalah jenis kotak karakter yang sama tetapi dengan kotak sel ditandai dengan warna putus. Saat Anda membuat definisi dokumen dengan jenis ini, Anda hanya perlu mengubah jenis penandaan menjadi "sederhana" karena ketika formulir dipindai, penandaan seri kotak karakter akan hilang hanya menyisakan karakter itu sendiri. Akhirnya, kami belum memiliki hasil yang sangat baik dengan menggunakan metode penandaan "titik titik" seperti yang disediakan oleh FormDesigner. Masalah dengan jenis penandaan ini adalah bahwa selama proses pemindaian titik-titik cenderung membesar selama tingkat kebebasan ditambahkan selama operasi pemindaian. Pikirkan apa yang dikenal sebagai "permainan faks." Seseorang di kantor membuat salinan dokumen dan mengirimkan salinan pertama ini melalui mesin faks, yang sebenarnya adalah scanner kualitas yang sangat rendah. Orang di ujung yang lain menerima faks dan mengirimkannya melalui faks ke orang lain, dan siklus itu berulang. Setelah selusin faks, dokumen berubah sedikit dengan menggelapkan bidang teks dan suara (titik dan bintik). Terbukti hal yang sama terjadi dan ketika bidang entri teks ditandai dengan bingkai bertitik yang cenderung menebal dengan pemindaian. Bahkan ketika definisi dokumen diatur ke de-speckle Anda akan mengalami hasil pengenalan yang buruk untuk nilai-nilai tulisan tangan.

Bidang Tanda Centang OMR

Kami telah menemukan hasil yang lebih unggul ketika menggunakan penandaan lapangan persegi panjang untuk bidang-bidang ini. Sebagai alternatif, kami mencoba menggunakan tanda oval bukan persegi panjang, kemudian ketika definisi dokumen dibuat, nilai persegi panjang yang ditentukan karena tidak ada opsi untuk oval. Jenis penandaan ini bekerja sangat baik bahkan dengan oval.

Saran untuk Menyertakan Opsi dalam Proposal Bisnis

Saran kami kepada siapa pun yang menulis proposal untuk Flexicapture adalah menyertakan objek tabel (dan pengulangan kelompok) add-on sebagai opsi, bersama dengan harga Flexilayout Studio semi-terstruktur dalam setiap proposal. Ini hanya membutuhkan sedikit waktu dan dapat menghindari pelanggan yang tidak senang ketika kebutuhan akan salah satu opsi ini muncul.

Skenario:

Saya bekerja dengan perusahaan yang ingin mengekstrak teks tulisan tangan dan data tanda centang dari formulir. Selama siklus penjualan kami membuat template untuk tujuan demo menggunakan sistem Flexicapture mandiri bentuk tetap tanpa opsi tabel. Karena kami memperoleh hasil yang bagus, kami tidak pernah menyertakan opsi atau bahkan menyebutkan kemungkinan opsi yang diperlukan untuk memproses tabel dalam kutipan. Setelah pelanggan membeli sistem, mereka mulai membuat formulir pesanan baru untuk mengoptimalkan hasil ekstraksi menggunakan ABBYY FormDesigner Tool untuk membuat prototipe. Selanjutnya mereka menyelesaikan desain form menggunakan Adobe InDesign. Dengan cepat ditentukan bahwa pelanggan membutuhkan opsi meja pada sistem mereka karena desain tertentu dari bentuk mereka. Ketika saya mendekati pelanggan dengan informasi ini, mereka dengan tegas bertanya kepada saya mengapa bahkan kemungkinan kebutuhan ini disebutkan selama masa pacaran. Saya menjelaskan bahwa bentuk asli mereka tidak meminjamkan diri pada penggunaan objek tabel tetapi desain bentuk baru mereka bekerja paling baik dengan penggunaan teknologi yang lebih canggih ini. Setelah beberapa diskusi mereka setuju untuk membeli opsi.

Kesimpulan

Gunakan alat ABBYY FormDesigner untuk membuat formulir prototipe berkualitas tinggi untuk pengujian dan evaluasi, kemudian buat formulir produksi dalam Adobe InDesign menggunakan elemen formulir yang diproduksi di alat ABBYY. Gunakan hati-hati dalam menentukan elemen halaman pada formulir seperti Anda mengoptimalkan kemampuan ekstraksi data dari sistem ABBYY Flexicapture.

Adobe, InDesign, ABBYY, dan ABBYY Flexicapture adalah merek dagang terdaftar milik Adobe dan ABBBYY, semua hak dilindungi undang-undang.

Lampiran: Contoh Scripting untuk Menghitung Nilai Kotak Centang

Kami ditanya oleh klien potensial apakah kami bisa 1. Hitung berapa kali sekelompok kotak centang ditandai, dan 2. Hitung jumlah tanda untuk kelompok yang memiliki tanda centang, baik normal atau signifikan. Beberapa tanda centang berada dalam kategori normal, sementara beberapa ditugaskan ke kategori "signifikan" yang lebih kritis. Berikut ini adalah skrip yang kami buat dalam definisi dokumen untuk operasi ini. Anda mungkin merasa berguna ketika Anda harus menghitung dan membuat perhitungan matematis untuk bidang OMR.

Kekurangan redup

Dim sigdeficiencies

'Skrip menentukan hitungan kotak centang pada formulir untuk empat kelompok bidang (1.Kontrol – 4.Lainnya)

'Ini melaporkan nilai terpisah untuk jumlah total kekurangan dan satu lagi untuk kekurangan yang signifikan

'Kekurangan signifikan adalah bidang tebal pada gambar dan bidang yang ditunjuk -SIG

'Setel variabel ke nol jadi bukan nol sehingga bisa ditambah

'Tetapi hanya lakukan ini untuk pertama kalinya untuk grup kotak centang 1 kemudian bertambah di seluruh proyek

kekurangan = 0

sigdeficiencies = 0

'Ubah nilai bidang ke nilai yang tepat, bisa melakukan ini dalam untuk loop berikutnya tetapi hanya ada tiga nilai

jika Me.Field ("1a"). Value = "Y" lalu

kekurangan = kekurangan + 1

berakhir jika

Kenaikan kemudian ulangi penghitung untuk kolom yang tersisa

jika Me.Field ("1b"). value = "Y" lalu

kekurangan = kekurangan + 1

berakhir jika

jika Me.Field ("1c-SIG"). value = "Y" lalu

kekurangan = kekurangan + 1

'peningkatan kekurangan yang signifikan karena 1c adalah nilai tebal pada bidang formulir (signifikan)

'ubah ini untuk setiap bidang tebal pada formulir

sigdeficiencies = sigdeficiencies + 1

berakhir jika

jika Me.Field ("2a"). Value = "Y" lalu

kekurangan = kekurangan + 1

berakhir jika

jika Me.Field ("2b"). Value = "Y" lalu

kekurangan = kekurangan + 1

berakhir jika

jika Me.Field ("2c-SIG") .Nilai = "Y" lalu

kekurangan = kekurangan + 1

sigdeficiencies = sigdeficiencies + 1

berakhir jika

jika Me.Field ("2d-SIG") .Nilai = "Y" lalu

kekurangan = kekurangan + 1

sigdeficiencies = sigdeficiencies + 1

berakhir jika

jika Me.Field ("2e-SIG"). Nilai = "Y" lalu

kekurangan = kekurangan + 1

sigdeficiencies = sigdeficiencies + 1

berakhir jika

jika Me.Field ("2f-SIG"). Nilai = "Y" lalu

kekurangan = kekurangan + 1

sigdeficiencies = sigdeficiencies + 1

berakhir jika

jika Me.Field ("2g") .Nilai = "Y" lalu

kekurangan = kekurangan + 1

berakhir jika

jika Me.Field ("2h") .Nilai = "Y" lalu

kekurangan = kekurangan + 1

berakhir jika

jika Me.Field ("2i-SIG"). Nilai = "Y" lalu

kekurangan = kekurangan + 1

sigdeficiencies = sigdeficiencies + 1

berakhir jika

jika Me.Field ("3a-SIG"). Value = "Y" lalu

kekurangan = kekurangan + 1

sigdeficiencies = sigdeficiencies + 1

berakhir jika

jika Me.Field ("3b"). Value = "Y" lalu

kekurangan = kekurangan + 1

berakhir jika

jika Me.Field ("3c") .Nilai = "Y" lalu

kekurangan = kekurangan + 1

berakhir jika

jika Me.Field ("3d-SIG"). Nilai = "Y" lalu

kekurangan = kekurangan + 1

sigdeficiencies = sigdeficiencies + 1

berakhir jika

jika Me.Field ("3e") .Nilai = "Y" lalu

kekurangan = kekurangan + 1

berakhir jika

jika Me.Field ("4a"). Value = "Y" lalu

kekurangan = kekurangan + 1

berakhir jika

jika Me.Field ("4b"). Value = "Y" lalu

kekurangan = kekurangan + 1

berakhir jika

jika Me.Field ("4c-SIG") .Nilai = "Y" lalu

kekurangan = kekurangan + 1

sigdeficiencies = sigdeficiencies + 1

berakhir jika

jika Me.Field ("4d"). Value = "Y" lalu

kekurangan = kekurangan + 1

berakhir jika

jika Me.Field ("4e-SIG"). Nilai = "Y" lalu

kekurangan = kekurangan + 1

sigdeficiencies = sigdeficiencies + 1

berakhir jika

Me.Field ("Count of Deficiencies"). Nilai = defisiensi

Me.Field ("Hitung Kekurangan Signifikan"). Nilai = sigdefisiensi